現在人們的生活都好了， 城裡的房子買的都差不多了， 再買就該交房產稅了， 市里的房子平常住， 但是節假日沒有休閒的地方， 於是又買了別墅區的別墅。 別墅貴點也就認了， 但是戶型實在是太差， 住著實在是不舒服， 還是找個宅基地自己蓋最踏實。 這樣蓋出來就是完全符合自己生活習慣的別墅了。
雖然投資幾十萬， 平常也不去住， 但這確實是每一個農村出來的人必須做的事， 因為自己的根就在哪裡， 無論走多遠， 也不管有錢沒有錢， 回鄉蓋一棟別墅是每一個農村人的夙願。
那麼， 蓋一棟別墅到底需要多少錢呢？今天我們就結合這個案例給大家算算：效果圖如上， 平面圖如下：
一層玄關， 大客廳， 一個主臥室帶套衛， 非常實用， 提空客廳非常大氣， 二樓多個房間， 適合農村多親戚的特點， 不像城裡人那樣， 客人來了都安排在酒店， 不夠親近。
三層有大大的露臺， 也有個涼亭， 非常適合農村生活習慣， 洗衣房在樓上方便晾曬：
這個設計圖是免費的， 網上現在有很多免費的圖紙可以找，
有了圖紙， 蓋出來效果就是不一樣， 但是他的最大的敗筆是貼了瓷磚， 現在很少人這樣做了， 也許他耐髒， 但是確實有點土氣， 不好看。 現在大家普遍採用真石漆等外牆塗料， 一般也是連工帶料100元一平米， 比瓷磚貴不了多少。
下面我們就來算算蓋別墅需要多少錢：
除了材料費還有措施費， 比如腳手架，各項器具，大小型都有，攪拌機捲揚機，挖機泵車租賃等等，還有易耗品範本，這些加一起應該在3萬左右。
最大頭是人工費，現在一般在400元一平米內，因為經常是異地調派，車馬勞頓，所以本地包工頭300可以接，外地專業施工隊300打死也不敢接。因此這部分費用應該在12萬左右。
好了，全部花費加一起，成本大概31萬。也就是說，如果是自己有時間，懂施工，材料人員都是自己調派，這樣應該31萬就差不多了。所以說網上說的30萬蓋別墅，就看多大了，3層打死施工隊都不夠。
如果是找專業施工隊，那這個價格夠不夠呢？當然不夠，為啥？因為成本高，專業施工隊有一個專案經理，工資至少1萬一個月，一個項目最快3月完工，這就加了3萬，還有施工隊利潤，請人幫自己幹活，得讓別人賺點吧，最少10%吧，又加了3萬，此外還有安全風險費用，自己請人出了問題自己得全部兜底，如果包給施工隊就不用自己承擔這個風險了。
說了這麼多，到底蓋一棟房子需要多少錢的？300平米，40萬，不能比這個更低了，如何省錢？自己親自幹，如果自己懂技術的話，自己願意承擔全部風險的話，可以省10萬。
你願意選擇哪種呢？請專業施工隊包給他們呢？還是自己花力氣請點工自己動手幹呢？
微信公眾號：新型房屋，500套別墅圖紙，別墅施工專家答疑。
比如腳手架，各項器具，大小型都有，攪拌機捲揚機，挖機泵車租賃等等，還有易耗品範本，這些加一起應該在3萬左右。最大頭是人工費，現在一般在400元一平米內，因為經常是異地調派，車馬勞頓，所以本地包工頭300可以接，外地專業施工隊300打死也不敢接。因此這部分費用應該在12萬左右。
好了，全部花費加一起，成本大概31萬。也就是說，如果是自己有時間，懂施工，材料人員都是自己調派，這樣應該31萬就差不多了。所以說網上說的30萬蓋別墅，就看多大了，3層打死施工隊都不夠。
如果是找專業施工隊，那這個價格夠不夠呢？當然不夠，為啥？因為成本高，專業施工隊有一個專案經理，工資至少1萬一個月，一個項目最快3月完工，這就加了3萬，還有施工隊利潤，請人幫自己幹活，得讓別人賺點吧，最少10%吧，又加了3萬，此外還有安全風險費用，自己請人出了問題自己得全部兜底，如果包給施工隊就不用自己承擔這個風險了。
說了這麼多，到底蓋一棟房子需要多少錢的？300平米，40萬，不能比這個更低了，如何省錢？自己親自幹，如果自己懂技術的話，自己願意承擔全部風險的話，可以省10萬。
你願意選擇哪種呢？請專業施工隊包給他們呢？還是自己花力氣請點工自己動手幹呢？
微信公眾號：新型房屋，500套別墅圖紙，別墅施工專家答疑。