過坪山隧道？不要！
過寶珊了？不要！
要過江要過橋？不要！
都到洛陽橋啦？不要！
北峰？那不是南安嗎？不要！
今年， 泉州人買房是這樣的：
城東還有住宅嗎？不用看了， 先預約再說！
東海哪個樓盤能直接買？我要！
橋南這次連開兩盤， 你搶到沒？排到天黑都沒買到！
洛江某盤能買得到嗎？我全款！
購房者們都被這變幻莫測的樓市
打個措手不及
“真系”應了那句話
叫你對我愛搭不理，
現在高攀不起了吧？
1曾幾何時
位於泉州市中心區外環的東海、城東、橋南、洛江、北峰五區都還無人問津， 它們扮演的角色充其量只是待開發的“副城”， 絕然不是購房者的首選。
然而， 隨著泉州城市不斷發展外拓、市中心區房地產市場日漸飽和， 房價節節攀升。 無論購房者還是開發商， 都將目光瞄向了那看似遙遠卻在近旁的外環新城。 你覺得“土氣”、“郊區”的東海、城東、橋南、洛江、北峰如今卻是炙手可熱的樓市焦點， 房價水漲船高， 讓沒能及時出手的購房者悔之莫及。
先呈上一張房價走勢圖
你會有更直觀的感受
2年前VS現在
泉州樓市五大熱門新區
住宅房價分佈圖（單位：元/㎡）
嘖嘖嘖
各區房價均以翻倍增長趨勢在發展
縱觀幾大新區的樓市發展
不難發現樓市由冷到熱的蛻變無非幾大要素
毗鄰主城的區位優勢
四通八達的交通優勢
教育資源的優化
大型商業的助力
品牌房企的合力開發
第一個共性一目了然——地段， 毗鄰主城的區位優勢， 為各區樓市發展帶來諸多捷徑。
-- 由市中心向外拓展 --
其二， 自然是大家極為關注的交通問題。 五個區域交通路網皆是四通八達， 特別是豐海路、東海大街、安吉路、江濱南路、江濱北路、城東至北峰快速通道（在建）等幾條主幹道/城市快速道的建設， 將各大新區與泉州主城區快速串聯， 交通的利好也在一定程度上促進了片區內的樓盤走量。
再者， 教育也是當下選房置業極為看中的因素之一。 從下圖可以看出， 隨著新區的發展，
-- 幾大熱門區域優質教育代表 --
大型商業的入駐對區域人氣的聚集， 樓市價值的提升帶來了無限可能。
-- 各區商圈環繞 --
樓市的發展自然離不開品牌房企的合力開發， 這一點至關重要。 近幾年來， 東海、城東、橋南、洛江皆成為泉州土地最熱的區域， 吸引了萬科、保利、碧桂園、世茂、恒大、建發、當代等多家品牌房企搶灘入駐。 在一眾房企大咖的合力推動下， 各區域樓市紛紛進入快速開發期。
-- 品牌房企盤踞（以上僅為部分代表） --
五大區域因整體環境和配套的更新， 使它們成為置業熱點區域， 而品牌房企的不斷進駐開發， 則是其樓市發展的助推器， 就這麼一步步走向“巔峰”位置……
面對以上這些已然高攀不起的熱門區域
讓你覺得買房夢更加遙遙無期了嗎？
不！泉州樓市還有一個“遺珠”
泉州經濟開發區
隸屬主城卻難逃落後偏僻的指責
仍處於被大家“愛搭不理”的狀態中
可曾想
在四處“限購”的泉州城內
它或許就是
下一個東海、城東、洛江、北峰、橋南呢？
畢竟區域崛起的幾大因素中它一個都不缺呢
甚至自帶更大的發展機遇
首先， 必須改變大家對經濟開發區
“偏、遠、不方便”的地緣偏見
小編實地評測發現
從經濟開發區吉泰路出發前往泉州各大主流商圈
是！這！麼！快！這！麼！方！便！
1、經濟開發區
泉州市中心區
經鳳池路、迎賓大道、324國道、吉泰路、德泰路等即可快速抵達泉州4座最主要的橋樑（刺桐大橋/泉州大橋/田安大橋/順濟新橋），由此便可直通市中心區各大繁華商圈，不堵車情況下半小時妥妥噠。
-- 泉州經濟開發區交通示意圖 --
2、經濟開發區
廈門、福州、南安水頭…
經濟開發區坐擁池店南、泉州南兩大高速出入口，自然成為通往廈門、福州、晉江、南安、石獅等地的主要交通要道；
3、經濟開發區
洛江/晉江/南安/台投區/惠安等
未來更有泉州輕軌4號線（連接洛江、經濟開發區、晉江、南安水頭）、5號線（連接台商投資區、洛江、晉江、經濟開發區、惠安）經停經，屆時經濟開發區與泉州各區的聯繫將更為緊密。
