如何識破網路租房騙局？

近日， 58同城發佈“2016年度中國生活服務領域互聯網黑產報告”。 報告稱， 房屋租賃欺詐是互聯網黑產活躍的領域之一， 人均被騙金額為2560元， 而9成租房受騙者為80後與90後。

租房如何防止被騙是每個租房族必須要瞭解的知識， 在租房時始終保持理性清醒， 不貪便宜， 不輕信他人才能輕鬆識破租房騙局， 避免自己遭受損失。

一、保持理性清醒的頭腦

當下正是租房旺季， 很多人在找房時發現很多房子很快就被人租出去了， 於是產生恐慌心理， 租房找房也失去了理性。 一旦有性價比高的房源出現， 往往會採取不理智的行動，

比如提前預付定金等。 但是， 這些看似性價比高的房源， 有可能是騙子發佈的虛假資訊， 不去實地看房就打款付錢很容易就上當受騙。 在租房時一定要時刻保持清醒理性的頭腦， 切不要因為租房熱而忽略了防騙問題。 雖然租房旺季租客比較多， 但同樣， 房源數量也比平時多， 所以不用擔心租不到合適的房子。 找房時保持理性才能輕鬆識破租房騙局。

二、勿貪小便宜

三、未實勘不要付錢

出租資訊描述的再好， 圖片拍的再精美也只是一些表像而已， 租房最重要的事一定要實地看房驗房。 房子的很多資訊用文字是無法表現出來的， 只有實地考察才能發現房子的具體情況。 有些出租房子的人稱在外地而要求租客未看房先打款，

這時一定不要相信。 這很可能是騙子鉤織的虛假租房資訊， 目的就是為了騙取錢財。 在沒有看到房子時， 不要輕信任何關於房子的描述， 也不要交納任何名義的費用。

四、看房細節不可露

看房是決定是否租住的重要環節之一。 不論男生、女生， 看房時避免隻身一人， 安全起見， 最好拉上好友同學一同前往。 進屋後應該仔細檢查出租房內設施的使用情況， 水、氣、煤、電是否都能正常使用， 門窗是否能夠嚴實合上， 傢俱是否結實， 家電使用情況是否優良等。 瞭解清楚如何安全使用屋內的物品。 檢查得越仔細， 越能為自己將後得租房生活減少煩惱。 最後， 在確定需要租住看中的房子後， 應該第一時間更換鎖具，

最大限度的保證自己的人身及財物安全。

五、書面材料是重中之重

租房子首先要注意查看房東的相關證明材料， 比如房產證和身份證， 沒有這些書面材料就要小心了。 有很多二房東在短租房子然後轉手長租出去， 等租客被房東找上門時， 二房東早已逃之夭夭。 另外， 租房一定要簽書面的租房合同， 將租房所有事宜詳細的寫入租房合同， 以免日後發生糾紛。 因為沒簽租房合同而吃虧的人有很多很多。 所謂空口無憑， 只有書面材料才能發揮有效的法律效力。 所以， 租房時不要相信房東說的， 說的再好也是一紙空文， 最後發生糾紛， 無憑無據只能自己倒楣。

六、租房細則不怕多

租房時在簽下合同前， 都應和出租人擬定好租房期間對於一些居住問題的細則。

物業管理費用、水電費等是否包含在租金裡。 房屋內新增的必要的家電， 例如空調、電話或洗衣機等， 是否由出租人負責出資， 若由承租人自己負擔， 在離房時應由承租人帶回。 出租時， 房屋自帶的家電及其他物件損壞時， 應該由誰來進行聯繫維修等。 為了避免不滿合同期卻需要退租的情況， 在合同擬定前就應該和出租人明確此類情況發生時需要怎麼解決， 在保障自己權利的時候也要保障房東的利益。 出現長租短租情況也要要寫明， 轉租協議要事先約定。

總結：租房防騙一定要常記心中， 即使是租房比較急的時候也不能掉以輕心， 自己忽略的時候騙子就會乘虛而入。

保持理性， 合理規劃自己的租房計畫才能輕鬆應對各種租房困難。 租房前不妨多瞭解一些租房攻略， 掌握了更多的租房知識就能練就火眼金睛， 輕鬆識破租房騙局。