您的位置:首頁>正文

農村:土地確權多了5畝地,好事?壞事?

圖片來源於網路

不少農民反映, 在此次土地確權中, 自己的土地突然變多了, 有的甚至多出的土地達5畝之多, 這讓大家擔心究竟是好事還是壞事?該怎麼處理呢?

為什麼會出現土地確權土地變多?

在農村土地確權中, 確權後頒發的農村土地承包經營權證上的面積, 是依據農村二輪承包合同、證書和台賬等法律檔約定的承包地四至邊界和空間位置, 採取科學的測繪技術(多為衛星定位測量), 以標準畝為計量單位, 測量到的承包地實際面積。

而以前村集體分地時通常是人工測量, 再加上由於時間原因土地自身也會發生一些地理改變, 或者村裡修路修公共設施等占了一部分, 這就導致了有的村民家的測量面積比以前寫的要多, 有的村民家裡面積比以前要少。

是好是壞?該怎麼處理?

如果你家原來是10畝, 而確權實測面積是15畝, 相對來說多得有點多,

你最好要求進行工作人員進行二次測量, 政策中也規定了對出入較大的要對土地地籍草圖進行審核, 並進行實地勘測後, 在村、組進行公示, 公示無異議的, 才能確權登記。

這主要是出於對今後個人權益保障的方面考慮。

比如:多出來的這5畝地合不合法, 是不是村裡以前沒有上報的“黑地”, 趁著這次確權拉個村民墊背蒙混過關?(農村問題複雜, 基層官員中不排除這種情況)。

畢竟在之後的土地流轉中, 面積是按照確權面積來計算的, 如果你的實際地塊並沒有確權證上的那麼多, 會影響流轉進程。

但如果二次測量之後資料屬實, 你也無需過多擔心, 因為在登記簿中會如實填寫“承包地二輪合同面積”和“實際測量面積”。

這樣來看, 相對來看對你來說算是好事, 在今後的流轉收益、農業補貼等惠農政策中, 你可以享受到更多的政策福利。

同類文章
Next Article
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示