“我訂的這家民宿位於寧波的雁蒼山， 遊客比較少， 非常安靜， 旁邊又有溪流、山澗， 空氣清新， 鳥語花香……”國慶前兩天， 武漢市民丁先生和家人住在雁蒼山下一家民宿裡， 享受平日難得的寧靜。 眾多民宿預訂平臺以其能夠為房客提供豐富優質、更具家庭氛圍的出行住宿體驗， 而受到廣大消費者的追捧。 日前， 專注做民宿的途家網聲稱， 獲得3億美元的E輪融資， 讓向來“外土內洋”的民宿再次成為旅遊經濟界關注的焦點。 與此同時， 剛過去的“十一”長假， 也使民宿訂單量創新高， 多家民宿預訂平臺均顯示， 今年黃金周的訂單數較去年同期增長3至4倍，
根據資料顯示， 民宿特別是高端民宿成為人們新的生活休閒方式， 即便價格不輸於酒店。 根據報告， 未來高端民宿的市場有可能達到千億規模， 是一股不可小覷的高端市場。
十一黃金周“一房難求”
“總共打了40多個電話預訂， 沒想到民宿生意都很好， 個別零星有房的也是分分鐘被秒殺， 最後只好將一行12個人分散安排在5家不同的民宿。 ”周先生夫婦與兩戶好友臨時決定去廬山玩， 預訂民宿頗有些“艱辛”。
記者通過查詢美團、大眾點評等各大線上預訂平臺後發現， 今年國慶黃金周， 但凡有腔調、口碑好的民宿可謂家家爆滿。 比如， 黃金周期間， “一房難求”的現象特別明顯。 “長假激發人們的出遊熱情， 民宿的主要特色是依山傍水、環境宜人， 不少民宿臨近熱門旅遊景區， 交通、入住都很便利， 再加上本身活動精彩紛呈， 魅力肯定不小。 ”武漢市旅遊局有關負責人這樣說。
那麼， 是哪些人選擇入住民宿， 消費水準如何？據業內回饋資訊顯示，
“總體看來， 節假日每間均價300元至600元的房型最受歡迎， 是最先滿房的。 但是與往年相比， 今年高端民宿受歡迎的程度更是大增。 ”據業內人士分析， 近幾年民宿數量不斷增加， 部分區域逐漸形成了規模聚集， 遊客數量也在同步增長。 但是目前， 多數高端民宿預訂的瓶頸依然在於房源數量， 尤其是旅遊旺季，
依附當地 注重遊客體驗
更多人可能會好奇， 高端民宿裡到底提供怎樣的服務。
去過濟南高端民宿——九如山不二木居的王先生告訴記者， “原生態”是許多高端民宿首先主打的。 “十一假期需要提前至少一兩周預訂。 不二木居的傢俱和家居用品全部採購自國外， 食物也主打健康有機。 類似於日式旅館的一泊兩食， 入住後所有的消費都包含在內， 例如早晚餐、房間內的水、食物等等。 ”
“酒店是綜合體， 民宿依附當地， 注重遊客體驗。 ”運營《民宿頭條》公眾號的編輯久洋如此認為， 比如選擇住在濟南九如山不二木居， “可以上山跟老鄉學習攤煎餅， 做漿水豆腐， 還可以參與時令瓜果的採摘，
生活在城市的居民， 更願意從熱鬧繁華中短暫走出， 通過體驗民宿， 提升自己的生活品質， 改善身心健康。 《2017年上半年民宿旅遊報告》也顯示， 消費者對民宿功能的訴求中， 乾淨、安全排在了最前面。 不僅如此， 未來人們將越來越注重細節體驗。
所以說， 高端民宿與普通民宿相比， 提升的價格不僅體現在配置的升級上， 個性化、需求化以及隱私化都是旅遊人士關心的事情。 “好的民宿是可以使人願意‘為了一間房， 赴一座城’。 只有解決了消費者關心的安全、衛生及服務等基本問題， 每一處都用心服務， 讓人們在高端民宿中真正感受到人文情懷， 體驗有品質的慢生活， 這才是價值所在。 ”途家網公關總監唐挺表示。
資本融入 民宿向高端化發展
通過分析《民宿調查報告》，發現民宿消費的滿意度呈現逐年增長的趨勢。除了之前完成融資的途家，還有百場匯、千宿等。千宿原先是雲掌櫃內部孵化出來的專案，雲掌櫃成立于2013年，由原酒店預訂App“米途”創始團隊打造。2013年底，雲掌櫃完成了1800萬元A輪融資，估值約8300萬元，隨後，雲掌櫃的用戶數量快速增長，到2014年4月達到1萬家，12月達到3萬家，同年底，雲掌櫃完成了5800萬元B輪融資，估值達到5.2億元。
千宿的創始人賴洪波認為，未來民宿的發展會有三個趨勢，即高端化、連鎖化、專業化。連鎖化即民宿會逐漸脫離現在單打獨鬥的現狀，以規模化的運營來共用資源、降低成本。專業化即越來越多專業的管理團隊和人才會加入到民宿行業，幫助原來不太懂行的“闖入者”來經營民宿。“最重要以及最先吃香的一定是高端化，只有高端化民宿才會慢慢脫離“青旅、農家樂”的概念，更加契合消費升級帶來的體驗以及文化上的需求”，賴洪波表示。
不久前，中國興業控股發佈公告，附屬中國興業股份與盒盟控股及盒盟投資訂立投資協定，以成立合營公司，於中國從事民宿酒店的平臺營運、投資及管理以及其他相關業務。合營公司組成時股本將為1200萬元，集團出資612萬元，相當於51%。資本的進入無疑會讓民宿更加紅火。
