剛剛！李寧佈局合肥450畝體育公園！清華大學也佈局了！
重磅！
450畝李寧體育園正式落戶南豔湖！
斥資超5億牽手奧運冠軍！
清華大學也來佈局！
總投資700億項目入駐！
合肥這個地方不得了！
一、投資5.19億！
450畝李寧體育園正式簽約
12月19日，南豔湖全民健身中心·李寧體育園簽約儀式在經開區管委會舉行！
南豔湖全民健身中心·李寧體育園簽約儀式
李甯公司董事長、奧運冠軍李甯，
海恒投資控股集團公司總經理徐祥忠與國達體育(李寧體育園)總經理趙天凡簽約
11月21日，南豔湖全民健身中心通過招投標模式，確定廣西壯族自治區南寧市國達體育文化有限公司（李寧旗下公司）為運營方。
該公司為奧運冠軍、體操王子李甯旗下公司，擁有體育專業管理團隊和豐富運營管理經驗。
南豔湖全民健身中心鳥瞰圖
明星團隊的參與，南豔湖全民健身中心將打造成安徽省全民健身運動標杆。
占地450畝，投資5.19億
南豔湖全民健身中心位於經開區錦繡大道以北、清潭路以東，占地約450畝，項目投資5.19億元，可以說是一個超級大型的全民健身中心，填補合肥市經開區及周邊區域大型全民健身設施空白。
南豔湖全民健身中心（體育公園）專案是2017年合肥市大建設計畫之一，屬於市級政府投資公益性專案。
作為南豔湖公園改造的二期工程，這座健身中心配備相對齊全，非常值得期！
體育館
➤ 包括游泳館、羽毛球館、網球館及綜合館，建築面積約25000平米，滿足多功能訓練、比賽以及群眾文化活動需求。
室外場地
➤ 建設標準運動場、7人制足球場、網球場、籃球場等，配備體育健身器材。
體育及辦公配套用房
➤ 建築面積約14700平米，佈置相關體育產業及功能配套。
停車場
➤ 配套體育公園及場館建設的停車場約820個車位。
體育公園
➤ 約250畝體育公園景觀。
目前合肥經開區南豔湖全民健身中心已開工建設，計畫2019年6月竣工。健身中心的落成，對於周邊居民來說真的是個大大的福利。
合肥有多個依湖而成的黃金板塊，南豔湖、天鵝湖、董鋪湖、蜀西湖、陶沖湖等，雖然自然資源相似，但各自又都有不同的特色。
南豔湖，除了此次簽約的全民健身中心·李寧體育園，另一個大亮點當屬清華附中的佈局。
二、淩市長親自會見清華附中校長
清華附中選址曝光
近日，清華大學附屬中學校長王殿軍、副校長解巨釗來合肥了，親自到清華啟迪科技城參觀考察。
王殿軍校長對科技城的整體規劃發展給予充分肯定，並表示“清華基礎教育資源落地，要做好規劃、加快相關配套設施建設。”
“清華和安徽頗有淵源，在教育領域更是如此。”參觀過程中，王殿軍校長叮囑要給紀念館提供清華附中的相關歷史資料，加強清華與安徽的聯繫。
王殿軍校長和解巨釗副校長還到經開科技城學校施工現場實地查看，並強調：
清華基礎教育資源落實過程中，各方要密切配合、扎實推進，探索新的模式，將清華的高標準、高品質貫徹其中，按照百年名校的標準，將合肥的合作專案打造成精品工程、樣板工程。
此外，市長淩雲在市政府親自會見清華附中校長，雙方就引進清華大學基礎教育資源進行了深入交流。
而在此之前，11月淩雲市長赴北京開展招商考察活動時，首先就到了清華大學。
淩雲市長與清華大學副校長姜勝耀的見面中，淩市長提到繼續深化合作內容，儘快開工建設清華附中合肥分校，清華大學副校長也表示未來將有更多的清華產業和科教資源落地合肥。
至此，清華附中入駐合肥可以說只差最後一步拿地了！
清華附中選址曝光
清華附中的選址基本確定，就在南豔湖板塊！占地144畝，配建36班小學+42班初中！
根據合肥市土地出讓資訊，合經區2017-06號地塊將於12月28日下午2：30掛牌出讓，面積292.5736畝。
合經區2017-06地塊位於宿松路以西、錦繡大道以北，規劃為教育居住。
合經區2017-06地塊位置示意圖
該地塊的競買條件：
① 要求競得人須在土地成交後7日內，與經開區管委會簽訂引入1所教育部直屬的既屬於原“985”也屬於原“211”高校的附屬學校（含小學、初中）的協定（協定中須明確該學校須由該高校附屬學校本部直接運營管理）。
②競得人需按規劃要求配建36班小學及42班初中各1座，用地面積不少於96300㎡（約144畝），建築面積不少於67400㎡。
