隨著新農村城鎮建設化加快的步伐, 農村的土地被徵用是常用的事情, 而土地的價值又是農民關注的重點, 在農民心中的地位又是無可替代的, 而農民對土地征地補償也瞭解不多, 所以小編帶農民朋友一起聊聊。
首先要知道土地補償款是由哪幾方面組成的?土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
一、征地補償費用專案
1、土地補償費:用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費:用地單位對被徵用土地上的青苗因征地受到毀損, 向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附著物補償費:用地單位對被徵用土地上的附著物, 如房屋、其它設施, 因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
二、農村征地補貼標準
根據種植作物的類型補貼標準為, 旱田作物補償5.8萬元/畝元, 水田9.9萬元/畝, 菜田15.6萬元/畝。 基本農田之外, 其他的耕地徵收標準是:旱田5.3萬元, 水田9萬元, 菜田15萬元。 徵收民用住宅、建設用地或者道路等集體土地,
三、對房屋的補償標準
具體10月起房屋拆遷的補償標準調整為磚瓦房2450元/㎡, 兩層及以上樓房3300元/㎡, 草房及泥胚房1600到1900元/㎡,除以上對房屋的補償之外, 小型花草10元/棵,
四、3種不能補償的情況
1、搶種補樹補苗, 不是種植期, 原本土地中沒有種植農作物, 但是為了得到更多補償,
2、違法違章建築, 沒有經過村集體同意私自建造的房屋, 或者非法佔用耕地的建築也是不會有補償的。
3、臨時搭建的房屋, 類似於搶種樹苗等, 在徵收之前臨時搭建房屋的, 不會得到補償。
由於各地情況不一樣, 補償費用可能存在一部分差異, 但是相差不大,補償方案都是拆遷的時候要根據實際情況而定的,農民要大體瞭解下,切實維護自己的權益,也望相關部門宣傳和落實國家下達的政策,更好地為農民朋友們服務。
但是相差不大,補償方案都是拆遷的時候要根據實際情況而定的,農民要大體瞭解下,切實維護自己的權益,也望相關部門宣傳和落實國家下達的政策,更好地為農民朋友們服務。