投資泰國房產，這麼好的機會你抓住了嗎？

2008年以來，泰國公寓房價一路攀升，2016年第一季度的公寓價格相比2008年第一季度已增長約60%，年化增長率超過6%。公寓價格的攀升一方面是因為90年代泰國房地產泡沫破裂之後，政府對新建住宅總量進行嚴格控制，

市場供給大大減少;另一方面，隨著泰國經濟與國際影響力穩定發展，越來越多泰國當地與海外投資者將目光投向這個充滿魅力的國度。

據相關資料統計，2015年間中國買家關於泰國房產的問詢量相較2014年增長41%，2016年詢問量增長258%，詢盤價格中位數約為65-120萬元人民幣之間;在2016年中國人查詢海外房源目標國家全球排行榜上，泰國緊隨美國、澳大利亞、加拿大等傳統老牌國家之後，

躍居第四位，而中國買家投資的重點主要集中在曼谷、普吉島、芭提雅、清邁等熱門旅遊城市;超過一半的諮詢者表示度假與旅遊是在泰國置業的首要目的。

泰國是全球不受CRS管轄的少數國家之一，旅遊業發達，環境怡人，成為了很多投資者的新目標。泰國的房價也在逐年上漲，從過去10年的統計資料來看，曼谷房價平均每年漲幅約12%~15%。根據2017全球房價指數報告，

曼谷房產去年漲幅在全泰國最高，且位居東南亞第一。

房地產是區位、實物、權益的綜合體，因為房地產項目的不可移動性，使得交通對於房地產來說就顯得尤為重要。軌道交通網對房價的上漲影響也是很大的。在土地供應量十分有限，而需求量又龐大的條件下，

勢必會造成房價上漲的現象。

輕鬆辦理泰國養老簽證，吸引了大量的養老群體。為什麼泰國的西方老人多？首先是政策鼓勵。泰國法律規定，年滿50歲的外國人即可申請長時間居留泰國的養老簽證。另外，泰國氣候宜人，基本上短褲拖鞋可以過一年。

另外，泰國公寓平均年出租回報率在6%~10%，有的地方可達15%。持有泰國房產對於自身的資產穩定性還是有較高保障的，所以越來越多的人投資泰國的房產，以增值自己的資產。

此外，泰國政府正在大力修建交通基礎設施，隨著經濟的發展及投資者的增多，房地產經濟也不斷穩步增長。東盟10國已開放，泰國作為東盟10國的中心軸國家，更是吸引著眾多投資者到泰國投資，

曼谷房價相對其他亞洲主要城市來說比較低，且生活配套設施齊全，國際化程度高。

泰國房價漲勢可觀，從過去10年的統計資料來看，曼谷等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。相對于其他東南亞國家，泰國經濟的增長良好。因此，投資泰國房產，並且在物業穩定增值的情況下，一定能讓您得到高額的回報。

泰國房產市場眾多優勢？

升值篇

1、具有永久產權，擁有地契；

2、泰國房價相對便宜，泰國曼谷、普吉島、華欣、甲米均價大約2—3萬，芭堤雅、清邁大約1—2萬

3、租金回報率高；泰國中心地區的公寓的平均年租金回報率在房價的5-8％左右，有的地方可達15%。

4、泰國房價漲勢可觀；從過去10年的統計資料來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。

5、不限購，不限貸；

有范兒篇

1、高品質精裝修，直接拎包入住泰國的公寓、別墅交房時都帶裝修，在芭堤雅大部分還是精裝修，很多還帶全套精品傢俱。大大減少了裝修的金錢成本和時間成本，適合外國投資者的需要。

2、完善配套，貼心物業、酒店管理！泰國房產物業管理非常完善，而且大多開發商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應。