1、位置
天河星作是由千億房企-碧桂園、專築城市優質社區-力迅地產連袂打造， 位於天河區合景路（私立華聯大學旁）！
2、交通
公交：在合景路站和合景路東站之間， 兩個地點皆可下車：B4B、高峰快線32、496路、578路、774、772路
合景路站距離項目會更近一點， 建議在合景路站下車。
地鐵：黃村地鐵站， 專案距離黃村地鐵站約3公里左右， 從地鐵站出來， 乘坐公交需要經過5個網站， 步行約30分鐘左右。
駕車：自駕車線路 1、 廣園快速路——車陂路——大觀南路——大觀中路——（左轉）合景路——項目 2、 中山大道——科韻路——沐陂路——合景路——項目， 導航直接搜索“天河星作”即可
小編總結：項目周邊的公交站距離項目較近， 出行可以選擇公交；地鐵站已經開通但距離專案3公里左右，
3、周邊配套
學校：
沐陂小學， 天南親子園（661米）， 新塘小學、新塘幼稚園、天南臨時學前兒童看護點（665米）， 廣州思源學校， 鳳凰小學(西約新村大街)（772米）， 新星附屬幼稚園（975米）、智慧星幼稚園。
內部配套：配套游泳池、會所、幼稚園、小學
醫院：
沐陂德興門診部（829米）， 天河區新塘街社區中心醫院（843米）， 天河區新塘街社區衛生服務中心口腔科（856米）
商業：
廣深加油站-便利店（106米），金泉士多（111米），樂家生鮮(沐陂工業園店)（140米），景陽五金建材連鎖商場（193米），來源便利店(沐陂店)（218米），來源便利店(沐陂店)（218米）
娛樂：
特來電充電站(月亮湖體育二期)（155米），沐陂公園（387米），西圍公園（422米），航太科學館-影視城（962米），天河區火爐山森林公園淩塘管理站（2303米）
總結：專案周邊學校資源還是較為充足的；商業方面，沒有大型醫院配套，有診所供給，就醫的基本需求可以滿足；周邊沒有大型商場，普通民宅居多，日常的吃喝玩樂基本夠用。
4、樓盤詳情
住宅：7棟18-20層的高層住宅洋房，目前無房源在售。據瞭解，項目新一批房源尚未取得預售證，開盤時間待定。項目將推建面為80-96㎡三房、125㎡四房，帶裝修發售。根據周邊專案情況推斷。項目預計售價44000萬/平左右。
開發商：廣州力迅房地產開發有限公司,碧桂園集團
物業：碧桂園物業發展有限公司
物業管理費：3.50元/㎡·月
綠化率：33%
容積率：2.62
建築面積：87987平方米
占地面積：43754平方米
總戶數：868戶
車位數：共1063個
93m2三房兩廳兩衛樣板間
5、小編感受
優點：項目在售戶型有三房和四房，選擇性尚可，靠近高速公路，自駕便利，距離公交站也不遠；樓盤位置相當於在黃浦區與天河區交界處，兩邊商圈可依靠。
缺點：項目周邊學校、商業、醫院都是基本配套。所處的位置更像是城中村，處於公路旁邊，所以噪音大、灰塵多；交通方面，特別是上下班高峰期，交通很堵，另外項目產權縮水，有意向者可以具體瞭解下產權的問題。
商業：
廣深加油站-便利店（106米），金泉士多（111米），樂家生鮮(沐陂工業園店)（140米），景陽五金建材連鎖商場（193米），來源便利店(沐陂店)（218米），來源便利店(沐陂店)（218米）
娛樂：
特來電充電站(月亮湖體育二期)（155米），沐陂公園（387米），西圍公園（422米），航太科學館-影視城（962米），天河區火爐山森林公園淩塘管理站（2303米）
總結：專案周邊學校資源還是較為充足的；商業方面，沒有大型醫院配套，有診所供給，就醫的基本需求可以滿足；周邊沒有大型商場，普通民宅居多，日常的吃喝玩樂基本夠用。
4、樓盤詳情
住宅：7棟18-20層的高層住宅洋房，目前無房源在售。據瞭解，項目新一批房源尚未取得預售證，開盤時間待定。項目將推建面為80-96㎡三房、125㎡四房，帶裝修發售。根據周邊專案情況推斷。項目預計售價44000萬/平左右。
開發商：廣州力迅房地產開發有限公司,碧桂園集團
物業：碧桂園物業發展有限公司
物業管理費：3.50元/㎡·月
綠化率：33%
容積率：2.62
建築面積：87987平方米
占地面積：43754平方米
總戶數：868戶
車位數：共1063個
93m2三房兩廳兩衛樣板間
5、小編感受
優點：項目在售戶型有三房和四房，選擇性尚可，靠近高速公路，自駕便利，距離公交站也不遠；樓盤位置相當於在黃浦區與天河區交界處，兩邊商圈可依靠。
缺點：項目周邊學校、商業、醫院都是基本配套。所處的位置更像是城中村，處於公路旁邊，所以噪音大、灰塵多；交通方面，特別是上下班高峰期，交通很堵，另外項目產權縮水，有意向者可以具體瞭解下產權的問題。