番禺這兩宗地塊規劃有大調整！未來將建大學、中小學、幼稚園，還有……

廣州國際創新城規劃有新調整啦！未來將增111萬平方米高校用地，另外還有36萬平方米地塊轉為商業商務用地兼二類居住用地，這些地方將建大學、中小學、幼稚園、公交站、肉菜市場等！快跟小番來瞭解詳情吧！

調整原因

根據廣州國土規劃委官網公示，綜合廣州市委市政府對廣州國際創新城西部片區發展計畫和工作部署，並結合番禺區政府、區域內高等院校、綜合交通組織等多方面考慮，所以對現狀規劃做了相應調整。

規劃示意圖

此次調整的地塊共3宗

這次規劃調整的地塊一共3宗，位於國際創新城西南部，市新路東面、廣明高速北面，均在金光大道西以西。

兩宗地塊做了較大調整

3宗地塊中，主要是南村大道以西的兩宗地塊，做了比較大的規劃調整。

111萬平方米地塊：

調為高等院校用地

其中“地塊一”，即111萬平方米的地塊由商務、商業用地調為高等院校用地，建設量達140萬平方米。

設置小學、幼稚園等

地塊內還會設置110kV的變電站、垃圾壓縮站、小學、幼稚園、公交首末站各一處。

預留了綜合發展用地

此外在地塊的東北面，預留了綜合發展用地3 .15萬平方米，地塊內設置了與外部連接的東西向河湧。

36萬平方米地塊：

調為商業商務用地兼二類居住用地

“地塊一”南面的“地塊三”，即36萬平方米的用地面積，由工業、農林用地等性質調為商業商務用地兼二類居住用地。

建設量達188萬平方米

建設量達188萬平方米，這個建設量與此前“地塊一”由商轉院校地塊的建設量，商業的總建設量也比原來增加了48萬平方米。

設置幼稚園、中小學等

地塊上會設置幼稚園、中小學、110kV變電站、給水加壓泵站、垃圾壓縮站、肉菜市場各一處。

117萬平方米地塊調整不大：

117萬平方米的地塊二，總體調整不大，仍然是高等院校用地為主。除設置了基本公建配套外，地塊西北面預留了綜合發展用地約2.32萬平方米。