如何參觀樣板間？樣板間的正確打開方式看這裡！

樣板間一直以來都是開發商盡力裝點的門面，也是購房者用來瞭解房屋戶型、面積的最直觀的辦法了。所以在參觀樣板間時千萬不要走馬觀花，一定要細心觀察，識破開發商用的那些小花招。

下面就跟隨小編一起來看看樣板間的正確打開方式吧！

一、用卷尺量尺寸

樣板間最擅長“以小博大”，所謂“以小博大”就是在有限的空間裡放下足夠多的室內陳設，比如傢俱、家電等，而且這樣會顯得房屋的面積較大。以沙發為例，市場上的三人普通沙發的尺寸多為1．8米至2．1米之間。

如果想營造客廳寬敞開闊的效果，開發商可能會定制小於市面尺寸的沙發。當然，床、衣櫃等傢俱的尺寸都有可能縮水。

因此小編建議購房者去看房時，可以帶著簡易卷尺，邊看邊量，對樣板間中的傢俱大小做到心中有數。如果可以的話，儘量去看現房，樣板間僅做參考。

二、看管線位置

管線是所有家庭必須要關注的部分，現代家庭通常採用隱蔽方式鋪設管線，

但部分管線也可能會影響到實際居住體驗，比如衛生間的下水管走向，廚房的燃氣管道和排水管道，安裝不合理會浪費不少空間。更嚴重的還會影響房屋改造利用。

開發商為了讓樣板間看起來更完整，通常都會把裡面的管線都隱藏起來，這樣的話，樣板間的空間格局、傢俱擺放等，就會變得整齊又合適。可是，等到收房的時候，之前看不見的管線就又跑了出來。

所以建議看樣板間時，仔細詢問銷售員屋內管線分佈情況，如廚房、衛生間的管道位置，臥室、客廳的管線分佈，一一核實，看看是否會對自己之後的入住產生影響。

三、注意樣板間的光源

採光是不少人在購房時核心考慮的因素，而開發商正為了更好地銷售房屋，就會把樣板間的採光效果做的特別好。很多樣板間就算是大白天，也會把燈全部打開，

這實際上就是為了掩蓋房屋的採光缺陷。所以看房者可以要求銷售員將燈全部關掉，觀察一下白天室內的採光程度，以免日後入住時發現採光不好，白天也要開燈。要是可以的話，儘量選擇同一天的不同時段去考察，看看日照時長。

四、注意樣板間內佈置的實際空間

開發商有時會在樣板間上用特別的設計掩蓋戶型上的一些缺點。比如有些樣板間會採用廚房、餐廳、客廳全通透的設計，

這會讓看房者產生空間很大的錯覺，很多人會覺得很有創意，但這其實是開發商用來掩飾空間狹小的一種舉措。

同時客廳採用全玻璃、鏡子來裝飾也是同一個道理，這能在視覺上產生房屋開闊敞亮的感覺。此外還要注意樣板間的門，一般的樣板間都不會安裝門，一方面為了進出方便，另一方面也是為了營造通透感。所以購房者在參觀樣板間時要注意內部的實際空間。

以上4點就是小編為大家整理的參觀樣板間時的一些注意事項了，建議大家在參觀時帶上卷尺、仔細查看管線位置、注意樣板間的光源和實際空間等。樣板間往往帶有開發商刻意美化的成分，不能代替實際的待售房屋，因此建議大家能看現房就看現房。如果不能也可以用小編為大家介紹的方法參觀樣板間喲。

以上4點就是小編為大家整理的參觀樣板間時的一些注意事項了，建議大家在參觀時帶上卷尺、仔細查看管線位置、注意樣板間的光源和實際空間等。樣板間往往帶有開發商刻意美化的成分，不能代替實際的待售房屋，因此建議大家能看現房就看現房。如果不能也可以用小編為大家介紹的方法參觀樣板間喲。