什麼時候買房最好？這得看你是剛需買房還是投資房產！
在買房這樣的人生大事上，一定要弄清楚自己買房的目的，再去考慮什麼時候買房，買什麼樣的房子。
一句話，剛需買房，逢低出手，隨時都可以上車。投資房產，目前還是建議多多觀望。
時間成本
剛需買房的人，可能是要落戶、要結婚、孩子要上學等等原因，這些需求都等不了，因為要等下去的成本太高了，畢竟學校可不會同意你家小孩先讀書再落戶，所以那些地產週期論、房價走勢不需要太過關心，有低價隨時上車就好。
而投資房產的人就不一樣了，
他們不需要著急，所以時間成本並不高，如果今年時機不太好，那我就明年再買，或者把這筆錢拿去投資其他，只是可能沒有投資房產的收益率高罷了。
不同的人，會有不同的需求，也就會帶來不同的時間成本。
機會成本
如果是自住用房，買的時候要考慮很多問題，比如地段如何，戶型怎麼樣，樓層是否適合，通風採光怎麼樣等等因素，因為更好的房子可以帶給我們更舒適的生活。
如果遇到心儀的房子，就沒必要因為考慮房產的週期性而錯失機會，免得留下遺憾。
環境因素
當然除了這些，買房還得考慮大環境的因素。
對投資者來說，“房住不炒”是他們的噩夢，未來房地產如果真的要納稅，那麼買房的風險就相當大了，所以對投資房產的人來說，不如現階段觀望一下。
編輯：愛吃饅頭