司法拍賣是指人民法院在民事案件強制執行程式中， 按程式自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產， 以清償債權人債權。
那司法拍賣中有哪些法律問題不容忽視？今天《舉案說法》邀請北京市通州區人民法院的金紹育法官來說一說跟司法拍賣有關的那些事。
（圖為北京市通州區人民法院法官 金紹育）
山西運城的劉某霞因為民間借貸糾紛， 房屋被查封進行司法拍賣。 房子評估價是73萬， 但在拍賣中， 劉某麗以145萬的價格拍下了房屋。
事後劉某麗一直不出面， 法院一調查， 發現劉某麗是劉某霞的妹妹。 劉某霞為了不讓房子落在外人手裡， 給了妹妹5萬元保證金， 讓她參與競拍。 和劉某霞有經濟糾紛的馬某也想拍下房子抵債， 這樣兩人把價格抬了起來。
司法拍賣都拍賣什麼？
概括起來有三大類：動產、不動產， 還有無形的資產。 動產比如說我們拍過的有金絲楠傢俱、廠房的機器設備， 甚至還有電腦主機、一些工藝品等等， 很多各種各樣的動產；不動產主要是商品房還有土地， 像案例中劉某霞的房子就屬於這一類；第三類是無形資產， 我們也拍賣過， 拍賣過一家公司的股權， 還有前段時間外地法院拍賣的尾號幾個8的手機號，
想參與司法網路拍賣通過什麼管道？
2016年最高院規定了司法拍賣的平臺庫， 總共有5家網路平臺， 淘寶、京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網和中國拍賣行業協會網， 這五家網路都可以舉行司法網路拍賣。
司法拍賣保證金怎麼交？
首先保證金的數額是拍賣標的物起拍價的5%到20%之間， 由主辦的法院去確定這麼一個數額。
交保證金有兩種方式， 一是在淘寶網、京東網上拍賣的， 可以根據法院的規定， 直接把錢交到拍賣平臺上， 或者交到法院指定的帳戶。
司法拍賣到的財產， 如果對方不配合過戶怎麼辦？
司法拍賣是屬於法院的一種強制執行方式， 所以說房子、車子這些財產的所有權， 在法院的裁定文書送達就已經轉移了， 但是它的所有權登記， 就是說要過戶， 是拍賣完後法院向相關的部門送達法律文書， 然後相關部門根據法律文書協助法院做過戶登記， 所以說在這個過程中其實是不用被執行人參與進來。
案例中劉某麗最後被拘留罰款了， 這是為什麼呢？
其實這個法律上也有明確規定， 訴訟人或者其他人員有暴力、威脅或其他方式阻礙了司法工作人員執行職務的， 法院可以對他實施處罰，包括罰款和拘留。在這個案例中，當地法院查明了劉某麗確實是以惡意的行為故意阻礙法院進行的正常的司法拍賣，所以證據確鑿，對她實施處罰是沒有問題的。
如果通過司法網路拍賣拍到了商品，拍完後後續資金到不了位，一定要及時向法院作出說明，是否要處罰要看具體的情節是否嚴重，但是保證金可能就要不回來了。
很多城市都有限購，參加司法拍賣是否也要具備相關資格？
司法拍賣的商品有保質期嗎？
這個跟我們平時買二手商品一樣，如果說這個商品本身保質期還沒到，那麼出現問題可以找生產商進行售後維修；如果說這個二手的商品已經過了保質期了，那理所當然就沒有保質期了。法院並不是商家出售這個商品，只是執行的過程，而且是維護申請人利益的，所以說本身無法提供售後服務。
但是一般在扣押查封這個商品之後，在啟動拍賣之前，會申請專門的協力廠商機構做一個產品價值鑒定評估，對具體產品的價值等方方面面做一個評估，包括有什麼問題都會做一個詳細的記錄，最後評估出一個合理的價格。
編輯：徐雯 責編：王居蔚 監製：楊路
法院可以對他實施處罰，包括罰款和拘留。在這個案例中，當地法院查明了劉某麗確實是以惡意的行為故意阻礙法院進行的正常的司法拍賣，所以證據確鑿，對她實施處罰是沒有問題的。如果通過司法網路拍賣拍到了商品，拍完後後續資金到不了位，一定要及時向法院作出說明，是否要處罰要看具體的情節是否嚴重，但是保證金可能就要不回來了。
很多城市都有限購，參加司法拍賣是否也要具備相關資格？
司法拍賣的商品有保質期嗎？
這個跟我們平時買二手商品一樣，如果說這個商品本身保質期還沒到，那麼出現問題可以找生產商進行售後維修；如果說這個二手的商品已經過了保質期了，那理所當然就沒有保質期了。法院並不是商家出售這個商品，只是執行的過程，而且是維護申請人利益的，所以說本身無法提供售後服務。
但是一般在扣押查封這個商品之後，在啟動拍賣之前，會申請專門的協力廠商機構做一個產品價值鑒定評估，對具體產品的價值等方方面面做一個評估，包括有什麼問題都會做一個詳細的記錄，最後評估出一個合理的價格。
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