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六個月從售樓新手到行銷總監:一個銷售小白的成長故事

前兩天聽一個培訓課老師上課講了一個案例。 說的是他的一個朋友小A, 剛開始去了一家排名前十的大型房產公司上班, 做售樓先生。

但因為他自己不屬於任何的派系, 結果在入職的時候被坑, 安排到了郊區賣別墅。 而且領導給他下達的任務必須在三個月試用期內要賣掉五套, 否則就卷蓋鋪滾蛋。

看了這個任務, 朋友小A也很無奈, 但是沒有辦法, 自己沒有半點人脈, 也沒有關係, 只能去那邊報導。 他到了那邊以後發現別墅的確不好賣, 於是他就開始天天琢磨, 到底怎麼樣去開拓這個銷售的管道。

他找來之前的意向客戶資料。 一個個給他們打電話, 瞭解為什麼最後沒有成交的原因。

有人說, 別墅還可以, 當初之所以過來看, 是因為它周邊有一個高爾夫球場, 打完高爾夫球可以到這邊來洗澡休息一下。

有人說, 這個地方之前是自己小時候呆的地方,

後來拆掉了以後, 現在是別墅群, 自己對之前居住的地方特別有感情, 所以想買一個做紀念。 但是後來沒有談妥, 猶豫著又放下了。

小A瞭解了情況以後。 認真做了分析, 發現與其漫無目的的去開拓新客戶, 不如在這些之前有意向的客戶身上下手。

於是她做足了功課, 針對客戶自己感興趣的原因, 而不是只是向客戶推薦別墅, 以及它的房型等等這些自身的優點。 在充分挖掘客戶自身的需求, 和別墅的結合點以後, 慢慢的他的成績竟然走得不錯。

後來六個月的時間, 他賣掉了15套別墅。 於是原來看不起他的同事們都紛紛的向他表示祝賀。 他之前的領導因為工作原因調離了這個崗位, 他因為業績特別突出, 一下子晉升成為公司的行銷總監。

柚子哥:帶你一起思考, 一起成長。

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