（樂居編輯楊佳 發自武漢）3月29日下午，
閩系房企代表——泰禾集團發佈公告稱，
旗下全資子公司武漢泰禾房地產開發有限公司，
以2.24億元受讓安徽文一投資控股集團廬陽置業有限公司40%股權及相關債權。
根據協定，
受讓完成後，
泰禾集團將接手廬陽置業持有的合肥市合淮路地塊開發建設。
這標誌著泰禾集團正式進軍安徽。
據當地媒體訊息， 該地塊將打造成泰禾最負盛名的“院子系”產品。 未來， 泰禾院子將實現14城22院的戰略佈局。
截止目前， 泰禾集團全資子公司——武漢泰禾房地產開發有限公司在武漢公開市場尚未摘地。 業內表示， 此前， 泰禾集團曾與武漢本土地產開發公司個別專案有過接洽， 但交易未成， 近期不排除有其他動作。 而本次與泰禾集團達成交易的文一投資控股集團， 作為合肥本土房企開發大佬已於2016年7月在武漢以5.533億的價格拿下位於東西湖的P(2016)070地塊，
泰禾首次進入合肥 “院子系”落定
本次公告顯示， 該地塊位於合肥市廬陽區四裡河板塊， 項目占地面積約8.3萬平方米， 容積率僅為1.5， 屬於純住宅用地。 地塊周邊生態資源十分優越， 西側、南側緊臨合肥飲用水源地董鋪水庫， 東側與大房郢水庫一路之隔， 周邊生態含氧林環繞， 南側可直觀合肥大蜀山， 可謂佔據合肥得天獨厚的景觀資源。 項目緊臨合淮路、四裡河路， 15分鐘可達合肥老城區核心商圈， 20分鐘可達合肥政務區。 此外， 專案距離規劃地鐵12號線大楊鎮站僅500米， 交通十分便利， 升值潛力巨大。
合肥作為安徽省會城市，
泰禾集團相關負責人表示， 首次進駐合肥， 顯示出公司堅定持續佈局長三角區域的決心。 此次收穫的合淮路地塊將延續泰禾一貫以來的高端精品定位， 計畫把旗下在全國享有盛譽的“院子系”產品引進， 打造包括別墅、洋房等產品的高端專案。 本輪受讓拿地， 不僅增加了集團的項目土地儲備， 同時也將提升泰禾的品牌影響力， 符合公司及股東利益。
東西湖項目體量15萬方 文一地產武漢首作有望年內上市
近日， 文一地產於武漢的首個專案文一雲水灣對外披露了最新規劃， 該專案位於東西湖， 臨近吳家山片區。
據文一雲水灣的公示規劃方案顯示， 專案規劃用地面積約34701.2㎡， 容積率3.5， 住宅建築面積117222㎡， 商業及配套用房4232㎡， 共有7棟24-33層高層住宅樓， 1000戶；此外， 項目還配建有1所6班幼稚園和1棟臨街商業配套， 項目有望年內入市。
專案規劃效果圖
此前， 樂居前往該片區實探， 發現隨著東西湖眾多城建配套的相繼落成， 特別是如地鐵6號線等交通設施不斷健全， 越來越多的購房者將目光投向這片區域， 而在武漢近段時間的樓市成交中，東西湖成交去化也較好。
東西湖吳家山板塊主要樓盤分佈圖
當前，東西湖片區特別是吳家山板塊在售的新房源並不多，樓市供應較為緊張。最近開盤專案中僅有恆大帝景先後兩次開盤，共計推出8棟樓，精裝房均價約11000元/平米，均已銷售一空。其他老盤如美聯德瑪假日、鑫城宜居、恒大嘉園等，前期房源均價在8000-10000元/平米之間。
融創觀瀾府於宜家購物廣場的展廳
但在二季度及下半年，預計該片區將有幾個項目入市，中建壹品瀾灣預計將在二季度開盤，而融創觀瀾府項目也有望年內開盤。樂居獲悉，融創觀瀾府首期主推疊拼及洋房產品，宜家展廳、海林廣場外展點均已開放，預計其入市將拔高整個東西湖片區的產品調性。
而在武漢近段時間的樓市成交中，東西湖成交去化也較好。東西湖吳家山板塊主要樓盤分佈圖
當前，東西湖片區特別是吳家山板塊在售的新房源並不多，樓市供應較為緊張。最近開盤專案中僅有恆大帝景先後兩次開盤，共計推出8棟樓，精裝房均價約11000元/平米，均已銷售一空。其他老盤如美聯德瑪假日、鑫城宜居、恒大嘉園等，前期房源均價在8000-10000元/平米之間。
融創觀瀾府於宜家購物廣場的展廳
但在二季度及下半年，預計該片區將有幾個項目入市，中建壹品瀾灣預計將在二季度開盤，而融創觀瀾府項目也有望年內開盤。樂居獲悉，融創觀瀾府首期主推疊拼及洋房產品，宜家展廳、海林廣場外展點均已開放，預計其入市將拔高整個東西湖片區的產品調性。