四裡河再添150畝城市公園！秒殺天鵝湖！合肥富人區即將拉開帷幕
四裡河環境再升級
東岸擬建四裡渠東路公園
全新面積達150畝
廬州公園+濕地公園
富人區成合肥最大城市“綠肺”~
四裡河東岸擬建150畝公園
建成後等於1.5個逍遙津公園
近日，從廬陽區市政園林綠管辦瞭解到，
據悉，四裡河濱水生態公園位於臨泉路與二環路中段，目前正在改造提升，預計明年春天將有新綠化景觀。
四裡渠東路公園位於四裡渠東路—大房郢路片區及南淝河入河口—大房郢水庫。遊園預計面積達10萬平方米。據相關負責人介紹，項目目前正處於方案設計、前期立項階段。
全新的四裡河濱水生態公園，相當於1.5個逍遙津公園，5公里長的沿岸共設有四個觀景節點，
四裡河濱水公園小編之前探盤的時候曾經過，不得不說，讓人很驚豔，平時週末還有晚上會有很多人會前往散步、跑步等，成了周邊居民散心的好去處。
小編當時就騎了個單車溜達了半個多小時，
4盤在售4盤待入市
板塊將全面突破2萬+
說到四裡河，基本上大家第一時間就會想到“富人區”，確實，四裡河是全合肥第一個2萬+樓盤入市的板塊，也是樓市漲幅飛速的一個板塊。而就在這樣一個被購房者望洋興嘆的板塊發展時間不過短短5年。
2012年，廬陽區啟動四河片區城中村改造，56萬平方米房屋完成征遷，先後騰挪943畝發展空間，自此，一步步朝富人區靠近。
四裡河的房價是和高新、濱湖比肩的，不過在今年，高新區純新盤紮堆入市、濱湖新盤發佈會不間斷的時期，四裡河卻越發“低調”。
那麼板塊如今的樓市情況如何呢？新盤有哪些呢？什麼時候入市？隨小編一起來看。
目前板塊內在售的專案仍然是和去年一樣，有萬科森林公園、旭輝鉑悅廬州府、萬科城市之光、普天合電word廬州公館。在售情況如下：
四裡河板塊在售新盤情況一覽表
序號
樓盤名稱
在售情況
均價（元/㎡）
1
萬科森林公園
高層
18819.59
2
旭輝鉑悅廬州府
高層、洋房
高層：20000+
洋房：22000
3
萬科城市之光
洋房、別墅
洋房：21000+
別墅：27000+
4
普天合電word廬州公館
高層
17200+
不難發現，四裡河板塊在售的專案及價格情況和之前沒有差別，至於專案的去化情況，小編無法得知具體消息。
但板塊內的項目還是廣受購房者關注和認可的，單從價格上來說還是更適合改善置換。
板塊內新盤待入市的有4個，分別是：合景廬月灣、文一泰禾合肥院子、國貿天成、和順葉語溪。
合景廬月灣
目前已備案11#、12#樓，264套房源，精裝高層，面積86㎡-117㎡，備案均價20800.69元/㎡。
項目預計月底開盤，目前正在啟動認籌，認籌金5萬元。
國貿天成
專案規劃已經出爐，主打低密度洋房社區，規劃人口數在5420戶，9棟高層+4棟小高層+22棟多層洋房，共計35棟住宅；此外專案還將配建18班幼稚園。售樓部暫時還未對外開放。
項目的入市時間及價格還未對外公佈，預計入市價在2.5萬+/㎡左右。
和順葉語溪
項目共4棟高層，毛坯交付。戶型有4種分別為112㎡、136㎡、97㎡、108㎡，約200套房源。
據項目負責人表示，項目所有房源一次性推出，價格預計在2.3萬/㎡左右。首開時間待定。
文一泰禾合肥院子
專案規劃已經出爐，由21棟小高層+11棟低層住宅組成，共756套房源，目前正在預約登記，預計11月初將會有專案品牌發佈會。
項目樣板房、示範區及售樓部預計11月份開放，隨後啟動驗資。關於首開房源及價格目前待定。
可以看出，幾大純新盤中，最先入市的應當是合景廬月灣，國貿天成目前消息釋放較少，但不論是在售的項目還是待入市的項目，四裡河其實一點也不“低調”。
相反，其樓盤價格卻十分“高調”，新項目無論是已備案或是釋放的價格，都紛紛破2萬。
濕地公園+廬州公園+金融小鎮
富人區板塊價值凸顯
四裡河板塊能在富人區中脫穎而出，優勢目前最大的莫過於自然環境，對於改善置換的購房者來說，優質的環境是必不可少的。
四裡河不僅有濱水公園，北邊還有廬州公園，南邊有半島公園，並且公園都緊鄰住宅專案，使得板塊價值更加凸顯。
