這5類人申請房貸最易被拒，年底買房要當心！
下半年以來，關於銀行貸款收緊的新聞特別多，隨之而來的就是加強了審核力度。很多的購房者看中了房源，想要貸款時卻發現自己不符合要求，別人申請貸款，都是很快就通過了。
其實原因總結起來，就以下五點。
1、沒有固定工作
一般而言，銀行是不會給沒有固定工作的人放貸的。要是在以前的話，還能用名下的固定房產頂一頂，但是現在房地產市場的價位還不夠明確，大部分銀行也是希望有保值性更強的資產作為抵押。
但是自由職業者的審核就複雜的多了，具體審核時，銀行會先安排客戶經理收集相關資料，同時判斷借款人的實際收入情況。像一些工作朝不保夕，無固定收入的人，銀行是不敢給他們放款的。
2、想買房別任性換工作
申請貸款時，一些銀行會要求申請人出具6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，額度一般為月供的兩倍以上，以便評估申請人的還款能力。
銀行批准貸款需要綜合考量貸款人的經濟能力水準，比如工作的穩定性、收入穩定程度以及增長的趨勢。如果你在買房前辭了職，可能會增加貸款的難度，
3、年齡過大的人或未成年
貸款年齡也是銀行審查因素之一，貸款年齡過大（50歲以上），發生疾病的幾率更大，被拒貸的可能性更高。買房貸款的時候，建議讓家裡25歲-40歲的人作貸款申請人。以前，如果貸款人年齡過大，可以申請接力貸；而沒有滿18周歲 未成年是不能夠在銀行貸款的。
4、月收入不達標的人
一般銀行要求借款人的收入不低於月供的兩倍，比如月供5000元，要求對應的月收入應該不少於1萬元。這是銀行規定的房貸與收入比警戒線，低於這個警戒線就很有可能被拒貸。
對於已婚人士，可以夫妻共同申請貸款，只要夫妻雙方的月收入總和不低於房貸月供兩倍，
5、征信不良的人
征信是獲得貸款的最基本前提條件之一，一旦出現過征信不良的情況，包括貸款逾期、信用卡逾期等，都會受到一定程度的影響。
而此前，也有不少的網友來問螞蟻借唄也算是小額借貸嗎？借唄的個人消費合同放款方還是重慶阿裡小貸公司，而網商貸的放款方則是浙江網商銀行，網商銀行放款是一定會上征信。所以，大家如果要買房的話，還是要慎用。
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