售樓部全案代理基本事項與預算

一個售樓部就要做好關鍵的幾個部分工作。

一、管道

二、地拓派單

三、電call

四、正式項目售樓員平臺發佈資訊，即硬推

五、會議行銷，一週一次，聚客戶造氛圍

六、軟推，即幾個自媒體平臺寫軟文，軟文寫區域，寫產品建議，寫闢謠。軟文有公司徵文定稿，公司所有人員轉發。

地拓派單、電call用臨時工，小時工，工資日結和月結兩種。

管道主要是微信建群跟進和看項目有獎，來學習項目單人次100現金，朋友圈集贊80個，獎價值2000元禮品。另外項目結束後，拿出項目利潤的百分之十獎勵管道，按帶客多少獎勵。

正規售樓員除了日常接待，還要平臺發佈資訊，和電call。

會議行銷儘量一週一次，最好兩次。

正規售樓員實行底薪+提成+分紅+股份，分紅主要是等項目結束後拿出項目利潤的百分之十獎勵本項目所有全職參與人。於此同時再拿出總利潤的百分之十分配給辦公司所有項目參與人。

幾個部負責人，一個售樓部負責，一個發單員負責，一個電call負責，一個招募組負責。四個全職負責人和五個全職售樓員，其餘全部兼職。

9個全職+20兼職，預算:9*3000=2.7萬， 20*30*30=1.8萬或者20*60*30=3.6萬，月預算4.5萬或者6.3萬，如果售樓員做到底薪2000，一個月最低標準可以做到3.6萬，或者更低。