近50萬人遷居於此，房產增幅效應為何可超10%？
根據最新的調查資料，截止到2016年澳大利亞人口普查的5年內，共有近50萬名居民遷移到墨爾本，其中大部分人都來自於澳大利亞其他城市或海外移民。資料顯示，共有485220名居民遷移到墨爾本，
▲中國買家對於澳洲主要城市的諮詢度
墨爾本對於許多中國投資者來說並不陌生，根據澳大利亞統計局(ABS)資料，自今年5月起，赴澳中國遊客的數量已開始趕超紐西蘭遊客。今年前7個月，中國買家對澳洲房產的詢盤量達到40%以上，
| 氣候宜人，國內多地開通直飛航線 |
就在今年10月31 日重慶開通首條直飛墨爾本航線。而在此之前，東航、南航、中國國際航空以及廈門航空等多家航空公司，都已經開通多地直飛墨爾本的航線。國內主要航空公司先後爭搶前往墨爾本的航空資源，正意味著墨爾本已逐漸成為國人出國旅遊的熱門之選。
▲墨爾本壯麗的自然風光
而紅火發展的旅遊業，自然也在一定程度上推動了墨爾本的房產市場。有路認為，墨爾本能在一眾澳洲城市中吸引大量中國買家，除了被評為世界最宜居城市的因素外，還因為該市有很多受歡迎的學校，而且相比悉尼，
澳大利亞墨爾本連續七年成為世界最宜居城市，這裡優美的風景和宜人的環境早已被世人熟知。墨爾本是一個濱海城市，由於海洋氣候的調節，使得這裡最冷的時候也可以保持在十幾度的溫度，而最熱時平均氣溫在25度左右。墨爾本附近也有高山，冬天人們可以去山上滑雪，享受不同季節的美景。
| 供不應求，領頭未來主要城市房價 |
據澳洲權威媒體Financial Review報導，BIS牛津經濟研究所分析，至2018年，維州將缺少約2000套住房，市場仍會供應不足。維州的人口增長數量和速度位居全澳第一，並且維州的人口比之前的預期多出了11萬人，這折射出了房市的供需失衡。
保險集團QBE報告顯示，雖然未來三年澳大利亞主要城市的公寓中位數呈現下降趨勢，但獨立屋中位數卻持續上漲，其中墨爾本地區的增幅較有望超過10%。
| 優質項目推薦
面對如此具有潛力的市場，相信許多投資者都在躍躍欲試。更不要說，墨爾本本身得天獨厚的宜居氣候和豐富的教育資源。而致力於為我們的高淨值用戶甄選全球好房的有路，自然也不會讓你錯過墨爾本的優質房源。即將登陸有路平臺的Newhaven獨棟別墅就是一個位於墨爾本地區的極具投資優勢的房產項目。
項目坐落於Tarneit城中心，能為業主們帶來足不出戶的便捷體驗。距離火車站僅需車程約2分鐘，Newhaven也即將開通步行和自行車道，以便住戶可以直達車站。項目距離Pacific Werribee休閒娛樂中心僅12分鐘路程，Pacific Werribee內有多達180家商店、15家餐館和食品店，還有包括Gold Class在內的多家影院。除此之外，項目毗鄰眾多墨爾本風景區，只需短途駕車，就可達到Werribee莊園和野生動物園，以及Wyndham港和Williamstown海灘等眾多知名景區。
專案所在的Tarneit區一直以豐富的教育資源聞名，多所公立和私立學校都在項目的步行範圍之內，其中包括著名的Tarneit學院，Good News Lutheran 學院和Westbourne 文法學校。專案周邊環境優美，高端社區應有的配置都囊括於此：綠樹成蔭的街道、優美的公園、遊樂場及風俗景觀等等。讓你在這座宜居之城，享受最愜意的居住體驗。
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