我買的頂樓複式 每層不算公攤148個！倆層加露臺 去公攤估計有個200多平實用面積.房產證186個 感覺還可以， 年輕。 還是喜歡複式！25F。 不好的就是當時沒買到倆梯三戶的 倆梯倆戶的也沒開盤！
這還要看居住的居民素質！我這邊中層大露臺， 後悔苦惱！樓上抽煙的煙頭零食袋， 一團團的頭髮什麼的都扔下來了， 投訴沒用， 你也不知道是誰， 隔壁的還扔大便！噁心！可以的話還是頂層好點！
看地勢！看當地情況， 看防水怎麼樣！
不澇水， 不潮濕， 有個地下室挺好的， 做個儲物室也好， 做個影院遊戲室也不錯！不過我知道你說的地下室只是個單獨的儲物間， 不是和屋子聯通的， 院子做個花園或者種菜養花。
我們這有那種買一層送一層 送的沒有產權 但是不是地下或者半地下的 相當於老樓一樓 還有小院子我覺得這樣的比頂樓能好一點吧 但也各有優缺點
首先沒有電梯的頂樓肯定淘汰。 在有電梯的前提下， 頂樓的採光要遠大于底樓， 也沒有樓上丟雜物的困擾， 地下室在上海這樣的城市通常非常潮濕。 頂樓最大的問題在於漏水與隔熱的可能。 各有利弊吧
這純屬個人喜好,多層板樓的最佳位置是中間,3,4,5層,最頂層曬頂,而且可能會有些公用設備,管道.高層只要不是太低,都是比較好的位置.就你提的這兩個,我建議一層帶花園的
我是選頂樓， 最最主要是私密性好， 和怕樓上有熊孩子和早起的老人， 現在買的是5樓帶閣樓， 小孩作業在樓上， 有事不會吵到他，