越來越便利的交通，縮短了區域之間的距離，家庭汽車擁有率逐年攀升，讓距離在高昂的房價面前顯得微不足道。
教育
優化！
泉州市第二實驗小學開發區分校
擬2018年秋季建成投用
泉州經濟開發區也開始投入優勢教育資源啦！2016年，泉州市第二實驗小學宣佈強勢入駐開發區，將打造一所融實驗性、示範性、標準化、現代化為一體的全日制公立小學。最多可容納2700-3000名學生，擬2018年秋季建成投用。
商業
共用雙城繁華
形成自己的商業“小圈子”
萬科悅城擬規劃的6000㎡商業
目前，經濟開發區已形成自己的商業“小圈子”，現有商圈包括喜客來、和潤家、太子、樂天等多家購物廣場， 可供市民就近購物。而區域內的商業配套仍在不斷完善中，未來，萬科悅城擬規劃的6000㎡商業，將為開發區的購物、休閒、娛樂生活方面注入新活力。
同時，四通八達的交通優勢也讓經濟開發區內的市民能夠共用到周邊多個大型商圈：上悅城、泉州浦西萬達廣場、大洋百貨、豐澤廣場、東海泰禾廣場等。
區位
泉州戶口
副城優勢明顯
規劃面積12.5平方公里的泉州經濟開發區，屬泉州中心城區，戶籍鯉城。要知道在當下這個房價動輒破15000元/㎡的泉州城區內，想要輕鬆落戶絕非易事！
經濟開發區毗鄰泉州主城，是泉州市中心城區的拓展和延伸，也是泉州市八大組團之一的江南池店組團的核心區域和交通樞紐。同時與泉州市中心區、晉江、鯉城、南安相毗鄰，地處閩南金三角經濟帶中心位置，得天獨厚的區位優勢定能助推樓市發展。
發展
綠色開發區！
聯合國工發組織授牌
宜居宜業的產業新城
今天，泉州經濟開發區再迎發展新機遇！9月18日，2017廈門國際投資貿易洽談會上，聯合國工業發展組織向泉州經濟技術開發區授予“綠色開發區”牌匾，為中國第5個聯合國工發組織認證授牌的“綠色開發區”。
泉州經濟開發區的未來將沿著綠色經濟和生態文明建設方向遞進，現在的它也在努力打造宜居宜業的產業新城，實現全面協調持續發展。官方數字顯示，2016年該開發區完成GDP158.21億元人民幣，同比增長8.2%，在福建各類開發區綜合實力排名中位居第五。
結尾，也是至關重要的一點！
泉州樓市調控收緊
不限購！
為經濟開發區樓市發展帶來無限機遇
1機遇一：不限購
泉州經濟開發區-不限購！！！！
今年，泉州樓市在各地投資客的湧入下，瘋狂進入賣方市場。瞬間房價攀升，豐澤、鯉城、晉江等熱門區域直接開啟限購模式！而高房價及限購將諸多剛需客、投資客“趕出”主城範圍，不限購的泉州經濟開發區也因此吸聚了不少購房者的目光。
2機遇二：地廣 品牌房企爭相入駐
近兩年泉州鮮有土地出讓，中心城區可謂“淨地稀缺”，無地無房在售的狀況下，幾十畝大的地塊掛出都會引發多個開發商“哄搶”。而此刻的泉州經濟開發區頻頻有地塊出讓/收購消息流出，據悉，年底至明年開發區內將陸續有土地掛出。
在這種情況下，各路品牌房企都將目光投向了地域更廣、土地更多的泉州經濟開發區：從2017年泉州土拍首發清濛開始，從萬科、碧桂園的“爭奪進場”開始，從各家房企大咖關注圍觀開始，從碧桂園默默進場開始……種種跡象表明，不論是政府還是開發商，皆想挖掘這塊璞玉，有意將這個“傳統經濟區”發展為“宜居生活區”。
3機遇三：廈漳泉同城化
目前，泉州經濟開發區鮮有新房在售，多為老舊社區，自身潛在的改善需求大。二來，隨著廈漳泉同城化步伐的遞進，將為毗鄰兩大高速口的經濟開發區帶來更多投資及外溢購房者。擁有頗多升值潛力的它，會不會成為下一個置業熱土？
so
今日的泉州經濟開發區你愛搭不理
明日你可能就高攀不起了
這不止是一句調侃
1、經濟開發區
泉州市中心區
經鳳池路、迎賓大道、324國道、吉泰路、德泰路等即可快速抵達泉州4座最主要的橋樑（刺桐大橋/泉州大橋/田安大橋/順濟新橋），由此便可直通市中心區各大繁華商圈，不堵車情況下半小時妥妥噠。
-- 泉州經濟開發區交通示意圖 --
2、經濟開發區
廈門、福州、南安水頭…
