文/記者 田華
新建商品房成交量繼續呈下跌趨勢
據南昌房地產資訊網資料監測, 上周(3月20日至3月26日期間)南昌市區新建商品房住宅共計成交1034套, 環比下跌5%, 成交面積112768.24 ㎡, 環比下跌8%;非住宅共計成交396套, 環比上漲4%, 成交面積37348.63㎡, 環比下跌21%。
在新建住宅成交方面, 上周新建商品房住宅主要成交片區來自紅穀灘新區, 周成交427套, 環比上漲18%, 成交面積45281.66 ㎡, 環比上漲14%。 其中主要成交項目來自新力琥珀園, 周成交157 套, 成交面積16423.25㎡, 成交均價11603.45元/㎡。
其次為經開區, 周成交166套, 環比上漲22%, 成交面積17301.55㎡, 環比上漲24%。 其中主要成交項目來自綠地悅公館,
在非住宅方面, 主要成交片區為紅穀灘新區和高新區, 紅谷灘周成交138套, 成交面積22254.44㎡, 高新區周成交104套, 成交面積5117.02㎡。
2月南昌貸款餘額環比增164.04億元
新建商品房成交量在高峰期下跌, 究其原因, 應與南昌市實施限購相關, 而在限貸方面, 江西金融辦最新消息, 2月南昌貸款餘額環比增加164.04億元, 占全省的39%;相較年初新增貸款餘額357.67億元。
在此大背景下, 3月20日至3月26日期間, 南昌市區新建商品房新增住宅預售1166套, 供應面積122347.04㎡;新增非住宅預售566套, 供應面積44323.87 ㎡。 其中, 南昌萬達文化旅遊城新增住宅預售372套, 供應面積41494.12㎡。 萬科金域傳奇新增住宅預售264套, 供應面積23492.04㎡。 萬科洪坊1951新增非住宅預售30套, 供應面積3350.2㎡。 綠地悅公館新增住宅預售287套,
(江南都市 報)