鄉村旅遊讓高端民宿更紅火
《民宿分析報告》顯示，民宿在江浙一帶的紅火，已超出我們的想像。在如今很多城市的五星級酒店還賣不到1500一晚的價格，江浙的民宿，這個價格在旺季卻一房難求。“九山半水半分田”的浙江，放在全國來看並不是一個旅遊資源很豐富的地方，但這幾年已經成長為長三角第一旅遊目的地，其獨有的綠水青山風光和商業模式，以及坐擁長三角消費人群的優勢，共同催熱了高端鄉村旅遊這種新業態，從而推動了高端民宿的發展。
今年7月，國家發改委等14部門聯合印發《促進鄉村旅遊發展提質升級行動方案（2017年）》，稱鄉村旅遊因其既融合三產，又連通城鄉，更富含“鄉愁”，適應城市群居民日益增長的周邊短途休閒度假消費需求的獨特優勢，呈現出超出一般旅遊業態的蓬勃活力。
資料顯示，2016年，浙江省農家樂特色村1103個，直接從業人員16.6萬人，接待遊客2.8億人次，全年營業收入291億元。
莫干山過去一直就是上海的“後花園”，山上還有不少民國時期上海灘名人留下的公館。而如今，距離上海兩三個小時的車程，更是讓其成為了上海市民的週末自駕首選。其所在的德清縣曾做過統計，目前莫干山已經聚集了550多家民宿，其中有56家精品民宿。僅2016年，裸心穀120間客房年收入就達2億，幾乎相當於兩家五星級酒店的營收。
事實上，業內人士分析，隨著人們消費觀念及旅遊觀念的改變，短租民宿這一類非標住宿產品將更受歡迎，並且在不久的將來，很有可能成為旅遊住宿的主流產品。而途家網宣佈獲得3億美元的E輪融資，恰好用行動證實了這一點。
資本融入 民宿向高端化發展
通過分析《民宿調查報告》，發現民宿消費的滿意度呈現逐年增長的趨勢。除了之前完成融資的途家，還有百場匯、千宿等。千宿原先是雲掌櫃內部孵化出來的專案，雲掌櫃成立于2013年，由原酒店預訂App“米途”創始團隊打造。2013年底，雲掌櫃完成了1800萬元A輪融資，估值約8300萬元，隨後，雲掌櫃的用戶數量快速增長，到2014年4月達到1萬家，12月達到3萬家，同年底，雲掌櫃完成了5800萬元B輪融資，估值達到5.2億元。
千宿的創始人賴洪波認為，未來民宿的發展會有三個趨勢，即高端化、連鎖化、專業化。連鎖化即民宿會逐漸脫離現在單打獨鬥的現狀，以規模化的運營來共用資源、降低成本。專業化即越來越多專業的管理團隊和人才會加入到民宿行業，幫助原來不太懂行的“闖入者”來經營民宿。“最重要以及最先吃香的一定是高端化，只有高端化民宿才會慢慢脫離“青旅、農家樂”的概念，更加契合消費升級帶來的體驗以及文化上的需求”，賴洪波表示。
不久前，中國興業控股發佈公告，附屬中國興業股份與盒盟控股及盒盟投資訂立投資協定，以成立合營公司，於中國從事民宿酒店的平臺營運、投資及管理以及其他相關業務。合營公司組成時股本將為1200萬元，集團出資612萬元，相當於51%。資本的進入無疑會讓民宿更加紅火。
鄉村旅遊讓高端民宿更紅火
《民宿分析報告》顯示，民宿在江浙一帶的紅火，已超出我們的想像。在如今很多城市的五星級酒店還賣不到1500一晚的價格，江浙的民宿，這個價格在旺季卻一房難求。“九山半水半分田”的浙江，放在全國來看並不是一個旅遊資源很豐富的地方，但這幾年已經成長為長三角第一旅遊目的地，其獨有的綠水青山風光和商業模式，以及坐擁長三角消費人群的優勢，共同催熱了高端鄉村旅遊這種新業態，從而推動了高端民宿的發展。
今年7月，國家發改委等14部門聯合印發《促進鄉村旅遊發展提質升級行動方案（2017年）》，稱鄉村旅遊因其既融合三產，又連通城鄉，更富含“鄉愁”，適應城市群居民日益增長的周邊短途休閒度假消費需求的獨特優勢，呈現出超出一般旅遊業態的蓬勃活力。
資料顯示，2016年，浙江省農家樂特色村1103個，直接從業人員16.6萬人，接待遊客2.8億人次，全年營業收入291億元。
莫干山過去一直就是上海的“後花園”，山上還有不少民國時期上海灘名人留下的公館。而如今，距離上海兩三個小時的車程，更是讓其成為了上海市民的週末自駕首選。其所在的德清縣曾做過統計，目前莫干山已經聚集了550多家民宿，其中有56家精品民宿。僅2016年，裸心穀120間客房年收入就達2億，幾乎相當於兩家五星級酒店的營收。
事實上，業內人士分析，隨著人們消費觀念及旅遊觀念的改變，短租民宿這一類非標住宿產品將更受歡迎，並且在不久的將來，很有可能成為旅遊住宿的主流產品。而途家網宣佈獲得3億美元的E輪融資，恰好用行動證實了這一點。