現如今， 網上有一種說法， 即農村的土地將要越來越值錢了。 筆者認為， 這個“價值”要從兩個方面來說， 其一是隨著土地確權的開展， 農民拿到了土地確權的相關證書， 明確了土地的承包經營權；其二挖掘了土地的深層價值， 便於將來的土地流轉和入市交易。 站在這兩個方面來說， 土地的價值無疑是增長了不少。
然而，
由於近兩年糧食價格的低迷，
大多數農民種地是不賺錢的，
以至於有一小部分人選擇了外出務工，
放棄了農村的土地，
導致部分地區的大片土地出現了長期閒置的現象。
另外，
由於農村人口的增加，
很多農民依然處於缺地、少地的狀態，
而集體已沒有多餘的土地可重新分配，
以至於農村的土地資源配置很不均衡。
所以， 在這種情況下， 國家開始在試點地區提出了“自願有償退出農村土地”的口號， 凡是退出土地的農民均可以獲得一定的經濟型補償。
據瞭解， 農村土地退出可分為了兩種， 第一種是長期退出， 第二是永久性退出。 長期退出指是的未來的5年、10年內， 土地承包權由別人承包， 原承包人可以領取一定的補償；永久性退出指的是永久退出突刺承包經營權， 可一次性獲得國家的經濟補償，
不過， 隨著農村土地價值的爬升， 不少農民表示目前不會退出農村土地，
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