選戶型 2大法則
1、五“分”
2、四“要”
① 比例要方正
② 面積要合理 、增值率高
③ 佈局要巧妙
④ 通風要流暢
實例戶型分析
93㎡（建面）4房2廳2衛
1.此戶型功能合理分區， 符合五“分”法則；
2.增值率在25%左右， 市場上同面積戶型對比下， 實現多出一間房， 不到100平做到4房且不擁擠， 能滿足二胎家庭需求；
3.做到主次分離， 擁4個房和2個衛生間， 主人房和父母房互不打擾， 輕鬆實現小康家庭的三代同堂夢；
4.比例方正， 主臥次臥、客廳朝南， 通風流暢和採光充足；
5.6.4米景觀大陽臺， 可切割成兩個陽臺， 拓寬次臥的使用空間。 另有生活陽臺， 晾曬與觀景科學分區。
106㎡（建面）4房2廳2衛
1.此戶型同樣做到動靜分離， 功能分區， 功能房靠近入戶門， 可改造成書房、衣帽間、玩具房等；
2.100多平實現南北通透、三個陽臺， 達到了豪宅才有的配置， 三陽臺可隨意改造成茶室、房間或陽光房， 房子可變性強；
3.增值率達23%左右， 高於市場平均水準，
4.目前市場少有的全落地飄窗設計， 讓房間視野範圍廣， 實際使用空間更大。
126㎡（建面）4房2廳3衛
1.此戶型做到4米等寬客廳、7米南向大陽臺， 三陽臺設計， 景觀視野充分；
2.採用多主人套房設計， 2個主臥均配備獨立衛生間， 解決父母、孩子就近使用， 互不打擾；大主臥還有獨立衣帽間；
3.佈局巧妙，客廳與陽臺無沉重牆，三個陽臺同樣能隨意改造，實現房子更多空間性和功能性；
4.房間為全落地飄窗， 大主臥達20平空間、其他臥室也舒適寬敞；
5.細節到位，不讓空調機位“吃掉”任何一個房間，保證每個房間的方正和有效使用。
以上案例戶型，優良設計可圈可點
各項細節都考慮周到，堪稱好戶型典範
案例戶型來自：
▼▼▼
嘉和城·布洛可
93-143㎡（建面）水岸景觀華宅
東站北·四房至大五房
三陽臺設計，全落地飄窗
九年制天桃實驗學校
樣板間已璀璨開放
更多戶型邀您到訪品鑒
互不打擾；大主臥還有獨立衣帽間；
3.佈局巧妙，客廳與陽臺無沉重牆，三個陽臺同樣能隨意改造，實現房子更多空間性和功能性；
4.房間為全落地飄窗， 大主臥達20平空間、其他臥室也舒適寬敞；
5.細節到位，不讓空調機位“吃掉”任何一個房間，保證每個房間的方正和有效使用。
以上案例戶型，優良設計可圈可點
各項細節都考慮周到，堪稱好戶型典範
案例戶型來自：
▼▼▼
嘉和城·布洛可
93-143㎡（建面）水岸景觀華宅
東站北·四房至大五房
三陽臺設計，全落地飄窗
九年制天桃實驗學校
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