2017年以來， 農村的土地政策發生了很多的變化。 在2017年初， 我國農村大部分地區都展開了土地確權， 截止年中土地確權已經結束。 同時農村宅基地和建房政策也發生了一些改變， 其中主要核心就在於“一戶一宅”宅基地管理制度， 主要目的在於減少農村土地資源的浪費， 盤活農村荒廢的土地。
隨著農村房建管理的越來越嚴格， 農村未來6類農民禁止修建房屋， 一類農民可以拿到大量建房補貼。
一戶多宅農民
農村一個家庭只允許有一塊宅基地， 有許多農民已經有了房子， 還想在位置更好的地方修建房屋， 對於這類農民， 他們的宅基地申請將不會通過。
2.建房位置不在村集體劃分的宅基地處
在農村修建房屋非常講究風水， 有的農民為了風水也就隨意修建房屋， 如果農民建房的位置在一些飲水源地或者公路建設路線上， 這並不符合宅基地規定，
3.耕地建房的農民
耕地和宅基地有著很大的區別， 有的農民為了位置好， 所以就佔用耕地修建房屋。 這類佔用耕地的宅基地， 國家也不會批准， 因此他們也不允許修建房屋。
4.房屋設計面積超宅基地
這類農民的房屋設計面積非常大，
除了上面這4類農民將禁止修建房屋外， 國家還為農村地區的一些困難農民提供建房補貼，