段思瑤
老司機們一定有個感受:停車難啊!為了個停車位, 時常要“眾裡尋他千百度”, 怎一個心塞了得。
但隨著共用經濟的火熱,
從運營模式來看, 共用停車位一方面可改善商圈停車難問題;另一方面也能為車位出租者帶來收入。 但在實際運營中, 共用停車位真得能解決“停車難”問題嗎?
8公里範圍才1個錯時停車位
通過某款共用車位元APP, 記者在北京朝陽區東三環附近尋找停車位元, 查找結果顯示, 距離記者最近的一個錯時停車位在8公里外的海澱某社區內。 該車位出租時間為19:00至7:00,
隨後, 記者聯繫上了這位元發佈者, 對方稱, “這個車位是一個月之前發佈的, 一直也沒人跟我聯繫, 都快忘了這事。 ”
而對車位的具體位置, 該發佈者表示, 並不是APP上顯示的海澱某社區, 而是一棟寫字樓的地下停車場。
隨後, 記者又來到北京西城區通過另一款共用車位元APP, 記者發現在德勝街附近大概有10個錯時停車位元處於待租狀態。 記者與其中的5位元發佈者聯繫, 5個小時後車位發佈者也沒有回復。 隨後, 記者聯繫該APP客服人員, 對方表示:“可能車位發佈者不線上, 可以稍後聯繫。 ”
對於“共用車位元”, 記者在德勝街附近的社區隨機詢問了多位元居民, 部分人持支援態度。 有居民表示, 這種方式不僅能解決停車難,
居民王先生說:“平時自己白天上班後, 社區內的車位元確實處於閒置狀態, 但怕承租人超時停車, 自己回家後停車就會有問題。 ”
居民張女士則擔心共用停車位可能給社區帶來安全問題:“社區停車位共用後, 會造成陌生人、陌生車輛進入, 感覺不安全, 尤其是社區地下車庫跟住宅電梯相通, 如果對外來車輛來者不拒, 住戶的安全就會出現隱患。 ”
“共用停車還有很長的路要走”
今年以來, 北京、上海、廣州等城市, 在當地的停車管理條例或規定中, 紛紛提出鼓勵發展“共用停車”模式。
今年4月, 《廣州市停車場建設和管理規定(草案)》發佈, 鼓勵住宅、單位將停車位元逐步向社會開放,
市場需求加上政策支持, 共用停車位的風口開始出現。 目前, 已有10多款與共用停車有關的APP上線。
不過, 一家共用停車位元平臺的負責人對記者表示, “雖然共用停車位很火, 加上相關政策推動, 但從實際情況來說, 共用停車還有很長的路要走”。
事實上, 通過記者親身體驗也可發現, 共用停車存在錯時車位少、回應慢、定價標準不一等問題。
對此, 上述共用停車平臺的負責人認為:“作為平臺, 目前還無法人為控制個體對個體的交易。 但會根據車位元品質、價格為用戶提供一些定價建議,
據清華同衡規劃設計研究院發佈的《2016停車行業發展白皮書》, 去年, 我國停車消費超4000億元。 該白皮書認為, 背後反映的是停車供需存在缺口, 按照市場容量估算, 國內停車行業需要投資17萬億元。
與此同時, 共用停車還未形成清晰的盈利模式。
”還沒有盈利, 目前我們只是通過收取服務費來獲取回報。 ”上述共用停車平臺的負責人表示, 前期先深耕共用停車, 之後會逐漸圍繞車位元做整套服務, 比如, 説明使用者購車位和車位貸款等。
雖尚未盈利, 但按照O2O行業慣例, 在創業前期搶佔市場比短期內追求盈利更重要。
以業務規模最大的共用停車位元運營商ETCP為例,目前其市場佔有率已超過60%,僅北京就有16000多個停車場地。
在上述共用停車平臺的負責人看來,共用停車目前的最大問題是搶佔市場。“在前期開拓市場過程中,和停車管理公司和私人的溝通很艱難,但與私人車位開拓相比較,停車場則更容易開拓。”
“希望有其他行業的公司來搭建整合型平臺,形成一個視窗。”該負責人認為,這或許是未來共用停車的發展趨勢。
以業務規模最大的共用停車位元運營商ETCP為例,目前其市場佔有率已超過60%,僅北京就有16000多個停車場地。
在上述共用停車平臺的負責人看來,共用停車目前的最大問題是搶佔市場。“在前期開拓市場過程中,和停車管理公司和私人的溝通很艱難,但與私人車位開拓相比較,停車場則更容易開拓。”
“希望有其他行業的公司來搭建整合型平臺,形成一個視窗。”該負責人認為,這或許是未來共用停車的發展趨勢。