從競買條件基本可以認定該地塊將建清華附中。
此外根據競買要求，該學校將於2018年底建成，2019年將開始招生！清華附中真的越來越近了！
三、南豔湖教育資源大爆發
中德教育基地，北外、天大都要來
南豔湖板塊非常重要的教育專案就是中德教育合作示範基地。去年1月份，基地建設方案完成，並上報國務院。此後，該基地建設工作被寫入合肥“十三五”計畫。
據最新消息，合肥經開區建設天津大學合肥創新發展研究院和北京外國語大學合肥基地。建立若干工程實驗室、科研機構和德國中心，計畫明年12月建成使用，投資總額約10億元。
天津大學、北外最新規劃曝光
中德教育合作示範基地位於合肥經濟技術開發區錦繡大道以南、清潭路以西，項目用地面積約153畝，總建築面積約18-22萬㎡。
在基地建設中，合肥市引進的天津大學和北京外國語大學項目備受關注。據瞭解，這些高校將在肥落地新建分校、研究院、創新中心。日前，最新規劃已經曝光。
天津大學
天津大學將在合肥建設創新發展研究院，總面積約7.5萬㎡，其中一期約4萬㎡。
北京外國語大學
北京外國語大學合肥基地面積約4萬㎡，其中一期約2萬㎡。
合肥學院
合肥學院中德校企協同創新中心，面積約9萬㎡，此外，整個片區宿舍、食堂等園區公共配套約1.5萬㎡。
南豔湖板塊擁有清華附中、北外合肥基地、合肥學院、合肥一六八中學、天津大學等眾多著名學府，將成為合肥最密集的高知集群。高素質人才聚集，南豔湖人居環境大變樣。
四、經開區價值大提升
總投資近700億專案落戶
在合肥各區中，經開區給人最大的印象就是高校多、大學生多。當然，除此之外，經開區的整體發展實力也很不錯。
1綜合實力全國前十
十八大以來，五年時間，經開區從部分經濟指標進入全國219家國家級經濟技術開發區前十，到綜合發展水準躋身第10。
2大學城特色街區2019年建成
經開區在商業綜合體方面，之前一直稍遜於其他區域，但未來首席“購物天堂”也要來了！
正大國際廣場明年開業
據悉，經開區明珠廣場改造目前正在進行中，正大桐山國際廣場將在樓頂建造摩天輪，根據經開區官方回復：預計2018年10月開業！
據悉，正大桐山國際購物廣場由桐山實業與正大集團合作開發，項目總投資約12.5億元，規劃建築總面積約21萬平方米。規劃中還包括全省首家樓頂摩天輪項目。
屆時，經開區不僅有了城市綜合體，更有全國首家頂樓摩天輪！
打造總部辦公區
大華國際港和東方家園片區，將以"總部辦公"為主，東方建材廣場將被改造為總部辦公區域，改造後的傢俱廣場將新建群體辦公，打造總部聚落。
歐風街打造特色商業
歐風街或將變成“時尚文創街區”，打造特色商業以及文創混合街區。
城市客廳引入創意集市
歐風街以南的明珠廣場區域，將會變成多樣的城市客廳。改造之後，還將引入創意集市等主題特色文化活動，形成文化品牌和軟性環境。
改造範圍度達46.5公頃，將按照“三軸三點”進行改造升級，分為公共生活軸、都市商業軸、創新創業軸；公共生活重心、商業生活重心、創新創業中心。
大學城特色街區2019年建成
另外，經開區大學生聚集地——大學城特色街區改造項目將於2019年6月建成，總投資6億元，打造合肥市樣板精品街區。根據規劃，新的特色街區分數個區域，分別以不同的色彩為主題，引領餐飲、消費等業態。
3近700億項目入駐
11月2日上午，合肥經開區舉行2017年重大項目集中簽約暨集中開工儀式，53個重點項目集中簽約、集中開工，涵蓋家電、汽車、電子資訊、現代服務業等產業，總投資697.79億元。
1、簽約專案全曝光
其中，集中簽約項目28個(含工業類專案11個)，計畫總投資397.6億元，超10億元項目12個；集中開工專案25個(含工業類專案12個)，總投資280.19億元，超10億元專案8個，預計達產產值624.49億元。
2、合肥企業50強，經開霸榜
近日，2017合肥企業50強名單新鮮出爐！這份榜單上經開區厲害了，共有13家企業上榜，為九區三縣之首！
4區域房價逼近2萬
7月21日，合肥市國土資源局丟下一枚重磅炸彈，經開區拿地價格紅線猛漲2倍。
合肥市國土資源局官方發文：
