據中國指數研究院資料監控顯示， 從房企拿地方面看， 上周重點監測房企共拿地26宗， 出讓金約467.98億元。 10月10日， 越秀地產62.7億+自持1萬平奪佛山桂城巨型商住地， 成交樓面價15299.98元/㎡。 10月11日， 北京土拍， 金地、保利、首開聯合體62.9億競得經濟技術開發區河西區X94R1二類居住用地地塊， 為上周單幅地塊總價之首。 從房企投融資方面看， 上周品牌房企共融資3筆， 融資額為89.7億元。
中指觀點
上周重點監測房企共拿地26宗， 出讓金約467.98億元。 10月10日， 越秀地產62.7億+自持1萬平奪佛山桂城巨型商住地， 成交樓面價15299.98元/㎡。 10月11日， 北京土拍， 金地、保利、首開聯合體62.9億競得經濟技術開發區河西區X94R1二類居住用地地塊，
上周品牌房企共融資3筆， 融資額為89.7億元。
一．土地儲備
1. 越秀地產62.68億+自持1萬平奪佛山桂城巨型商住地
10月10日， 佛山桂城公開出讓一宗占地約11.7萬平方米的商住用地。 該地塊起拍總價50億元， 是佛山有史以來起拍價最高地塊的第三名。
地塊採取“限地價+競自持人才住房+搖號”的競拍方式， 吸引了萬科、時代、碧桂園、金茂、越秀等多家房企到現場競拍。
最終， 經過僅半個小時爭奪， 地塊迅速被越秀以最高限制地價62.68億元， 樓面價15299.98元/平方米奪得， 自持面積1萬平方米人才住房。
資料顯示， 該地塊位於桂城街平西社區上海橋北工業區；出讓面積11.71萬平方米， 分為A、B、C三個區；容積率高於1.5且不高於3.5；計容建築面積40.97萬平方米；土地用途為城鎮住宅用地相容批發零售、住宿餐飲、科教用地；起拍價50億元，
根據出讓要求， 專案C區須設置小學1處， 規模為36班， 獨立占地， 用地面積2.19萬平方米， 建築面積不少於1.5萬平方米， 配套停車位45個。 此外， 項目須設置幼稚園(托兒所)1處， 規模不少於12班， 用地面積不低於5400平方米， 建築面積不低於3200平方米。
公告還提到， 自持人才住房必須用於租賃， 租賃物件必須同時符合以下條件：全日制本科及以上學歷， 或取得中級及以上專業技術職稱， 或取得高級工及以上職業資格證書；在南海區範圍內連續繳納社保累計達1年或以上。 而且， 租賃價格不得高於該宗地所在區域住宅租金政府指導價的80%，
2. 萬科、祥生分食紹興鏡湖中心區兩宗商住地， 樓面價均破萬
10月10日上午， 紹興市公共資源交易中心成功拍賣兩宗地塊， 分別是越城區（鏡湖）中心區8-5號和8-6號地塊， 萬科和祥生分別以15.1億、11.5億元競得。
越城區（鏡湖）中心區8-5號地塊， 地塊性質為商住， 總出讓面積65226.5平方米， 容積率2.0～2.2， 起拍價9.6億元， 起始樓面價6689.97元/平方米， 地塊共吸引八家房產大鱷前來競拍。 最終， 競買人萬科以總價15.1億元競得鏡湖中心區8-5號地塊， 成交樓面價10522.77元/平方米。
另一宗地鏡湖中心區8-6號地塊有10家房企參拍， 最終， 祥生以11.5億元競得鏡湖中心區8-6號地塊， 成交樓面價10516.63元/平方米。 該地塊性質為商住， 總出讓面積54675.3平方米， 容積率1.8～2.0， 起拍價6.9億元，
3. 寶龍17.2億元競得浙江紹興一宗商住地
10月10日， 寶龍以17.2億元競得浙江省紹興市的商住用地， 土地面積為19.83萬平方米， 成交樓面價為3943.48元/平方米。
