"400万抉择:商铺投资与信任考"
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夜幕低垂,城市的燈火在楊曼依的后閃爍,的影最終融了霓虹之中,消失在我的視線之外。然而,的離去卻讓我陷了沉思,不知從何下手。
那筆400萬,是楊曼依父親存放在那裏的救命錢。聲稱那裏也有同樣的積蓄,但這并無從證實,因為的話聽起來更像是一份無法追溯的諾言。而九隆居的生意看似安穩,但任何生意都有風險,一旦虧損,我恐怕要用余生去償還。
我點上了一支煙,試圖從這無盡的思索中離出來。我向遠的洱海,月映照下的水面如同一塊巨大的銀盤,鑲嵌在大理的土地之上。此刻,我心中所想,不過是變一條魚,在洱海中無憂無慮地游弋。
生活中有太多我無法承的重量,包括苦難和無法回報的人。
……
回到租住的小屋,楊曼依已將銀行卡的碼發到了我的手機上。我掃了一眼,將手機收進口袋,與正吞云吐霧的陳進對視。
他笑著對我說:“承認你厲害,那套商鋪真的按照你的預期售價賣掉了……可接下來怎麼辦?”
我在沙發上坐下,也點上了一支煙。我還沒有想好是否要使用楊曼依的這筆錢。
陳進繼續說道:“我們都知道,溫州人看中九隆居,肯定不會止步于這一套。中介手裏可能有業主名單,一旦他們聯系上業主,后果不堪設想。”
我終是開口:“最壞的打算,如果我們真的沒錢了,你有什麼想法?”
“那就見好就收,專心經營九隆居,把商鋪租出去……”
他話音未落,我已接口道:“沒有資金優勢,能做這樣已屬不易。”
陳進苦笑:“是啊,曹小北的那套商鋪,在我們手上轉手就賺了100多萬,我們手上還留下一套貸款買的商鋪,其實也夠滿足的了。”
我點頭,陳進接著說:“明天拿到錢,先把從Tina那借來的十萬塊錢還了吧……我不喜歡欠人的錢。”
我心中更加猶豫,相比于Tina,我從楊曼依那拿到的400萬,算不算是一份沉重的人?
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陳進拍了拍我的,問我:“你在想什麼?”
我急忙答道:“這事兒你做主,有空了,我們一起請Tina吃頓飯,這年頭,愿意借錢給朋友的,那是真心朋友……”
我頓了頓,繼續說:“Tina把咱們當朋友,咱們也不能太不夠朋友,這錢,你連利息一起給,就按照高利貸的利息計算。”
“你夠朋友,那就這麼定了,明天把錢和利息一起給送過去……至于買商鋪的事,就先這樣,我們都別給自己太大力,早點休息。”
陳進說完,起按滅了香煙,準備回自己房間。
“等等……”
他回頭看著我。
我深吸一口氣,從口袋裏掏出楊曼依留給我的銀行卡,放在桌上,對陳進說:“這張卡裏有400萬……加上明天收到的200萬,足夠買下那兄妹倆的6套商鋪了。”
陳進眼中閃過一驚訝。
我將煙掐滅,沉著聲音說:“這張卡是楊曼依給我的,讓我幫投資幾套商鋪,賺的錢對半分……如果決定用這筆錢,我就有一個要求……所有商鋪的產權證上必須寫的名字……如果你同意,我們就可以大干一場,如果你不同意,這事兒就算了,以后我們只專心做運營和商鋪出租。”
陳進沉默了一陣,對我說:“我同意寫的名字,但我們工作室投進去的錢也不……我覺得最好的辦法是,我們工作室署名兩套,署名四套……這樣比較公平。”
“我站在不同的角度看待這個問題,商鋪投資是有風險的,雖然幾率很小,但也不是沒有可能。一旦出現意外,的這筆錢就會水,我不想讓冒這個風險……你明白我的意思嗎?”
陳進沒有回應。
我又說:“這件事,我只表明我的立場,不做決定……你自己權衡利弊,告訴我你的決定。”
“米高,你這是在給我出難題……如果全部寫你的名字,我完全沒問題……但全部寫外人的,我不放心……在法律上,我們已經等于將自己的200萬,全部送給了楊曼依。”
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我看著他,然后回答:“楊曼依給我這400萬的時候,可沒想過這些……甚至連寫誰的名字都沒有提。”
陳進顯得焦慮,他出一支煙,表十分糾結。沉默了許久,他終于開口:“你看這樣行不行,我們工作室可以和楊曼依簽一個協議,如果咱們手的商鋪在后面賺到了錢,那利潤兩邊對半分;假如最后沒有賺到,并且虧損……那我們工作室原原本本將這400萬再還給,不讓承擔一點風險。”
“不行,絕對不行……如果已經虧損了,我們工作室又有什麼能力去償還這400萬……我必須要先在法律上保證的利益,才會去做這件事,這也是我的底線。”
陳進用力按自己的太,然后看著我:“這是一件好事,咱們可不能把好變壞……這樣吧,你給楊曼依打個電話,商鋪寫誰的名字不是一個小事兒,咱們也聽聽的意見。”
我搖頭:“不用征求的意見,現在擺在我們面前的選項就只有一個。”
陳進用力著自己的手,知道自己無法說服我,終于說:“好,既然信得過你,那我陳進也信得過你……這六套商鋪全部寫的名字……但是關于后期利潤的分配問題,必須要弄一份有法律效力的協議出來。”
“這個肯定沒有問題。”
“那我現在就和北京那對兄妹聯系……明天上午去房管局過戶。”
我點了點頭……然而,心中背負的力卻愈發沉重……如果一切順利,那是最好;如果出現意外,那無論是對楊曼依還是陳進,我都會自責。
……
次日,我們與溫州人簽訂了商鋪買賣合同,順利拿到了220萬的購房款。正如我們預料,溫州人并不滿足于這一套,讓我們幫忙打聽是否有其他商鋪轉讓。
陳進和他閑聊,他表示已經請中介公司幫忙打聽,而且不僅他自己,他的幾個朋友也有在這裏購買商鋪的興趣……
時間迫,我們必須盡快從北京人手上買下商鋪。否則,溫州人很可能在短時間與北京人接,我們的結局只能是功虧一簣。
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我們還聽說,北京那對兄妹與我們工作室談好的轉讓價格后,也去中介打聽過九隆居的行價,知道我們報出的價格基本符合行價,這才放下心來。
我們報出的價格確實是行價,但從我們與溫州人的那一刻起,這個行價已經為過去式。
慶幸的是,北京人去了解的中介和溫州人所委托的中介,并非同一公司,信息互通需要時間。也正是因為這一點,我們才得以保留了這個賺錢的機會。
至于是否能夠順利從北京人手上買下商鋪,還得看運氣。
是的,命運就像一場賭博,而無價的卻是人與人之間的信任。我多麼希這筆生意能夠功,不僅僅是為自己,也是為了楊曼依。正如所說,可以為的父親積累一筆東山再起的資金。
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