鑒於經開區範圍內自2015年11月至今未出讓居住用地，目前其區域歷史最高地價（910萬元/畝）和區域歷史最高樓面地價（5460元/平方米）均明顯低於與其接壤的其它區域歷史最高價，為保證國有資產不流失，居住用地成交價儘量與市場相適應，經市土地管理委員會2017年5月26日第五次主任（擴大）會議決定：如經開區出讓居住用地（含以居住為主的商住用地），其參照的區域歷史最高價執行與其接壤的肥西縣、包河區、高新區、政務新區、濱湖新區居住用地區域歷史最高價平均價（即：最高地價2397萬元/畝、最高樓面地價16992元/平方米）。
也就是說，未來開發商想在經開區拿地，樓面價格紅線從5460元/㎡漲到16992元/㎡。
麵粉價格決定麵包價格，樓面價上漲後，緊接著就是房價的上漲。未來經開的房價或將逼近2萬！
結語：就南豔湖板塊來說，從環境到配套都非常好，名校雲集的地方，價值可見一斑。
目前合肥經開區南豔湖全民健身中心已開工建設，計畫2019年6月竣工。健身中心的落成，對於周邊居民來說真的是個大大的福利。
合肥有多個依湖而成的黃金板塊，南豔湖、天鵝湖、董鋪湖、蜀西湖、陶沖湖等，雖然自然資源相似，但各自又都有不同的特色。
南豔湖，除了此次簽約的全民健身中心·李寧體育園，另一個大亮點當屬清華附中的佈局。
二、淩市長親自會見清華附中校長
清華附中選址曝光
近日，清華大學附屬中學校長王殿軍、副校長解巨釗來合肥了，親自到清華啟迪科技城參觀考察。
王殿軍校長對科技城的整體規劃發展給予充分肯定，並表示“清華基礎教育資源落地，要做好規劃、加快相關配套設施建設。”
“清華和安徽頗有淵源，在教育領域更是如此。”參觀過程中，王殿軍校長叮囑要給紀念館提供清華附中的相關歷史資料，加強清華與安徽的聯繫。
王殿軍校長和解巨釗副校長還到經開科技城學校施工現場實地查看，並強調：
清華基礎教育資源落實過程中，各方要密切配合、扎實推進，探索新的模式，將清華的高標準、高品質貫徹其中，按照百年名校的標準，將合肥的合作專案打造成精品工程、樣板工程。
此外，市長淩雲在市政府親自會見清華附中校長，雙方就引進清華大學基礎教育資源進行了深入交流。
而在此之前，11月淩雲市長赴北京開展招商考察活動時，首先就到了清華大學。
淩雲市長與清華大學副校長姜勝耀的見面中，淩市長提到繼續深化合作內容，儘快開工建設清華附中合肥分校，清華大學副校長也表示未來將有更多的清華產業和科教資源落地合肥。
至此，清華附中入駐合肥可以說只差最後一步拿地了！
清華附中選址曝光
清華附中的選址基本確定，就在南豔湖板塊！占地144畝，配建36班小學+42班初中！
根據合肥市土地出讓資訊，合經區2017-06號地塊將於12月28日下午2：30掛牌出讓，面積292.5736畝。
合經區2017-06地塊位於宿松路以西、錦繡大道以北，規劃為教育居住。
合經區2017-06地塊位置示意圖
該地塊的競買條件：
① 要求競得人須在土地成交後7日內，與經開區管委會簽訂引入1所教育部直屬的既屬於原“985”也屬於原“211”高校的附屬學校（含小學、初中）的協定（協定中須明確該學校須由該高校附屬學校本部直接運營管理）。
②競得人需按規劃要求配建36班小學及42班初中各1座，用地面積不少於96300㎡（約144畝），建築面積不少於67400㎡。
從競買條件基本可以認定該地塊將建清華附中。
此外根據競買要求，該學校將於2018年底建成，2019年將開始招生！清華附中真的越來越近了！
三、南豔湖教育資源大爆發
中德教育基地，北外、天大都要來
南豔湖板塊非常重要的教育專案就是中德教育合作示範基地。去年1月份，基地建設方案完成，並上報國務院。此後，該基地建設工作被寫入合肥“十三五”計畫。
據最新消息，合肥經開區建設天津大學合肥創新發展研究院和北京外國語大學合肥基地。建立若干工程實驗室、科研機構和德國中心，計畫明年12月建成使用，投資總額約10億元。
天津大學、北外最新規劃曝光
中德教育合作示範基地位於合肥經濟技術開發區錦繡大道以南、清潭路以西，項目用地面積約153畝，總建築面積約18-22萬㎡。
