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農村土地確權即將結束,農民不知道這個可就虧大了!

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從2013年開始, 我國正式提出在全國範圍內開展農村土地確權工作, 因此, 準確地來講, 土地確權工作開展至今已有近4年時間之久, 因而, 與此同時, 也即將要迎來確權工作的正式結束;現在來說, 應該都是在進行收尾工作, 也就是所謂的頒證階段;但很多農民都忽略了一點, 土地確權工作的開展, 對於農民而言, 不僅僅只是拿到新證, 還有更重要的事情一定要去做, 要搞清楚, 不知道的話可就虧大了!

第一:土地確權, “確”的是什麼?

土地所有權、土地使用權和其他權利的確認、確定, 簡稱確權;農村土地有三方面的權利, 即所有權、使用權、經營權, 一經確權, 農民就是土地承包經營權的物權權利人;不過, 大家可能對於土地確權存在一定的誤解, 其實, 確權不僅僅只是確權土地, 農村宅基地上的農房也都要進行確權,

大家可千萬不要忽略了這一點, 到時候你家的房子不是你的, 麻煩可就大了;

第二:土地確權時, 農民領補貼了嗎?

大多數農民應該都不知道, 土地確權也是有補貼可以拿的;根據農業百事通的瞭解, 2016年我國對於農村土地承包經營權的確權登記, 給予了60億元的補助資金預算;如果去年的補貼農民沒有領到, 今年的可就不要再錯過了;今年直接補到農民的是按照10元/畝的補助標準, 但無論多少, 都去村集體問問, 把補貼拿到手, 因為這本就是屬於自己的!再者, 確權都要結束了, 補貼還沒拿到手, 不覺得很虧嗎?

第三:土地確權後, 農民檢查證書了嗎?

由於現在土地確權已經步入尾聲, 大部分地區的村民應該都已經拿到新證了, 但是, 農業百事通要提醒大家, 只有拿到了這四個證件, 才真正意味著你完成了自家的土地確權;“宅基地使用權證、土地承包經營權證、不動產證、戶口登記”;

大部分農民容易忽略的一般都是不動產證和戶口登記, 但是也都不知道需要查看證書;

首先, 只有拿到了不動產證, 才能證明你家的房子、你建的房子是真正屬於自己的, 就像城裡人買房有房產證一樣;其次, 之所以土地確權還要進行戶口登記, 就是因為土地使用權等相關權利是只有農村戶口居民才能擁有的特殊權利, 這也是為了日後全面取消農業戶口做好準備登記工作, 因此, 這點很關鍵, 大家不要疏忽了;最後, 拿到新證的農民不要覺得沒事了, 第一件要做的事就是仔細查看確權證書上標注的土地面積等事項, 如果發現有差錯, 趕緊去村集體要求更改, 或是去到縣國土資源局申請換證, 不然你家的土地白白地就少了點面積, 這不是得不償失嗎?不要覺得農村土地不值錢, 以後土地的利用價值是我們現在估量不到的!

第四:土地確權結束了, 有什麼好處?

一直在說開展農村土地確權, 尤其是今年, 呼聲更高, 但是, 關於土地確權能夠帶來的真正好處, 想必大多數農民沒有真正瞭解;

土地確權的兩大主要好處:

幫助農民摸清家底:農民每塊承包地的面積和空間位置都能夠以航拍資訊為依據, 通過GPS定位技術、人工實地測繪等方式,精確查清;

保護農民財產:土地既是資源更是資產,土地沒有確權之前,農民對於土地的相關權利就沒有明確,而確權之後,農民就相當於握住了自己土地的使用權,無論誰想動農村的承包地,都需要經過本戶的同意,而農民更可以放心、大膽地流轉自己的土地,來增加收入,獲得資產和財產的雙重保證;

綜上,各農戶有意識到自己忽略了哪一點沒有完成的,趕緊著手去完成,有遇到任何問題,歡迎隨時私信諮詢農業百事通!

感謝關注農業百事通!

關於農村土地確權補貼領取額、各證件的申領、頒發時間,點擊下方“瞭解更多”!

通過GPS定位技術、人工實地測繪等方式,精確查清;

保護農民財產:土地既是資源更是資產,土地沒有確權之前,農民對於土地的相關權利就沒有明確,而確權之後,農民就相當於握住了自己土地的使用權,無論誰想動農村的承包地,都需要經過本戶的同意,而農民更可以放心、大膽地流轉自己的土地,來增加收入,獲得資產和財產的雙重保證;

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