012745畝廬州公園，規劃二環內最大城市公園
廬州公園一期東至含笑路、南至順河北路、西至溢洪道、北至林湖路，專案總投資約1.4億元，占地面積480畝。
一期集運動、休閒、文化於一體，園內有地標山、極限運動滑板公園、婚禮花園、兒童樂園、老年廣場、月牙劇場、健康跑道、籃球場、網球場等景點設施和運動場所；綠化面積408畝，綠地率達85%。
而廬州公園還將繼續擴容，二期和三期也陸續啟動建設，總面積接近2745畝，規模上相當於7個杏花公園的大小。
廬州公園二期項目東至林湖路及合福鐵路，西至西二環及董大水庫溢洪道沿線，南至順河北路，北至北二環沿線及一期南側界限。
按照規劃，廬州公園的二期專案擬打造一座以“體育”為主題的綜合性公園。由於面積較大，也同時將作為區內的“避險公園”。
整個公園全部建成後總面積約3234畝，將成為老城區二環內最大的城市公園！
22949.79公頃、總投資1億濕地公園來了
不僅有大大小小的公園，四裡河板塊還緊鄰董鋪水庫和大房郢水庫，水資源豐富。
據悉，安徽最大國家級濕地公園廬陽董鋪國家濕地公園將於今年啟動建設，計畫2019年年底完工。
公園地處廬陽區西部，西起南淝河支流匯合口，東至董鋪水庫大壩，北起三國城路，南達水庫水源一級保護區南界，規劃總面積4667.43公頃，濕地面積2949.79公頃，濕地率為63.20%，計畫總投資1億元。
3打造特色“金融小鎮”
除了得天獨厚的自然環境，四裡河在其他領域的發展也是有目共睹的，值得一提的是，在今年8月份的2017年第二季廬陽融創專案資本對接會上，板塊內明確了要建設金融小鎮、基金社區等特色集聚區。
據悉，“金融小鎮”的位置坐落在固鎮路與懷甯北路交口東側，將引進銀行、保險為主的大型金融機構區域總部；外資銀行、股份制銀行、證券公司區域總部及互聯網金融、擔保公司等。
4商業配套陸續完善
板塊內的商圈也在不斷升級中，目前已建成的商務樓宇及項目有紅星美凱龍商場、金龍國際廣場、廣大克拉廣場、金安廣場，且紅星美凱龍商場、金龍國際廣場和廣大克拉廣場已投入使用。
萬科金融中心、鼎鑫金融中心、朗峰中心等項目在建。待這些項目建設完成投入使用後，板塊價值空間又會有新的提升。
5新建4所幼稚園+1所小學，學區資源豐富
板塊內學區資源十分優豐富，優質學區遍佈。南門小學(森林城校區)、六安小學(中鐵國際城校區)、45中學等均在內。
此外為了滿足區域內家庭對孩子教育的需求，2017年四裡河還將再添4所幼稚園和1所小學。
幼稚園分別有城市公館幼稚園、萬科森林城第二幼稚園、海亮瀾郡幼稚園、四裡河畔幼稚園及四裡河幼稚園，目前除了四裡河畔幼稚園還在建外，其他均已投入使用。
小學是清源路小學，位於四裡河路與清源路交口西北角，規劃48班，一棟棕合樓一棟風雨操場以及300米環形塑膠跑道，總建築面積49121平方米。目前已完成初步規劃和單體方案設計。
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別墅：27000+
4
普天合電word廬州公館
高層
17200+
不難發現，四裡河板塊在售的專案及價格情況和之前沒有差別，至於專案的去化情況，小編無法得知具體消息。
但板塊內的項目還是廣受購房者關注和認可的，單從價格上來說還是更適合改善置換。
板塊內新盤待入市的有4個，分別是：合景廬月灣、文一泰禾合肥院子、國貿天成、和順葉語溪。
合景廬月灣
目前已備案11#、12#樓，264套房源，精裝高層，面積86㎡-117㎡，備案均價20800.69元/㎡。
項目預計月底開盤，目前正在啟動認籌，認籌金5萬元。
國貿天成
專案規劃已經出爐，主打低密度洋房社區，規劃人口數在5420戶，9棟高層+4棟小高層+22棟多層洋房，共計35棟住宅；此外專案還將配建18班幼稚園。售樓部暫時還未對外開放。
項目的入市時間及價格還未對外公佈，預計入市價在2.5萬+/㎡左右。
和順葉語溪
項目共4棟高層，毛坯交付。戶型有4種分別為112㎡、136㎡、97㎡、108㎡，約200套房源。
