長沙梅溪湖·金茂悅戶型大解析 看完趕緊收藏了！

梅溪湖·金茂悅位於梅溪湖路與麓雲路交匯處東北角， 距地鐵2號線麓雲路站約50米， 交通便利。 周邊分佈著多所重點學校， 教育資源較豐富。 金茂悅總共分三期， 目前主推戶型有89㎡三房、105㎡三房、130㎡四房和140㎡四房。

我們邀請到了佐·佑設計事務所的新銳設計師高耀威為大家解析這幾種戶型。

▲89㎡戶型

設計師點評：

此戶型是從北向南進入， 戶型朝南。 戶型較為周正。 整體平面比較規整， 有利於內部分割， 面積利用率高。 動靜分區比較合理， 靜區動區是完全分開的， 私密性極佳。 但各臥室空間面積偏小， 居住動線錯綜複雜， 會給後期居住帶來不便。 廚房、衛生間開窗小， 採光弱。

基於以上情況， 建議針對戶型改造多採用一些空間收納類產品， 可以利用一些透光材料改善廚衛光線。

宜居指數：★★★☆

▲105戶型

設計師點評

此戶型是從北向南進入， 戶型整體朝南。 一室一窗， 有大的休閒陽臺。 通透， 室內通風理想。 戶型相當周正、比較規整， 有利於內部分割， 面積利用率高。 該戶型動靜分區合理， 靜區動區是完全分開的， 私密性極佳。 本案在100㎡左右的戶型中是較為完美的， 各功能都相對完善， 但各臥室的開間相對較小， 衛生間採光不太理想。 餐廳光線會相對偏暗。

針對後期戶型方案的設計， 應該要結合業主的具體需求做佈局， 因本案戶型較為理想， 可不做大的改動。

宜居指數：★★★★☆

▲130戶型

設計師點評

此戶型是從東向西進入， 戶型朝西， 南北通透。 整體平面比較規整， 面積利用率高。 本戶型是雙向對側採光，

通風很好。 房間開窗較大， 採光通風好， 但是室內動線複雜， 雙陽臺佈局， 陽臺面積較小。 且佔用客廳與房間空間， 在後期設計上應引起重視。

本戶型整體佈局較為合理， 不足之處可在後期改造中彌補。

宜居指數：★★★★

▲140戶型

設計師點評

此戶型是從東向西進入，

戶型朝西。 南北通透， 室內通風採光理想。 房間開間比例協調， 戶型周正。 整體平面比較規整， 面積利用率高。 本戶型的動靜線沒有交叉， 佈局很理想， 私密性能得到很好的保證。 美中不足的是客廳和餐廳面積相對較小， 過道較長， 有點浪費， 公衛位置不佳， 使用不便。

針對以上情況， 後期平面佈局上應充分考慮各空間的使用合理性。

宜居指數：★★★★☆

佐·佑設計事務所新銳設計師-高耀威作品賞析

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