2017年貸款買房開收入證明有6大潛規則：真的越高越好？

面對居高不下的房價，許多購房者無奈地選擇了貸款買房。購房者在申請房貸時常常會被銀行要求提供收入證明，以此來證明個人的還款能力。其實，開具收入證明是有一些潛規則的，

不知道的話很容易影響房貸，下面小編就來說說2017年開收入證明的6大潛規則！

潛規則1、短時間內收入證明前後要一致

有些購房者在申請房貸時所提供的的收入證明前後不一致，這樣銀行很可能重點審查不一致的原因，一旦查出虛假資訊，

那麼很可能拒貸，更甚者還將承擔法律責任。

潛規則2、收入證明不要造假

購房者在提供收入證明時，一定不能造假，如果收入證明造假，一旦被銀行發現，不僅會被拒貸，還將面臨法律責任。就算僥倖獲得貸款，銀行風控也會再次查出來，這樣銀行就會立馬收回已發放的貸款。

潛規則3、收入證明並非越高越好

銀行在審批房貸時會對借款人的月收入有要求：一般要求借款人的月收入大於房貸的兩倍。

雖說月收入直接影響房貸額度，但並非開的越高越好，比如就職于一家剛成立的小公司，但卻開了月入好幾萬的收入證明，這樣只會引起審貸員的高度重視。

潛規則4、收入證明信息未必要多

有些購房者認為收入證明信息越多越好，

越詳細越好，對此，小編要說的是收入證明信息在精而不在多，含金量高的資訊才能給貸款人加分，比如股權、分紅等資訊。

潛規則5、無收入證明也能申請貸款

對於一些自由職業者，由於沒有工作，也就無法開收入證明，但只要提供一定金額的存款證明，還是有可能獲得貸款的。只是隨著樓市調控的不斷收緊，銀行在審批房貸時會對收入審查更為嚴格，這些人申請房貸還是有難度的。

潛規則6、社保、公積金等資訊很有用

購房者在開具收入證明時，除了重點寫清楚收入外，最好也清楚地寫出社保、公積金等資訊，要知道社保、公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明。

雖說收入證明在一定程度上影響著貸款額度，

但儘量不要弄虛作假，否則後果很嚴重。對於開具收入證明，你會怎麼做？