投資泰國房產，你手上的資金適合哪一類？

分類＼房產
時間＼2017-10-23

從當前的泰國房價、租金回報率的增長，我們可以看出泰國房產已經進入了“黃金十年”，

泰國是本地富人和高收入人群的置業首選，也是遊客喜愛的旅遊區。

1、定價考慮: 決定價格的因素有很多。我們根據均價和最低總價, 將公寓的等級劃分為6類。

超級豪宅：均價超過300000泰銖/平（約人民幣6萬元/平），這樣一套豪宅最低價2000萬泰銖（約人民幣400萬）

豪宅：價格區間200,000 - 299,999 泰銖/平（約人民幣4-6萬元/平），最低價1000萬泰銖（約人民幣200萬）

高檔公寓：價格區間120,000 - 199,999泰銖/平（約人民幣2.4-4萬元/平），最低價500萬泰銖（約人民幣100萬）

中高檔：價格區間90,000 - 119,000泰銖/平（約人民幣1.8-2.4萬元/平）

中檔：價格區間70,000 - 89,999泰銖/平（約人民幣1.4-1.8萬元/平）

入門級：價格低於1.4萬元/平。

這些分類是充分衡量了地段優越性、和諧社區、合理的設計、高品質材料、功能規格、方位、專業的管理團隊和足夠的停車位這些指標後得出的。

2、戶型：最受投資者歡迎的公寓戶型是1-2臥室的。

3、地段：地段是未來保證你房產升值最重要的驅動因素。Thonglor-Ekkamai區是泰國富人區，曼谷商務區近在咫尺之遙。這個區域有著許多高級餐廳，商場，娛樂設施，國際醫院以及國際學校。政府對Ekkamai區的重視度遠遠超過其他區域：在專案周邊會建設起繁華的商業步行街供散步休閒、娛樂美食一網打盡。

更有綠色主題新公園，步行即可至，隨時隨地感受飄散在空氣中的芬多精，生活品質不言而喻。除了現有四通八達的交通線路，區域內還已規劃BTS輕軌灰色線，由家步行僅8分鐘。該地區將成為市區內的頂級交通樞紐，是本地富人和高收入人群的置業首選，也是遊客喜愛的旅遊區。

一句話，想到曼谷投資房產的朋友，不能再等了！

樓市的過去，人人都是諸葛；那樓市的未來呢，

誰能看透機會，就是下一個潘石屹、李嘉誠。

從當前的泰國房價、租金回報率的增長，我們可以看出泰國房產已經進入了“黃金十年”。在過去5年中，人民幣兌換泰銖的匯率增長了19%，使得泰國房產在中國投資者眼中更具吸引力。

再加上宜居的環境、友善的人群和完整的醫療教育方面優勢，讓更多的人來這裡投資置業生活！

曼谷新地標富人區888號

C Ekkamai睿府國際公寓

曼谷連續5年-全亞洲到訪量最高城市

2015年全球旅遊城市排名第二，僅次於倫敦。

1.泰國曼谷Sukhumvit地段的價值幾十年以來保持持續增長。

2.越來越稀缺的地皮，也促使房價更快速的上漲。

3.國際化的旅遊大都市也吸引了越來越多的本地及國際投資客。

4.公寓永久產權也吸引了巨多投資及自住客戶。

5.曼谷上榜－最適合生活的城市。

C EKKAMAI公寓的物業由新加坡店服務集團Ariva負責。

同時，Ariva還可為買家提供酒店式託管服務，租金回報率預計每年5%-7%。

價格方面，同樣位置的樓盤，C Ekkamai 也算處於一個價格窪地。

因此，各方面性價比都不錯。

整體上看，C Ekkamai 的地理位置很不錯，

具體出行上，公寓周邊有三條交通軌道，Thonglor站、Ekkamai站和機場快線。

有接送車往返於公寓與天鐵（BTS）之間，約15分鐘一趟。

另有規劃興建地鐵灰色線，灰色線EIA已經拿到，預計2019年建成，建成後步行約5-8分鐘至地鐵站。

曼谷經濟迅速發展

這回，你準備好了嗎？

也促使房價更快速的上漲。