袍江兩湖區域的洋涇湖22號地塊由寶龍置地發展有限公司旗下的上海豪湖實業發展有限公司奪得， 總成交價為17.2億元， 成交樓面價3943.48元/平方米。 該地塊土地面積為19.83萬平方米， 為住商用地， 容積率為2.0-2.2， 建築密度≤38%， 綠地率≥30%。
4. 碧桂園3億競得蘇州常熟一宗宅地， 樓面價近1.2萬平
10月10日市場消息， 碧桂園以約3.28億的總價競得蘇州常熟龍騰片區一宗宅地， 成交樓面價11890.24元/平方米。
資料顯示， 該地塊編號2017A-009， 城鎮住宅用地， 位於常熟虞山鎮台山路西側、長江路北側， 總用地面積18368平方米， 規劃建築面積27552平方米， 容積率為1.3-1.5，起拍總價25960萬元，起拍樓面價9422.18元/平方米，不接受聯合競買。
最終，經過30輪競價，碧桂園以32760萬元總價競得該地塊，樓面價11890.24元/平方米。
此次出讓的宅地整體較平坦，周邊交通、生活配套等也相對完善，且所在的龍騰片區目前在售新房較少。
5. 首開遠洋房地新奧聯合體12.5億奪北京通州自住房地塊
10月11日，北京公開出讓通州區西集鎮西集村TZ07-0103-0019、0029地塊、TZ07-0103-0020商住地塊。
最終，地塊由首開、遠洋、房地集團、新奧集團聯合體奪得，成交價12.5億元。
資料顯示，建設用地面積8.17萬平方米；為二類居住用地、商業用地；容積率1.2；規劃建築面積9.8萬平方米；起始價9億元，保證金2.7億元。根據出讓要求，該地塊居住建築規模全部建設“自主型商品住房”，銷售價格2萬元/平方米（含全部裝修費用）。
6. 天津68億成交四宗地，路勁、世茂、新華聯奪得“回爐地”
10月10日，天津迎來“銀十”首次土拍，武清黃莊三宗“熔斷”地塊重新上架，不競價直接競自持；靜海新城東方紅路地塊無償配建2萬余平住宅、商服返遷房，四宗地塊總出讓面積約為65萬平方米，總成交金額68.24億元。
最先出讓的為武清067號地，該地塊並無房企參與競自持，由唯一參與報價的路徑以19.58億元拿下，樓面價12009.03元/平方米，地塊為住宅、商服用地，土地面積約為10.87萬平方米，規劃體量16.3萬平方米。
緊隨其後出讓的武清070號地也沒有房企參與競自持，由世茂以31.99億元輕鬆奪得，樓面價12004.45元/平方米。該地塊為住宅、商服、科教用地，土地面積17.77萬平方米，規劃體量約26.65萬平方米。
武清071號地顯然更為搶手，新華聯、世茂、雅居樂三家參與競自持，最終新華聯略勝一籌，以13.1億元+自持2000平米搶地落袋，樓面價12005.70元/平方米，地塊為住宅、商服用地，土地面積7.27萬平方米，規劃體量10.91萬平方米。
7. 龍光地產加碼佛山，5.58億元首奪三水5.6萬方地
10月11日，深圳市龍光房地產有限公司以總價5.58億元，折合樓面價3955.71元/平方米，奪得三水區樂平鎮中心城區9號地塊。
該地塊占地面積約為5.64萬平方米，建築面積為141061.8平方米，起始總價為5.1億元，起拍樓面價約為3615.44元/平方米。
值得注意的是，公告要求地塊競得人必須無償提供50套建築面積為110平方米的人才公寓，以及一所12班幼稚園。
據悉，這是龍光首次進入三水市場，也是龍光年內在佛山落下的第三子。此前龍光分別以11.9億元和1.88億元奪得佛山丹灶和高明區的兩宗商住地。
8. 祥生19.94億競得杭州余杭限價商住地
10月11日，杭州余杭區出讓兩宗限價+自持商住用地，總體量約27萬平方米，最終由祥生及上坤分食，兩地塊總成交價約35.43億元，並需自持部分面積。
