農村宅基地整頓，5類宅基地不可隨意翻建，否則可能被強制拆除！

生活在農村，大家都知道，宅基地作為農村土地的重要組成部分，不僅在農民的日常生活中起著舉足輕重的作用，更是農民手中的一項重要的財產性權益，這些年來，國家也出臺了很多關於農村宅基地的政策，

農村宅基地制度關係到農民的安身立命，其重要性不言而喻，但是以下這五種宅基地不可隨意翻建，否則會被強制拆除！

一，違反規定，私自增蓋樓層

隨著經濟的發展，農民的生活也越來越富有，有錢以後都喜歡把自家的房子翻新，

建成樓房樣式的，不僅美觀，看上去也上檔次，但是有個要求，超出規定要求的，一定要向村集體審批，獲得許可，並請專門的建築團隊來建造，否則屬於違規的建築，很可能面臨被強行拆毀。

二，違反規定，私自選址翻建

在農村，農戶們翻建宅基地，

變更了原有分配宅基地的位置，想私自找一個地方另外翻建，這種情況是絕對不允許的。

三，宅基地權屬關係不明確

根據規定，農村宅基地的所有權屬於村集體，村民享受的只是使用權，宅基地權屬有糾紛，或者是宅基地權屬關係不明確的，不可以隨意翻蓋。

四，宅基地翻蓋面積超出原有宅基地面積

大家都知道，農村宅基地一直以來都按照村民一戶只能擁有一處宅基地的規定，其宅基地的面積不得超過所在地的標準，如果有的農戶在原有老宅的基礎上翻建，沒有獲得相關的審批，超占了多餘的宅基地，將可能面臨被拆除！

五，沒有宅基地使用權限

宅基地是農業戶口的專屬建房用地，農民的戶口遷出農村，就意味著不再屬於村集體。自然不再有資格享有村集體的宅基地。即便是子女戶口遷出，待自己成年有固定的居住場所，也不再享有農村宅基地的繼承資格，所以有的人想回農村翻蓋老房子，這也是不被允許的。

農村宅基地對農民來說至關重要，隨著宅基地確權工作的進一步推進，這將是對農民的一項至關重要的福利。以後宅基地作為農民的不動產，農民就能享有和城裡人一樣的不動產權利了，但是以上五種情況，一定要遵守，切不可違反規定，因小失大。