經濟開發區坐擁池店南、泉州南兩大高速出入口，自然成為通往廈門、福州、晉江、南安、石獅等地的主要交通要道；
3、經濟開發區
洛江/晉江/南安/台投區/惠安等
未來更有泉州輕軌4號線（連接洛江、經濟開發區、晉江、南安水頭）、5號線（連接台商投資區、洛江、晉江、經濟開發區、惠安）經停經，屆時經濟開發區與泉州各區的聯繫將更為緊密。
越來越便利的交通，縮短了區域之間的距離，家庭汽車擁有率逐年攀升，讓距離在高昂的房價面前顯得微不足道。
教育
優化！
泉州市第二實驗小學開發區分校
擬2018年秋季建成投用
泉州經濟開發區也開始投入優勢教育資源啦！2016年，泉州市第二實驗小學宣佈強勢入駐開發區，將打造一所融實驗性、示範性、標準化、現代化為一體的全日制公立小學。最多可容納2700-3000名學生，擬2018年秋季建成投用。
商業
共用雙城繁華
形成自己的商業“小圈子”
萬科悅城擬規劃的6000㎡商業
目前，經濟開發區已形成自己的商業“小圈子”，現有商圈包括喜客來、和潤家、太子、樂天等多家購物廣場， 可供市民就近購物。而區域內的商業配套仍在不斷完善中，未來，萬科悅城擬規劃的6000㎡商業，將為開發區的購物、休閒、娛樂生活方面注入新活力。
同時，四通八達的交通優勢也讓經濟開發區內的市民能夠共用到周邊多個大型商圈：上悅城、泉州浦西萬達廣場、大洋百貨、豐澤廣場、東海泰禾廣場等。
區位
泉州戶口
副城優勢明顯
規劃面積12.5平方公里的泉州經濟開發區，屬泉州中心城區，戶籍鯉城。要知道在當下這個房價動輒破15000元/㎡的泉州城區內，想要輕鬆落戶絕非易事！
經濟開發區毗鄰泉州主城，是泉州市中心城區的拓展和延伸，也是泉州市八大組團之一的江南池店組團的核心區域和交通樞紐。同時與泉州市中心區、晉江、鯉城、南安相毗鄰，地處閩南金三角經濟帶中心位置，得天獨厚的區位優勢定能助推樓市發展。
發展
綠色開發區！
聯合國工發組織授牌
宜居宜業的產業新城
今天，泉州經濟開發區再迎發展新機遇！9月18日，2017廈門國際投資貿易洽談會上，聯合國工業發展組織向泉州經濟技術開發區授予“綠色開發區”牌匾，為中國第5個聯合國工發組織認證授牌的“綠色開發區”。
泉州經濟開發區的未來將沿著綠色經濟和生態文明建設方向遞進，現在的它也在努力打造宜居宜業的產業新城，實現全面協調持續發展。官方數字顯示，2016年該開發區完成GDP158.21億元人民幣，同比增長8.2%，在福建各類開發區綜合實力排名中位居第五。
結尾，也是至關重要的一點！
泉州樓市調控收緊
不限購！
為經濟開發區樓市發展帶來無限機遇
1機遇一：不限購
泉州經濟開發區-不限購！！！！
今年，泉州樓市在各地投資客的湧入下，瘋狂進入賣方市場。瞬間房價攀升，豐澤、鯉城、晉江等熱門區域直接開啟限購模式！而高房價及限購將諸多剛需客、投資客“趕出”主城範圍，不限購的泉州經濟開發區也因此吸聚了不少購房者的目光。
2機遇二：地廣 品牌房企爭相入駐
近兩年泉州鮮有土地出讓，中心城區可謂“淨地稀缺”，無地無房在售的狀況下，幾十畝大的地塊掛出都會引發多個開發商“哄搶”。而此刻的泉州經濟開發區頻頻有地塊出讓/收購消息流出，據悉，年底至明年開發區內將陸續有土地掛出。
在這種情況下，各路品牌房企都將目光投向了地域更廣、土地更多的泉州經濟開發區：從2017年泉州土拍首發清濛開始，從萬科、碧桂園的“爭奪進場”開始，從各家房企大咖關注圍觀開始，從碧桂園默默進場開始……種種跡象表明，不論是政府還是開發商，皆想挖掘這塊璞玉，有意將這個“傳統經濟區”發展為“宜居生活區”。
3機遇三：廈漳泉同城化
目前，泉州經濟開發區鮮有新房在售，多為老舊社區，自身潛在的改善需求大。二來，隨著廈漳泉同城化步伐的遞進，將為毗鄰兩大高速口的經濟開發區帶來更多投資及外溢購房者。擁有頗多升值潛力的它，會不會成為下一個置業熱土？
so
今日的泉州經濟開發區你愛搭不理
明日你可能就高攀不起了
這不止是一句調侃