“拆迁风波:六千一平背后的房产商机”
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李岳峰站在江城的街頭,目如炬,向眼前破舊的街區。這裏是他的起點,也是他夢想的起點。拆遷的消息傳來,他的心也隨之沸騰起來。
“李岳峰,你們哪家公司,拆遷給多錢?”一個興的聲音在他耳邊響起。
李岳峰回頭去,只見一個年輕人興地追問自己。他微笑著回答:“那得看哪兒便宜了,這一片還大,哪兒便宜我們就買哪兒。”
年輕人頓時心涼如水,他原以為能借此機會一夜暴富,卻沒想到只是個幌子。他急忙掏出手機,加上了李岳峰的微信,激地說:“我很多朋友都想搬出這兒的,我去問問。”
將手機揣回兜裏,李岳峰微笑著說:“那就勞煩你幫忙問問,事兒要是能,我額外給你五萬的辛苦費。”
五萬!年輕人的瞳孔猛然小,雙眼閃著貪婪的芒。五萬,他近兩年的工資都不及這個數字。
興之下,他連連點頭:“好,我這就去找他們問問。”
李岳峰看著他遠去的背影,心中默念:“如果真要直接說拆遷,這裏的人肯定會坐地起價。我不想榨這些人,也不想當冤大頭。”
于是,他開始在附近尋找年輕人,將那套說辭一一說給他們聽。一天下來,他的微信上多了二十多號人。
離開了,年輕人們紛紛在各自的朋友群裏說起這事兒。范瀾澤和另一個被李岳峰找的小伙子在一個群,見他說起這個事,范瀾澤心裏警鈴大作。
“那位老板果然還找了其它人,如果讓別的樓棟先賣了,我們的樓就別想拆了。還有那五萬塊,也給別人拿去了。”
正心慌,就見第三個人出來說了:“那位老板也找我了啊,不是說只建一棟寫字樓嗎,怎麼找了這麼多人?”
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“人家這是為了價啊,哪棟樓價錢低,他就買哪棟唄。”
這話一出,群裏瞬間安靜了下來。范瀾澤暗道不好,趕忙將自己這一棟的幾個朋友拉到一個群裏,跟他們道:“這樣的大好事不多見,我們要是錯過了,還得在這破地方待著。”
朋友a發了條消息:“那人給多錢?”
范瀾澤趕忙回復:“一個平方六千。”
“我家就50個平方,算下來才三十萬,還不夠我再買一套,拆完住哪兒?”
范瀾澤不服氣道:“三十萬,可以在稍微偏僻的地方付個一百平房子的首付了。新房子面積大了,環境怎麼也比現在的地方好。”
“我想賣了買新房,我朋友說了,不買新房就不結婚。”
范瀾澤趁機慫恿:“別說你朋友,我都不愿意住在這兒。兄弟們,平時咱們的房子想六千賣都賣不出去,現在能一塊兒賣出去,咱一起去買新房,住好房子!”
他這話很有蠱力。誰不想改善現在的生活?這破房子戶型本來就不好,面積又不大,一家人窩在這兒本來就不舒服。再說年輕人們也要為結婚打算,在這個破舊的老房子裏怎麼結婚?
年輕人們心了,各自去勸自己的長輩。老人們一輩子住在這兒,哪裏愿意搬。
可只要年輕人把自己結婚生孩子的事拿出來一說,老人們就沒法拒絕了。
“老朋友們都得分開,以后見不著了。”小輩趕忙解決老人的后顧之憂。
老人們也沒了反對的理由。用小輩的話說,以后搬進好房子裏,一家子能過得更舒服。
接了這個后,老人們也高興起來,紛紛盤算起自家還有多家底。
既然要買,就得買大點的、舒服點的房子。
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沒兩天,李岳峰的微信就全是消息。全是答應下來的。
李岳峰直接打電話給趙慧晨。
“我這邊差不多了,明天讓公司法務跟我過去簽字收房?”
趙慧晨驚訝:“這麼快?你多錢一平收的?”
“六千。”
六千倒是市場價。不過那是單套房子賣時的市場價,要是拆遷,那些人肯定要多要錢的。
“你怎麼搞定的?”
李岳峰將過程簡單說了一遍。
“總要找個領頭人推進這事兒才行,所以每棟我們要額外出五萬。”
趙慧晨聽得目瞪口呆。還能這麼干?
“你可真牛!比孟柏森公司的效率高多了!”趙慧晨由衷嘆。
李岳峰笑了笑:“再不快點可就來不及了。”
趙慧晨雙眼一亮:“是不是游樂園?”
“這幾天應該就會有人來打探消息,我們得加快節奏了。”
趙慧晨明白過來,立刻道:“行,明天我把時間空出來,親自去一趟。”
李岳峰掛斷電話后,又給孟柏森打了個電話,把事完整的說了一遍。
兩人說完,李岳峰意味深長道:“堅哥,你不是有好幾個樓盤在賣嗎?這回可是多出來不買家。”
孟柏森高興的“哈哈”大笑:“我跟著你真是要發了。”
這是兩頭賺啊!
李岳峰笑著道:“江城現在很多樓盤都不好賣,堅哥你想把樓盤賣出去,還得讓讓利啊。”
“那肯定,我這回就走薄利多銷的路子,你好我好大家好。”
掛斷電話,孟柏森立刻讓書組織開會。
在會上,他直接讓人將樓盤本核算出來。
聽到孟柏森要打折賣樓盤,江副總頭一個站出來反對。
“孟總,打折賣,我們的利潤會很多。”
孟柏森皺了眉:“利潤總比賣不出去強。”
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自從上回質量問題發后,他們自查過,樓盤有不返工的。
這消息傳出去后,雖然圣龍地產的名聲保住了,可原先不業主怕房子有問題,要退房。
還有不買家擔心房子質量有問題,不愿意買,他們的樓盤一直沒怎麼賣出去,全擱在手裏了。
“堅哥,你放心,我保證這次的銷售一定能給你帶來厚的利潤。”李岳峰信心滿滿地說。
孟柏森微笑著點頭:“那就麻煩你了,峰哥。”
隨著李岳峰和孟柏森的共同努力,一場關于拆遷的盛宴即將在江城上演。而他們的目標,只有一個——讓這片土地煥發出新的生機與活力。
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