出讓的24號崇賢新城A-8地塊，位於崇賢新城核心區以西，土地面積76702平方米，容積率2.0，建築面積約15.34萬平方米，起始總價約13.29億元，起始樓面價8666.01元/平方米。該地塊最高限價19.94億元，限制樓面價12999.01元/平方米。
經過11輪報價及11輪競自持舉牌，該地塊由祥生以19.94億競得，自持比例17%，樓面價12999.01元/平方米。
祥生12999.01元/平方米單價的競得崇賢新城A-8地塊，已經成為目前該片區內的最高地價水準。目前該區域內待售新盤較多，在售的項目均價在1.2萬-1.6萬/平方米。
9. 首開金地保利聯合體63億+自持2%奪北京河西宅地
10月11日，北京公開出讓經濟技術開發區河西區X94R1二類居住用地地塊。地塊最終由金地、保利、首開收入囊中，成交價62.9億元，加自持2%。
資料顯示，該地塊出讓面積9.21萬平方米；容積率1.8；規劃建築面積16.57萬平方米；起始價46.4億元，保證金14億元。
根據出讓條件，該地塊商品住房銷售均價不超過5.27萬元/平方米；最高銷售單價不得超過5.53萬元/平方米。
10. 萊茵體育6510萬獲麗水兩宗文體用地，將建大型體育綜合體
10月11日晚，萊茵達體育發展股份有限公司發佈公告稱，控股子公司麗水萊茵達以總成交價6510萬元競得位於麗水市體育中心生活館、游泳館宗地兩宗地塊。
體育中心生活館地塊位於麗水市城北路與宇雷路交叉口東南側，為商業、文體娛樂用地，出讓面積1.61萬平方米（其中專案用地1.4萬平方米，代建地塊用地2099平方米），容積率≤2.15（其中商業用房不得大於6189平方米）。
游泳館宗地位於人民路與宇雷路交叉口東北側，為文體、娛樂用地，出讓面積2.17萬平方米，容積率≤0.64。
萊茵體育表示，上述兩宗地塊主要用於在麗水市中心區域打造集游泳、健身、培訓、球類、休閒娛樂等為一體的大型體育綜合體專案，將與當地政府部門協商簽署相關PPP項目合同，明確具體的建設運營方案。
11. 濟南9宗地33.64億元成交，碧桂園落子奧體
10月11日，山東濟南出讓G103-G111共9宗地塊，其中包含奧體東及CBD片區8宗商業商務用地以及1宗天橋區居住用地。地塊共計273畝，總成交價33.64億元。
奧體中心東側G103地塊經33輪報價，被碧桂園以62927萬元拿下，折合樓面價 6611.92元/平方米。據悉，碧桂園或將在該地塊建設山東區域企業總部。
12. 中梁20.4億元競得浙江台州一宗商住地塊
10月11日，溫州中梁競得浙江台州椒江區1宗商住地，成交總價為20.4億元。
而溫州中梁則以20.4億元競得椒江區洪家街道現代大道以北、白雲山南路以西商住地，樓面價為5907.95元/㎡。
地塊出讓面積為150785㎡，建築面積為345297.7㎡，總起價為180942萬元。地塊地上建築總面積中，商業≤7000平方米；並以一層10000元/平方米回購商業建築面積5000平方米（物業、政府性規定以外），以10000元/平方米回購住宅建築面積93005平方米。
13. 碧桂園12.8億競得東莞麻湧地塊，自持面積45%+自持5年
10月11日，東莞推出“限價+競自持面積+競自持年限”的土拍模式，推出兩宗商住地：中堂107國道東泊路段旁地塊和麻湧大步村的地塊。
經過16家房企的激烈哄搶，麻湧大步村的地塊最終被碧桂園以總價12.8億元、折合樓面地價9905.04元/㎡、自持面積45%+自持5年艱難斬獲。
編號為2017WG010地塊位於東莞市中堂鎮107國道東泊路段旁，該地塊用地面積64572.67平方米㎡，容積率≤2.0，建築密度≤28%，規劃建築面積129145.30㎡，該地塊起始樓面地價6230.04元/㎡。
