面對居高不下的房價, 許多購房者無奈地選擇了貸款買房。 購房者在申請房貸時常常會被銀行要求提供收入證明, 以此來證明個人的還款能力。 其實, 開具收入證明是有一些潛規則的, 不知道的話很容易影響房貸, 下面小編就來說說2017年開收入證明的6大潛規則!
潛規則1、短時間內收入證明前後要一致
有些購房者在申請房貸時所提供的的收入證明前後不一致, 這樣銀行很可能重點審查不一致的原因, 一旦查出虛假資訊, 那麼很可能拒貸, 更甚者還將承擔法律責任。
潛規則2、收入證明不要造假
購房者在提供收入證明時, 一定不能造假, 如果收入證明造假, 一旦被銀行發現, 不僅會被拒貸, 還將面臨法律責任。 就算僥倖獲得貸款, 銀行風控也會再次查出來, 這樣銀行就會立馬收回已發放的貸款。
潛規則3、收入證明並非越高越好
銀行在審批房貸時會對借款人的月收入有要求:一般要求借款人的月收入大於房貸的兩倍。
潛規則4、收入證明信息未必要多
有些購房者認為收入證明信息越多越好, 越詳細越好, 對此, 小編要說的是收入證明信息在精而不在多, 含金量高的資訊才能給貸款人加分, 比如股權、分紅等資訊。
潛規則5、無收入證明也能申請貸款
對於一些自由職業者, 由於沒有工作, 也就無法開收入證明, 但只要提供一定金額的存款證明, 還是有可能獲得貸款的。 只是隨著樓市調控的不斷收緊, 銀行在審批房貸時會對收入審查更為嚴格, 這些人申請房貸還是有難度的。
潛規則6、社保、公積金等資訊很有用
購房者在開具收入證明時, 除了重點寫清楚收入外, 最好也清楚地寫出社保、公積金等資訊, 要知道社保、公積金的繳存時間是你最好的工作時間證明。
雖說收入證明在一定程度上影響著貸款額度, 但儘量不要弄虛作假, 否則後果很嚴重。 對於開具收入證明, 你會怎麼做?