豫園股份停牌一年後複牌，複星集團對老城廂打著什麼算盤？
停牌324天后，豫園股份終於在2017年11月9日複牌。
背靠家大業大的複星，且伴有複星地產業務曲線回歸A股的概念加持，豫園股份開盤以12.45元封漲停板，最終報收11.80元，漲幅4.24%。
同時，豫園股份今日放量明顯，換手率創下兩年來新高。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《國際金融報》記者採訪時表示，豫園股份停牌前其實已經處於階段性高位，繼續上漲的空間較小。今天的漲幅基本能代表投資者的市場預期，後續隨著複星地產新戰略的實施，
同策諮詢研究部總監張宏偉則坦言，鑒於當前資本市場環境並不樂觀，並非傳統意義上的牛市，因此僅憑複牌第一天的表現，難以給豫園股份未來走勢下結論。
通過這次交易，豫園股份的股東持股情況發生了重大變化，
交易前，複星產投持有豫園股份17.24%的股份，複星高科（實為複星產投控股股東）持有豫園股份9.21%的股份，兩家合計持股26.45%。而郭廣昌通過複星間接持股，為豫園股份實際控制人。
交易後，根據豫園股份自己的公告，複星合計持有上市公司69.69%的股份；而郭廣昌仍是通過複星間接持股，為上市公司實際控制人。
在嚴躍進看來，這一持股比例意味著豫園股份在複星體系中的戰略重要性將發生變化。
事實上，早在2001年，豫園商城（即現豫園股份）便被覆星集團納入麾下，但多點開花的複星並未對其足夠重視。
2008年至2013年，豫園商城尚保持了一定的增長態勢。2008年，豫園商城營業收入約為78.6億元，
但2014年後，豫園商城的良好表現戛然而止。2014年公司淨利潤增長到10.03億元，但營業收入卻下滑到191.53億；2015年，豫園商城營業收入約175億元，淨利潤8.07億元，同比雙雙下滑；2016年，這一頹勢仍在繼續，公司營業收入下滑到156.43億元，淨利潤約4.79億元，已經差不多回到了2009年的水準。
此次豫園股份的重組，複星集團可謂煞費苦心，
對於豫園股份重組後的規劃，其相關負責人在接受《國際金融報》記者採訪時一再強調，豫園不是單純的房企，希望通過老城廂歷史文化片區的改造得以升級，從而實現輕重資產的結合配置。
嚴躍進分析，此次豫園股份的重組其實是複星回歸國內地產投資的明確表現，畢竟相較於海外項目投資審核的嚴厲程度，國內市場的投資機會更多，所以複地後續國內市場的投資力度會加大。
此外，房企回歸A股一個很重要的特點就是看土地儲備，類似資金回籠或為了加快當前新拿地規模和土地儲備規模的形成。
豫園不是單純的房企，希望通過老城廂歷史文化片區的改造得以升級，從而實現輕重資產的結合配置。嚴躍進分析，此次豫園股份的重組其實是複星回歸國內地產投資的明確表現，畢竟相較於海外項目投資審核的嚴厲程度，國內市場的投資機會更多，所以複地後續國內市場的投資力度會加大。
此外，房企回歸A股一個很重要的特點就是看土地儲備，類似資金回籠或為了加快當前新拿地規模和土地儲備規模的形成。