買房怎麼辨別開發商實力？這五招教會你！
買房是很多人非常關注的話題，也與我們的生活息息相關。但是很多人在買房時只重點關注房子的戶型、地段、交通、物業、配套設施等等，卻忘記了非常重要的一點，那就是開發商的實力。
一、看等級資質
看等級資質能夠判斷一個開發商的實力高低。開發商的等級資質一般分為一級到四級，一級實力最強，
在我國，一般來說，資質一級的房地產開發商大都有國有大公司的背景，實力很強，信譽也很有保證；如果一個民營開發商是一級資質，則其實力也相當可以，可以信賴；二級以下就是普通開發商了。如果開發公司是一家著名房地產開發公司的子公司，問題也不大。購房者可以詢問銷售顧問或是登錄住房和城鄉建設委員會的網站，
二、五證”要齊全
看房之前也要注意看該房地產開發商的五證是否齊全。五證分別是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《開工證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要跟開發商說看原件，因為影本很容易作弊，原件才更為真實可靠。
三、查看業主論壇
業主論壇裡的討論往往能夠反映出開發商的實力如何。業主論壇裡爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。對於已經開盤的專案，業主是最有發言權的。如果樓盤發生資金或品質問題，業主論壇裡肯定會有相關的討論，業主們對於房屋品質、物業狀況等的評價對後來的購房者是非常有用的。
同時，如果對樓盤還有相關的問題想問的話，也可以在業主論壇裡提出，相信業主們都會積極回答的。
四、實地考察樓盤
開發商的實力強不強還得看樓盤的品質如何。最可行的方法就是去實地考察了。實地考察不僅是指去售樓處聽開發商的推銷，
五、搜集相關資料
購房者應該提前搜集一些開發商的相關資料，這樣能夠對開發商有一個全面的瞭解。可以查看的相關資料有：開發商的發展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。另外對於開發商的一些報導也可以多關注，特別要關注開發商對於旗下樓盤出現過的問題的解決方法。
我們可以從開發商的處理方式中判斷他們品質信譽如何。最好能夠選擇那些資歷老、規模大、信譽好的老牌開發商公司。而對於一些新成立的開發商，公開資料有限，建設樓盤經驗不足，我們在選房時要更加謹慎。
以上就是小編為大家整理的如何判斷開發商實力的五大方法了。判斷一個開發商的實力如何可以看開發商等級資質怎樣、五證是否齊全，或是搜集相關資料、實地考察樓盤、查看業主論壇等。選擇一個實力強的開發商，房屋的品質會更有保障，配套設施也會更完善。用了小編介紹的方法，相信大家都能正確地判斷開發商的實際實力了吧。
另外對於開發商的一些報導也可以多關注，特別要關注開發商對於旗下樓盤出現過的問題的解決方法。我們可以從開發商的處理方式中判斷他們品質信譽如何。最好能夠選擇那些資歷老、規模大、信譽好的老牌開發商公司。而對於一些新成立的開發商，公開資料有限，建設樓盤經驗不足，我們在選房時要更加謹慎。
以上就是小編為大家整理的如何判斷開發商實力的五大方法了。判斷一個開發商的實力如何可以看開發商等級資質怎樣、五證是否齊全，或是搜集相關資料、實地考察樓盤、查看業主論壇等。選擇一個實力強的開發商，房屋的品質會更有保障，配套設施也會更完善。用了小編介紹的方法，相信大家都能正確地判斷開發商的實際實力了吧。