14. 龍湖底價31.4億落子重慶中央公園，將建天街系列專案
10月12日，重慶市公開出讓渝北區兩路組團F分區F108-3、F109-1、F112-1、F125-1、F126-1、F127-1、F128-1、F24-1號巨型地塊。
最終，龍湖地產作為唯一報名單位以底價奪得該地塊，成交價格31.39億元，成交樓面價4229.94元/平方米，未來將打造龍湖天街。
資料顯示，該地塊位於渝北區兩路組團中央公園板塊；占地面積21.85萬平方米，折合328畝（商業83.8畝，住宅244.5畝）；容積率3.4；可建面積74.22萬平方米。
據瞭解，中央公園板塊起源於空港新城規劃，是空港新城中的一部分，總體規劃面積10平方公里。截止目前，已有龍湖、中糧、新城、合景泰富四家企業入駐中央公園打造商業。
15. 福州7地連拍，融信、碧桂園、中海各有所獲
10月13日上午，福州主城7幅商住用地拍賣正在火熱進行中，此次拍賣地塊總面積390.95畝，總起拍價達104.57億元。
融信（福建）置業有限公司地產最終以14.1億競得宗地2017-23號地塊，樓面地價為 21972.88元/平方米。該地塊位於晉安區阪中路北側，原省拖拉機廠及周邊出讓地塊一，宗地面積為25668平方米（合45.51畝），起始價11.56億元，土地用途為住宅用地。
宗地2017-25號地塊，最終由福州碧桂園以總價50.4億元摘得，成交樓面地價15074.84元/平方米。
出讓資料顯示，該宗地位於晉安區戰阪路南側，地鐵一號線新店車輛基地上蓋開發地塊，用途為住宅用地，商服（商業）用地，交通運輸（公共交通場站）用地，公共管理與公共服務（幼稚園）用地。出讓面積111444平方米（合167.16畝），起始價為49.40億元。
此次土拍的最後兩宗宅地，均位於倉山區三江路南側，為清富棚戶區改造項目一出讓地塊B1和B2。兩宗地塊最終由中海海逸地產有限公司分別以12.67億和11.27億拿下。其中，2017-28號地塊由中海海逸以最高限價12.67億+配建8100平米保障房競得；宗地面積29795平方米（合44.69畝），起始價9.69億元。緊接著，中海海逸再出手，以最高限價11.27億+配建4050平米保障房再獲2017-29號地塊；宗地面積26516平方米（合39.77畝），起始價8.62億元。
另悉，福州本次土拍採用“限地價、控房價、競配建社會公共保障房”的競價方式。競得人應自開工後一年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證，一次性全部公開對外銷售。
16. 長沙土地新政首搖號，金科、金地成最終得主
10月13日，長沙於10月10日拍賣的040號和041號兩宗達到最高限價標準“限房價、競地價”地塊將通過搖號的方式確定最終得主。值得注意的是，這也是長沙土地新政後的首次搖號。
據悉，首先開始搖號的是040號地塊，共吸引了5位買家參與，分別包括金科、碧桂園、萬科、秀蘭房地產和駿馳企業。最終，金科地產成功搖中。而041地塊的搖號將於10點半開始，據稱將有21位買家參與。最終，金地（集團）湖南置業有限公司成功搖中。此次搖號的兩宗地塊同為商住地，均位於芙蓉區遠大路。
其中，040號地塊宗地面積131767.9平方米，成交價13.58億元，樓面價約為3435.33元/平方米；該地塊要求精裝修，限定房屋限售價格為7700元/平方米（不含精裝修價格）。
041地塊宗地面積5449.61平方米，成交價0.6億元，樓面價3154.09元/平方米，該宗住宅用地限定房屋銷售價為7195元/平方米(不含精裝修價格)。
