在寸土寸金的市中心， 一個同時貼有經典與潮流標籤的專案拉開了帷幕。 3月30日， 位於延安西路1262號的上海萬科城市更新項目——哥倫比亞公園正式發佈。
為完美詮釋“當創意碰撞經典”的發佈主題， 此次發佈會別出心裁地選址在哥倫比亞公園項目內的海軍俱樂部， 現場聚集了300餘人， 包括來自長寧區、新華路街道、上海生物製品研究所及上海萬科、合作方世聯行、幸福裡的相關領導， 還受到了領事館、文化時尚及城市更新、建築設計等多個領域專家達人的關注。
經典與創意碰撞出一個“哥倫比亞公園”
自建國後， 延安西路1262號就一直是以“上海生物製品研究所（簡稱上生所）”為人所熟知， 園區內的孫科別墅、哥倫比亞鄉村俱樂部等經典建築連同周圍番禺路、新華路上的老式花園洋房， 儲存著老上海人記憶中的城市樣貌， 經典而優雅。
今天， “上生所”再次站在歷史的轉捩點， 項目負責人薄根荷在發佈會上正式宣佈了該項目的中文案名“哥倫比亞公園”， 英文名字為Columbia Circle。 薄根荷解釋， 這個名字有兩個深意， 一是專案基地內一處老建築統稱為Columbia Country Club（哥倫比亞鄉村俱樂部）， 是二三十年代在滬英美僑民的社交場所；二是項目東至番禺路， 番禺路在解放前又名哥倫比亞路， 而專案所在區域當時被稱為“哥倫比亞圈”， 是曾經著名的高端住宅區，
圖一
發佈會上， 上海萬科行銷總監王一川在致辭中提到， 萬科在上海尋覓了很多城市更新項目，
哥倫比亞公園專案負責人薄根荷還與大家分享了延安西路1262號過往90多年的歷史傳承， 結合OMA建築事務所對項目改造的新舊建築設計理念， 為大家一一解鎖哥倫比亞公園未來的規劃及承載的功能。
此外， 發佈會還邀請到了OMA建築事務所的主創設計師Chris van Duijn為大家介紹哥倫比亞公園的開發理念及設計思路， “在現有的建築中注入新建築， 激發這塊已經沉睡90餘年的地方，
作為一個還在改造中的城市更新項目， 哥倫比亞公園未開先熱， 已吸引了眾多知名企業前來考察、租賃。 發佈會上， 專案負責人還與部分意向客戶進行了初步協定的簽訂， 業態涉及總部辦公、創意文化、設計師工作室、以及咖啡、書店、中高端餐飲等。 薄根荷表示， 改造完成後的哥倫比亞公園將聚集一批新媒體、新文化、新金融企業， 打造融歷史文化、工作、生活、運動和娛樂等多重元素於一體的國際化潮流生活方式活力社區。
一首藍調拉開了發佈會的最終篇章， 卻預示著哥倫比亞公園一個嶄新的開始。 哥倫比亞公園的合作夥伴們， 包括Resee、WKUP、時裝周、帆船、潛水等各種城市運動、時尚、創意品牌將在這裡碰撞經典，
城市更新意義深遠
2013年， 萬科集團總裁郁亮提出萬科從專注住宅開發轉型為城市配套服務商， 此後， 萬科在全國加速踐行“城市配套服務商”。 2016年底， 萬科集團高級副總裁、上海區域本部首席執行官張海提出“熱帶雨林”業務體系， 這是“萬科城市配套服務商”定位在上海區域的系統化與個性化表達， 既是萬科華東16城多年來對於多元化業務的探索成果， 也是對於城市配套服務商在長三角區域未來之路的憧憬和期冀。
而在此之前， 2016年6月15日， 上海萬科房地產有限公司與上海生物製品研究所有限責任公司關於延安西路1262號地塊整體租賃開發專案成功簽約， 8月31日，雙方完成了對該地塊的整體交接。
圖二
同時作為上海市政協委員，張海經過長期調研，對城市更新有著更深刻的理解。他認為，上世紀90年代上海明確提出“退二進三”政策，開始工業用地升級改造，出現了一批創意產業園區以及工業用地轉型為科研用地等多種城市更新嘗試。目前，全市工業用地大量粗放散佈於市域範圍內，位於規劃工業區內的比例僅占50%，如何加快城市更新和土地二次開發來加強存量調整，是上海城市發展的必要途徑。
作為上海萬科重要的城市更新專案，哥倫比亞公園是歷史保護建築和工業保護建築同時進行的改造工程，有著更深遠的意義。
在上海的中心，遇見心中的上海
此次發佈會正式宣告了哥倫比亞公園的面世，這個蘊藏著悠久文化底蘊的空間再次被啟動。在不久的將來，哥倫比亞公園在上海萬科的運營下，將努力實現“歷史建築保護+文創產業聚集+存量資產增值”等多重目標，成為上海“一個以文化創意產業為核心，融合工作、生活、娛樂及歷史文化於一體的綜合開放活力社區，也將成為上海的一個全新地標”。
8月31日，雙方完成了對該地塊的整體交接。圖二
同時作為上海市政協委員，張海經過長期調研，對城市更新有著更深刻的理解。他認為，上世紀90年代上海明確提出“退二進三”政策，開始工業用地升級改造，出現了一批創意產業園區以及工業用地轉型為科研用地等多種城市更新嘗試。目前，全市工業用地大量粗放散佈於市域範圍內，位於規劃工業區內的比例僅占50%，如何加快城市更新和土地二次開發來加強存量調整，是上海城市發展的必要途徑。
作為上海萬科重要的城市更新專案，哥倫比亞公園是歷史保護建築和工業保護建築同時進行的改造工程，有著更深遠的意義。
在上海的中心，遇見心中的上海
此次發佈會正式宣告了哥倫比亞公園的面世，這個蘊藏著悠久文化底蘊的空間再次被啟動。在不久的將來，哥倫比亞公園在上海萬科的運營下，將努力實現“歷史建築保護+文創產業聚集+存量資產增值”等多重目標，成為上海“一個以文化創意產業為核心，融合工作、生活、娛樂及歷史文化於一體的綜合開放活力社區，也將成為上海的一個全新地標”。