一直以來， 農村人羡慕城裡人住的高樓大廈， 城裡人又羡慕農村的鄉村別墅和山清水秀。 確實， 隨著農村的不斷發展， 農村是越來越宜居了， 城裡房價太貴， 而在農村只要向村委會申請一塊宅基地， 自己就可以隨意建房了。 很多農民工在城裡打工攢了些錢就想回農村建個漂漂亮亮的小洋房， 但是大家知道嗎， 在農村建房也是有規定的。 隨著土地確權的實行， 2018農村建房的規定也會越來越嚴格。
一、堅持一戶一宅原則
一戶一宅的規定相信大家都有聽說， 尤其是現在面臨土地確權， 如果家裡是一戶多宅的情況， 多出的部分是不能完成確權的， 有的甚至會被無償收回。 除了一戶多宅的情況， 如果房屋面積嚴重超出宅基地規定面積， 超出部分也是需要繳費的。
二、耕地範圍內不可建設房屋
在農村， 耕地和房屋宅基地的劃分是非常明確的， 不能把耕地作為宅基地使用， 宅基地也不能做耕地使用。 因此房屋建設只能在宅基地劃定的範圍內進行， 如果村裡宅基地已經用完， 需要申請並經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意， 才能另外劃分宅基地並建設房屋。
三、非村集體劃分區域建造房屋
在農村， 還有一些土地既不屬於宅基地也不是耕地， 這些土地也是不能用於建設房屋的。
四、不可隨意翻建房屋
伴隨農村城鎮化發展速度的加快， 很多地方都面臨著房屋拆遷， 在這些新農村建設的地方， 房屋翻建是需要經過村委會和相關部門同意才能進行的。
五、嚴格按照規劃標準建房
如今， 在農村建房對房屋面積、高度、樓層等等都有一些具體的要求和標準， 必須在這些規定以內建房。 有些地方甚至劃定了樓房建設區， 只能在樓房建設區內建二層平房， 其它地方不能建設樓房， 這些都是在規劃建房時需要注意的。