17. 龍光地產4.09億奪得佛山高明商住地
10月13日，佛山採取“限地價+競配建”方式公開出讓高明區楊和鎮一宗商住地。
經過4小時激烈競拍，龍光地產以4.09億元競得該地塊，樓面價3144.66元/平方米。
該地塊地處楊和鎮中心地段，位於楊西大道以東、三和路以北，宗地占地面積4.34萬平方米，容積率≥1.0且≤3.0。
公告顯示，該宗地須配套建設物業管理用房、公共停車位、公共廁所、社區衛生站等設施。
18. 陽光城14.39億競得紹興一宗宅地，面積近8萬平米
陽光城集團股份有限公司10月13日晚間公告披露，14.39億競得浙江紹興一宗住宅用地。
資料顯示，陽光城合併持有100%權益的子公司上海臻亥利房地產開發有限公司在紹興市柯橋區土地掛牌出讓活動中，以14.39億元競得編號柯橋城區G-46地塊的國有建設用地使用權。
該地塊位於紹興市柯橋區華舍街道張漊村，東至規劃育才路，南至規劃華舍路，西至姚弄直江，北至規劃興華路，土地面積約7.77萬平方米，住宅用地，容積率2.0-2.2。
陽光城方面表示，未來公司可能會就部分房地產專案引入合作者，將影響其在項目中所占權益比例。
二．投資融資
1. 首開股份為子公司59億元融資提供擔保，期限為7年
2. 金科為3家控股子公司合共26.2億元借款提供擔保
3. 天地源為天津住宅項目4.5億元信託貸款提供擔保
三．企業動態
1. 碧桂園簽約新能源汽車協會，圍繞科技小鎮合作
2. 綠地中標寧波濱海新城基礎設施PPP項目，總投資約26.88億
3. 中弘股份通過境外子公司收購美國A&K，代價4.125億美元
4. 中鐵與山東達成千億PPP協定，共同開發濟南新舊動能轉換先行區
5. 綠地平安信託聯合體中標南京求雨山PPP專案，預計總投資161億
6. 萬科與深圳玉田村合作，試水城中村“綜合整治+運營”新模式
7. 金茂聯手浙江萬里，佈局南京教育專案開發與運營
8. 招商蛇口與優客工廠簽署協議，推進共用辦公領域合作
9. 萬科與成都市簽署戰略合作，擬投2000億開展產業新城建設
容積率為1.3-1.5，起拍總價25960萬元，起拍樓面價9422.18元/平方米，不接受聯合競買。最終，經過30輪競價，碧桂園以32760萬元總價競得該地塊，樓面價11890.24元/平方米。
此次出讓的宅地整體較平坦，周邊交通、生活配套等也相對完善，且所在的龍騰片區目前在售新房較少。
5. 首開遠洋房地新奧聯合體12.5億奪北京通州自住房地塊
10月11日，北京公開出讓通州區西集鎮西集村TZ07-0103-0019、0029地塊、TZ07-0103-0020商住地塊。
最終，地塊由首開、遠洋、房地集團、新奧集團聯合體奪得，成交價12.5億元。
資料顯示，建設用地面積8.17萬平方米；為二類居住用地、商業用地；容積率1.2；規劃建築面積9.8萬平方米；起始價9億元，保證金2.7億元。根據出讓要求，該地塊居住建築規模全部建設“自主型商品住房”，銷售價格2萬元/平方米（含全部裝修費用）。
6. 天津68億成交四宗地，路勁、世茂、新華聯奪得“回爐地”
10月10日，天津迎來“銀十”首次土拍，武清黃莊三宗“熔斷”地塊重新上架，不競價直接競自持；靜海新城東方紅路地塊無償配建2萬余平住宅、商服返遷房，四宗地塊總出讓面積約為65萬平方米，總成交金額68.24億元。
最先出讓的為武清067號地，該地塊並無房企參與競自持，由唯一參與報價的路徑以19.58億元拿下，樓面價12009.03元/平方米，地塊為住宅、商服用地，土地面積約為10.87萬平方米，規劃體量16.3萬平方米。