據項目負責人表示，項目所有房源一次性推出，價格預計在2.3萬/㎡左右。首開時間待定。
文一泰禾合肥院子
專案規劃已經出爐，由21棟小高層+11棟低層住宅組成，共756套房源，目前正在預約登記，預計11月初將會有專案品牌發佈會。
項目樣板房、示範區及售樓部預計11月份開放，隨後啟動驗資。關於首開房源及價格目前待定。
可以看出，幾大純新盤中，最先入市的應當是合景廬月灣，國貿天成目前消息釋放較少，但不論是在售的項目還是待入市的項目，四裡河其實一點也不“低調”。
相反，其樓盤價格卻十分“高調”，新項目無論是已備案或是釋放的價格，都紛紛破2萬。
濕地公園+廬州公園+金融小鎮
富人區板塊價值凸顯
四裡河板塊能在富人區中脫穎而出，優勢目前最大的莫過於自然環境，對於改善置換的購房者來說，優質的環境是必不可少的。
四裡河不僅有濱水公園，北邊還有廬州公園，南邊有半島公園，並且公園都緊鄰住宅專案，使得板塊價值更加凸顯。
012745畝廬州公園，規劃二環內最大城市公園
廬州公園一期東至含笑路、南至順河北路、西至溢洪道、北至林湖路，專案總投資約1.4億元，占地面積480畝。
一期集運動、休閒、文化於一體，園內有地標山、極限運動滑板公園、婚禮花園、兒童樂園、老年廣場、月牙劇場、健康跑道、籃球場、網球場等景點設施和運動場所；綠化面積408畝，綠地率達85%。
而廬州公園還將繼續擴容，二期和三期也陸續啟動建設，總面積接近2745畝，規模上相當於7個杏花公園的大小。
廬州公園二期項目東至林湖路及合福鐵路，西至西二環及董大水庫溢洪道沿線，南至順河北路，北至北二環沿線及一期南側界限。
按照規劃，廬州公園的二期專案擬打造一座以“體育”為主題的綜合性公園。由於面積較大，也同時將作為區內的“避險公園”。
整個公園全部建成後總面積約3234畝，將成為老城區二環內最大的城市公園！
22949.79公頃、總投資1億濕地公園來了
不僅有大大小小的公園，四裡河板塊還緊鄰董鋪水庫和大房郢水庫，水資源豐富。
據悉，安徽最大國家級濕地公園廬陽董鋪國家濕地公園將於今年啟動建設，計畫2019年年底完工。
公園地處廬陽區西部，西起南淝河支流匯合口，東至董鋪水庫大壩，北起三國城路，南達水庫水源一級保護區南界，規劃總面積4667.43公頃，濕地面積2949.79公頃，濕地率為63.20%，計畫總投資1億元。
3打造特色“金融小鎮”
除了得天獨厚的自然環境，四裡河在其他領域的發展也是有目共睹的，值得一提的是，在今年8月份的2017年第二季廬陽融創專案資本對接會上，板塊內明確了要建設金融小鎮、基金社區等特色集聚區。
據悉，“金融小鎮”的位置坐落在固鎮路與懷甯北路交口東側，將引進銀行、保險為主的大型金融機構區域總部；外資銀行、股份制銀行、證券公司區域總部及互聯網金融、擔保公司等。
4商業配套陸續完善
板塊內的商圈也在不斷升級中，目前已建成的商務樓宇及項目有紅星美凱龍商場、金龍國際廣場、廣大克拉廣場、金安廣場，且紅星美凱龍商場、金龍國際廣場和廣大克拉廣場已投入使用。
萬科金融中心、鼎鑫金融中心、朗峰中心等項目在建。待這些項目建設完成投入使用後，板塊價值空間又會有新的提升。
5新建4所幼稚園+1所小學，學區資源豐富
板塊內學區資源十分優豐富，優質學區遍佈。南門小學(森林城校區)、六安小學(中鐵國際城校區)、45中學等均在內。
此外為了滿足區域內家庭對孩子教育的需求，2017年四裡河還將再添4所幼稚園和1所小學。
幼稚園分別有城市公館幼稚園、萬科森林城第二幼稚園、海亮瀾郡幼稚園、四裡河畔幼稚園及四裡河幼稚園，目前除了四裡河畔幼稚園還在建外，其他均已投入使用。
小學是清源路小學，位於四裡河路與清源路交口西北角，規劃48班，一棟棕合樓一棟風雨操場以及300米環形塑膠跑道，總建築面積49121平方米。目前已完成初步規劃和單體方案設計。
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