3個月後房價要跌？買房時機判斷
樓市或將進入“冬眠”模式
11月，樓市傳統意義上的“金九銀十”已經結束，今年的“金九銀十”可謂是慘澹收場。現在的樓市究竟是啥樣子？我們來看看一些熱點城市的近況。
廈門：二手房又跌了！
資料顯示，在廈門統計的1200個二手房社區中，的確有不少二手房都跌了。而且最近朋友圈裡出現不少“降價急售”的資訊。
近幾個月，廈門二手房市場成交持續低位。前不久，有朋友圈爆料，某聯排別墅從原來的1250萬降到920萬，島內單價僅3.8萬。
出現這類現象，
而在二手房成交爆發的幾個月裡，韭菜割得太凶太猛，需求自然生長已趕不上收割的速度。
杭州：降價100萬還送車位！
相比前一段時間的狂熱，近期杭州進入了“冷靜”狀態，尤其是二手房市場。
資料顯示，杭州二手房成交量3月創下年內最高，
前不久，有人爆料杭州沿江某社區的房子，一套260多平米的毛坯房，房東掛牌價直降100萬。
從杭州二手房交易監管服務平臺可以查到，該房在9月19日以650萬的價格掛出，目前暫無價格調整。
現在從某二手房交易官網上看到，該房的掛牌價已變成了550萬。值得注意的是，變化的不僅是價格，相比原先簡單的介紹和價格，最新還增加了送車位一項，標題也經過精心修改。
合肥：樓市上演冰火兩重天
合肥目前的樓市，
資料顯示，合肥整個10月份，一共有23家項目開盤，總共推出了2884套房源。
在23個項目當中，只有三家樓盤在開盤當天售罄，其主要原因在於以價格取勝，另外，前期蓄客時間較長，積累的客戶較多，沒有打購房者一個措手不及。
而在23個項目當中，有五家樓盤為純新盤項目，其中四家樓盤整體去化效果不好，有的開盤當天只賣了三成，
買房最佳時機是什麼時候？
可能在2018年下半年。
資料顯示，核心一二線城市未來3年內最佳的購房時機，在2018年下半年，那個時候，將迎來整體房價的最低谷。
如果按照週期論來算，17年下半年到18年底都屬於樓市下行週期，存在拋售資產引發風險的可能，所以調控不可能放鬆。對於大多數核心城市來說，18年的下半年，其實比現在更適合買房。