緊隨其後出讓的武清070號地也沒有房企參與競自持，由世茂以31.99億元輕鬆奪得，樓面價12004.45元/平方米。該地塊為住宅、商服、科教用地，土地面積17.77萬平方米，規劃體量約26.65萬平方米。
武清071號地顯然更為搶手，新華聯、世茂、雅居樂三家參與競自持，最終新華聯略勝一籌，以13.1億元+自持2000平米搶地落袋，樓面價12005.70元/平方米，地塊為住宅、商服用地，土地面積7.27萬平方米，規劃體量10.91萬平方米。
7. 龍光地產加碼佛山，5.58億元首奪三水5.6萬方地
10月11日，深圳市龍光房地產有限公司以總價5.58億元，折合樓面價3955.71元/平方米，奪得三水區樂平鎮中心城區9號地塊。
該地塊占地面積約為5.64萬平方米，建築面積為141061.8平方米，起始總價為5.1億元，起拍樓面價約為3615.44元/平方米。
值得注意的是，公告要求地塊競得人必須無償提供50套建築面積為110平方米的人才公寓，以及一所12班幼稚園。
據悉，這是龍光首次進入三水市場，也是龍光年內在佛山落下的第三子。此前龍光分別以11.9億元和1.88億元奪得佛山丹灶和高明區的兩宗商住地。
8. 祥生19.94億競得杭州余杭限價商住地
10月11日，杭州余杭區出讓兩宗限價+自持商住用地，總體量約27萬平方米，最終由祥生及上坤分食，兩地塊總成交價約35.43億元，並需自持部分面積。
出讓的24號崇賢新城A-8地塊，位於崇賢新城核心區以西，土地面積76702平方米，容積率2.0，建築面積約15.34萬平方米，起始總價約13.29億元，起始樓面價8666.01元/平方米。該地塊最高限價19.94億元，限制樓面價12999.01元/平方米。
經過11輪報價及11輪競自持舉牌，該地塊由祥生以19.94億競得，自持比例17%，樓面價12999.01元/平方米。
祥生12999.01元/平方米單價的競得崇賢新城A-8地塊，已經成為目前該片區內的最高地價水準。目前該區域內待售新盤較多，在售的項目均價在1.2萬-1.6萬/平方米。
9. 首開金地保利聯合體63億+自持2%奪北京河西宅地
10月11日，北京公開出讓經濟技術開發區河西區X94R1二類居住用地地塊。地塊最終由金地、保利、首開收入囊中，成交價62.9億元，加自持2%。
資料顯示，該地塊出讓面積9.21萬平方米；容積率1.8；規劃建築面積16.57萬平方米；起始價46.4億元，保證金14億元。
根據出讓條件，該地塊商品住房銷售均價不超過5.27萬元/平方米；最高銷售單價不得超過5.53萬元/平方米。
10. 萊茵體育6510萬獲麗水兩宗文體用地，將建大型體育綜合體
10月11日晚，萊茵達體育發展股份有限公司發佈公告稱，控股子公司麗水萊茵達以總成交價6510萬元競得位於麗水市體育中心生活館、游泳館宗地兩宗地塊。
體育中心生活館地塊位於麗水市城北路與宇雷路交叉口東南側，為商業、文體娛樂用地，出讓面積1.61萬平方米（其中專案用地1.4萬平方米，代建地塊用地2099平方米），容積率≤2.15（其中商業用房不得大於6189平方米）。
游泳館宗地位於人民路與宇雷路交叉口東北側，為文體、娛樂用地，出讓面積2.17萬平方米，容積率≤0.64。
萊茵體育表示，上述兩宗地塊主要用於在麗水市中心區域打造集游泳、健身、培訓、球類、休閒娛樂等為一體的大型體育綜合體專案，將與當地政府部門協商簽署相關PPP項目合同，明確具體的建設運營方案。
11. 濟南9宗地33.64億元成交，碧桂園落子奧體
