今後， 永嘉的農民自建房建設將會越來越規範。 近日， 我縣就加強農民自建房建設品質安全管理制定了相關規定， 並公開徵求公眾意見。
根據相關規定， 今後農民自建房建設將依法實行“五個必須”， 即：必須要有建設規劃管控、必須要有房屋結構設計、必須要有合格的施工主體、必須要有技術指導和管理隊伍、必須要有竣工檢查驗收。
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全面加強規劃管理
加快實現村莊規劃編制（修編）全覆蓋， 村莊建設規劃應與土地利用、防颱、防洪、地質災害防治等專項規劃相銜接， 強化村莊建設規劃對農房建設的基礎性指導地位。
加強農房建設規劃許可和用地審批管理， 對農房選址、層數、層高等內容進行審核管控；合理避讓自然災害隱患點， 特別是存在洪澇、山體滑坡及地質條件不穩定等隱患區域， 確保農房選址安全。
鼓勵建造套房式公寓， 控制獨立式單體（單間通天房）建造，
注重建築風貌特色控制， 須符合“一村一貌”要求， 特別是楠溪江中上游農房， 必須符合楠溪江建築風格要求。
加強農房結構設計
要依法將勘察設計納入農房規劃許可的必要條件。
農房設計須達到“強基礎、有立柱、打圈梁、重品質”的基本要求， 二層（含）以上的住宅， 必須由取得相應設計資質證書的單位進行設計， 鼓勵採用農房建築設計通用圖集。
必須選擇符合工程品質要求的建築材料和建築構配件， 鼓勵使用綠色建築材料。
加強建設施工管理
承接農房建設業務的農村建築工匠應當具有相應建築施工技能。
建房人應與承接建設業務的農村建築工匠或有資質施工企業簽訂施工合同，
農村建築工匠或施工企業須按設計圖紙施工， 遵守有關法律、法規、規範和標準， 落實防災措施， 確保施工品質和安全。
鼓勵農村建築工匠加入建築施工企業或合夥組建建築業勞務承包企業， 加快組建農村建築工匠協會， 加強行業自律， 規範從業行為。
建房人可以委託具備相應資質的監理單位或者相應資格的監理人員對農房建設進行監理。
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加強管理隊伍建設
各鄉鎮（街道）要高度重視農房建設管理工作， 加強村鎮建設管理隊伍建設， 普及農房建設基本安全知識， 提高農民建房品質安全意識， 建設符合品質安全要求的房屋。
要建立健全鄉鎮（街道）農房建設管理機構， 配備具有專業知識的專職管理員， 有條件的可以設置村莊建設協管員， 或委託有資質的協力廠商機構， 對農民建房實施技術指導和管理。
鼓勵具有專業技術技能的志願者開展技術下鄉服務，
加強竣工驗收工作
三層(含）以上的農房竣工後， 建房人作為建設主體， 應及進邀請有關單位驗收， 驗收合格後， 方可投入使用。
建房人也可委託有資質的協力廠商機構組織驗收。
鄉鎮（街道）農房建設管理機構應指導幫助建房人開展竣工驗收。
農房的竣工驗收應根據施工合同、施工圖、對施工資料進行核查， 對實體品質進行查驗， 形成驗收結論， 各方主體簽署驗收意見。
施工方應提供施工記錄資料， 並對資料的真實性負責。 建房人應將驗收的相關資料報鄉鎮人民政府（街道辦事處）備案。