在基地建設中，合肥市引進的天津大學和北京外國語大學項目備受關注。據瞭解，這些高校將在肥落地新建分校、研究院、創新中心。日前，最新規劃已經曝光。
天津大學
天津大學將在合肥建設創新發展研究院，總面積約7.5萬㎡，其中一期約4萬㎡。
北京外國語大學
北京外國語大學合肥基地面積約4萬㎡，其中一期約2萬㎡。
合肥學院
合肥學院中德校企協同創新中心，面積約9萬㎡，此外，整個片區宿舍、食堂等園區公共配套約1.5萬㎡。
南豔湖板塊擁有清華附中、北外合肥基地、合肥學院、合肥一六八中學、天津大學等眾多著名學府，將成為合肥最密集的高知集群。高素質人才聚集，南豔湖人居環境大變樣。
四、經開區價值大提升
總投資近700億專案落戶
在合肥各區中，經開區給人最大的印象就是高校多、大學生多。當然，除此之外，經開區的整體發展實力也很不錯。
1綜合實力全國前十
十八大以來，五年時間，經開區從部分經濟指標進入全國219家國家級經濟技術開發區前十，到綜合發展水準躋身第10。
2大學城特色街區2019年建成
經開區在商業綜合體方面，之前一直稍遜於其他區域，但未來首席“購物天堂”也要來了！
正大國際廣場明年開業
據悉，經開區明珠廣場改造目前正在進行中，正大桐山國際廣場將在樓頂建造摩天輪，根據經開區官方回復：預計2018年10月開業！
據悉，正大桐山國際購物廣場由桐山實業與正大集團合作開發，項目總投資約12.5億元，規劃建築總面積約21萬平方米。規劃中還包括全省首家樓頂摩天輪項目。
屆時，經開區不僅有了城市綜合體，更有全國首家頂樓摩天輪！
打造總部辦公區
大華國際港和東方家園片區，將以"總部辦公"為主，東方建材廣場將被改造為總部辦公區域，改造後的傢俱廣場將新建群體辦公，打造總部聚落。
歐風街打造特色商業
歐風街或將變成“時尚文創街區”，打造特色商業以及文創混合街區。
城市客廳引入創意集市
歐風街以南的明珠廣場區域，將會變成多樣的城市客廳。改造之後，還將引入創意集市等主題特色文化活動，形成文化品牌和軟性環境。
改造範圍度達46.5公頃，將按照“三軸三點”進行改造升級，分為公共生活軸、都市商業軸、創新創業軸；公共生活重心、商業生活重心、創新創業中心。
大學城特色街區2019年建成
另外，經開區大學生聚集地——大學城特色街區改造項目將於2019年6月建成，總投資6億元，打造合肥市樣板精品街區。根據規劃，新的特色街區分數個區域，分別以不同的色彩為主題，引領餐飲、消費等業態。
3近700億項目入駐
11月2日上午，合肥經開區舉行2017年重大項目集中簽約暨集中開工儀式，53個重點項目集中簽約、集中開工，涵蓋家電、汽車、電子資訊、現代服務業等產業，總投資697.79億元。
1、簽約專案全曝光
其中，集中簽約項目28個(含工業類專案11個)，計畫總投資397.6億元，超10億元項目12個；集中開工專案25個(含工業類專案12個)，總投資280.19億元，超10億元專案8個，預計達產產值624.49億元。
2、合肥企業50強，經開霸榜
近日，2017合肥企業50強名單新鮮出爐！這份榜單上經開區厲害了，共有13家企業上榜，為九區三縣之首！
4區域房價逼近2萬
7月21日，合肥市國土資源局丟下一枚重磅炸彈，經開區拿地價格紅線猛漲2倍。
合肥市國土資源局官方發文：
鑒於經開區範圍內自2015年11月至今未出讓居住用地，目前其區域歷史最高地價（910萬元/畝）和區域歷史最高樓面地價（5460元/平方米）均明顯低於與其接壤的其它區域歷史最高價，為保證國有資產不流失，居住用地成交價儘量與市場相適應，經市土地管理委員會2017年5月26日第五次主任（擴大）會議決定：如經開區出讓居住用地（含以居住為主的商住用地），其參照的區域歷史最高價執行與其接壤的肥西縣、包河區、高新區、政務新區、濱湖新區居住用地區域歷史最高價平均價（即：最高地價2397萬元/畝、最高樓面地價16992元/平方米）。
也就是說，未來開發商想在經開區拿地，樓面價格紅線從5460元/㎡漲到16992元/㎡。
麵粉價格決定麵包價格，樓面價上漲後，緊接著就是房價的上漲。未來經開的房價或將逼近2萬！
結語：就南豔湖板塊來說，從環境到配套都非常好，名校雲集的地方，價值可見一斑。