10月11日，山東濟南出讓G103-G111共9宗地塊，其中包含奧體東及CBD片區8宗商業商務用地以及1宗天橋區居住用地。地塊共計273畝，總成交價33.64億元。
奧體中心東側G103地塊經33輪報價，被碧桂園以62927萬元拿下，折合樓面價 6611.92元/平方米。據悉，碧桂園或將在該地塊建設山東區域企業總部。
12. 中梁20.4億元競得浙江台州一宗商住地塊
10月11日，溫州中梁競得浙江台州椒江區1宗商住地，成交總價為20.4億元。
而溫州中梁則以20.4億元競得椒江區洪家街道現代大道以北、白雲山南路以西商住地，樓面價為5907.95元/㎡。
地塊出讓面積為150785㎡，建築面積為345297.7㎡，總起價為180942萬元。地塊地上建築總面積中，商業≤7000平方米；並以一層10000元/平方米回購商業建築面積5000平方米（物業、政府性規定以外），以10000元/平方米回購住宅建築面積93005平方米。
13. 碧桂園12.8億競得東莞麻湧地塊，自持面積45%+自持5年
10月11日，東莞推出“限價+競自持面積+競自持年限”的土拍模式，推出兩宗商住地：中堂107國道東泊路段旁地塊和麻湧大步村的地塊。
經過16家房企的激烈哄搶，麻湧大步村的地塊最終被碧桂園以總價12.8億元、折合樓面地價9905.04元/㎡、自持面積45%+自持5年艱難斬獲。
編號為2017WG010地塊位於東莞市中堂鎮107國道東泊路段旁，該地塊用地面積64572.67平方米㎡，容積率≤2.0，建築密度≤28%，規劃建築面積129145.30㎡，該地塊起始樓面地價6230.04元/㎡。
14. 龍湖底價31.4億落子重慶中央公園，將建天街系列專案
10月12日，重慶市公開出讓渝北區兩路組團F分區F108-3、F109-1、F112-1、F125-1、F126-1、F127-1、F128-1、F24-1號巨型地塊。
最終，龍湖地產作為唯一報名單位以底價奪得該地塊，成交價格31.39億元，成交樓面價4229.94元/平方米，未來將打造龍湖天街。
資料顯示，該地塊位於渝北區兩路組團中央公園板塊；占地面積21.85萬平方米，折合328畝（商業83.8畝，住宅244.5畝）；容積率3.4；可建面積74.22萬平方米。
據瞭解，中央公園板塊起源於空港新城規劃，是空港新城中的一部分，總體規劃面積10平方公里。截止目前，已有龍湖、中糧、新城、合景泰富四家企業入駐中央公園打造商業。
15. 福州7地連拍，融信、碧桂園、中海各有所獲
10月13日上午，福州主城7幅商住用地拍賣正在火熱進行中，此次拍賣地塊總面積390.95畝，總起拍價達104.57億元。
融信（福建）置業有限公司地產最終以14.1億競得宗地2017-23號地塊，樓面地價為 21972.88元/平方米。該地塊位於晉安區阪中路北側，原省拖拉機廠及周邊出讓地塊一，宗地面積為25668平方米（合45.51畝），起始價11.56億元，土地用途為住宅用地。
宗地2017-25號地塊，最終由福州碧桂園以總價50.4億元摘得，成交樓面地價15074.84元/平方米。
出讓資料顯示，該宗地位於晉安區戰阪路南側，地鐵一號線新店車輛基地上蓋開發地塊，用途為住宅用地，商服（商業）用地，交通運輸（公共交通場站）用地，公共管理與公共服務（幼稚園）用地。出讓面積111444平方米（合167.16畝），起始價為49.40億元。
此次土拍的最後兩宗宅地，均位於倉山區三江路南側，為清富棚戶區改造項目一出讓地塊B1和B2。兩宗地塊最終由中海海逸地產有限公司分別以12.67億和11.27億拿下。其中，2017-28號地塊由中海海逸以最高限價12.67億+配建8100平米保障房競得；宗地面積29795平方米（合44.69畝），起始價9.69億元。緊接著，中海海逸再出手，以最高限價11.27億+配建4050平米保障房再獲2017-29號地塊；宗地面積26516平方米（合39.77畝），起始價8.62億元。
另悉，福州本次土拍採用“限地價、控房價、競配建社會公共保障房”的競價方式。競得人應自開工後一年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證，一次性全部公開對外銷售。
16. 長沙土地新政首搖號，金科、金地成最終得主
10月13日，長沙於10月10日拍賣的040號和041號兩宗達到最高限價標準“限房價、競地價”地塊將通過搖號的方式確定最終得主。值得注意的是，這也是長沙土地新政後的首次搖號。
據悉，首先開始搖號的是040號地塊，共吸引了5位買家參與，分別包括金科、碧桂園、萬科、秀蘭房地產和駿馳企業。最終，金科地產成功搖中。而041地塊的搖號將於10點半開始，據稱將有21位買家參與。最終，金地（集團）湖南置業有限公司成功搖中。此次搖號的兩宗地塊同為商住地，均位於芙蓉區遠大路。
其中，040號地塊宗地面積131767.9平方米，成交價13.58億元，樓面價約為3435.33元/平方米；該地塊要求精裝修，限定房屋限售價格為7700元/平方米（不含精裝修價格）。
041地塊宗地面積5449.61平方米，成交價0.6億元，樓面價3154.09元/平方米，該宗住宅用地限定房屋銷售價為7195元/平方米(不含精裝修價格)。
17. 龍光地產4.09億奪得佛山高明商住地
10月13日，佛山採取“限地價+競配建”方式公開出讓高明區楊和鎮一宗商住地。
經過4小時激烈競拍，龍光地產以4.09億元競得該地塊，樓面價3144.66元/平方米。
該地塊地處楊和鎮中心地段，位於楊西大道以東、三和路以北，宗地占地面積4.34萬平方米，容積率≥1.0且≤3.0。
公告顯示，該宗地須配套建設物業管理用房、公共停車位、公共廁所、社區衛生站等設施。
18. 陽光城14.39億競得紹興一宗宅地，面積近8萬平米
陽光城集團股份有限公司10月13日晚間公告披露，14.39億競得浙江紹興一宗住宅用地。
資料顯示，陽光城合併持有100%權益的子公司上海臻亥利房地產開發有限公司在紹興市柯橋區土地掛牌出讓活動中，以14.39億元競得編號柯橋城區G-46地塊的國有建設用地使用權。
該地塊位於紹興市柯橋區華舍街道張漊村，東至規劃育才路，南至規劃華舍路，西至姚弄直江，北至規劃興華路，土地面積約7.77萬平方米，住宅用地，容積率2.0-2.2。
陽光城方面表示，未來公司可能會就部分房地產專案引入合作者，將影響其在項目中所占權益比例。
二．投資融資
1. 首開股份為子公司59億元融資提供擔保，期限為7年
2. 金科為3家控股子公司合共26.2億元借款提供擔保
3. 天地源為天津住宅項目4.5億元信託貸款提供擔保
三．企業動態
1. 碧桂園簽約新能源汽車協會，圍繞科技小鎮合作
2. 綠地中標寧波濱海新城基礎設施PPP項目，總投資約26.88億
3. 中弘股份通過境外子公司收購美國A&K，代價4.125億美元
4. 中鐵與山東達成千億PPP協定，共同開發濟南新舊動能轉換先行區
5. 綠地平安信託聯合體中標南京求雨山PPP專案，預計總投資161億
6. 萬科與深圳玉田村合作，試水城中村“綜合整治+運營”新模式
7. 金茂聯手浙江萬里，佈局南京教育專案開發與運營
8. 招商蛇口與優客工廠簽署協議，推進共用辦公領域合作
9. 萬科與成都市簽署戰略合作，擬投2000億開展產業新城建設