財經大V看十幾年來中國樓市變遷
兩會期間房價成為線民最為關注的話題,在去年930後高頻的調控政策、和持續萎縮的成交量,使得投資者對於今年房價頗感迷茫。而春節後,房產市場卻悄悄回暖,部分城市房價有冒升跡象。
在兩會前曹山石(言值7)爆料,新財富頭牌、海通證券首席分析師薑超(言值8+)在春節後開始忙著賣房子,且在兩會前再度發研報唱空房價。這可真是“知行合一”的分析師,用行動證明自己的分析。
可是自2000年以來幾乎每年都有大V高調唱空房價,
言值:10分制。是信誰App獨創為財經大V、股市名嘴、機構、基金經理分析師等建立的言論評級體系,代表他過去預判的正確率和靠譜度。
2001年底魏傑(清華教授)|言值 待:2002年將是中國房地產業的冬天。“如果樓市不崩盤,我就去跳樓。”
結果:2002年漲3.7%
2004年大漲15%謝國忠(經濟學家)|言值3+:2004年房地產泡沫“將在數月內破裂”
易憲容(經濟學家)|言值7:2005年上海北京應降30%。
許小年(經濟學家)|言值7+:中國樓市將進入5年大熊市。
2008年底牛刀(財經專欄作家)|言值5:(在與北大教授對賭一年房價會跌成功後)繼續看跌房價。
2009年牛刀(財經專欄作家)|言值5:北上廣深一線城市房價要跌去80%。
謝國忠(經濟學家)|言值3+:2012年中國房地產泡沫將破裂。
2010年漲7.5%牛刀(財經專欄作家)|言值5:(牛刀曾與任志強多頭對賭輸了)依舊唱空到底。
侯甯(經濟學家)|言值 7:2010年中國股市可以從6000點下跌至900點,所以房價下跌80%—90%也屬正常。
2011年漲6.8%牛刀(財經專欄作家)|言值5:房價將跌回2008年。
巴曙松(經濟學家)|言值5:一線城市的平均房價降幅應在20%-30%之間。
2012年漲7.7%牛刀(財經專欄作家)|言值5:2012年9月立帖為證,判斷2013年3月房價泡沫破滅。
謝國忠(經濟學家)| 言值3+:中國樓市五年內價格至少跌去一半。
楊玲(星石投資總裁)|言值6+:我個人用行動來回答:我已經把自己的房子賣了。
茅于軾(經濟學家)|言值 待:房地產市場泡沫已經無藥可救房價下降50%都不過分。
2013年漲7.7%牛刀(財經專欄作家)|言值5:中國樓市泡沫一定會破,我是在堅持真理。
謝國忠(經濟學家)| 言值3+:中國樓市至少調整三四年,多則六七年,趕緊把空房賣掉。
2014年底林采宜(君安首席)|言值6:2013年開始中國的房地產已進入了拐點,房地產的調整週期至少8年。
2016年初羅毅(華泰首席)|言值4:賣掉深圳房子去炒股!你跟不跟?
薑超(海通首席)|言值8+:房產凜冬將至,房價必然下跌。
與姜超賣房相反的是,更多的大V今年依舊看漲。
高善文(安信首席)| 言值7:一線城市房價將翻番。
任澤平(方正首席)| 言值7:房價先平後漲。
今年主要空方:楊紅旭(言值8)、李稻葵(言值5+)、薑超(言值8+)。今年主要多方:高善文(言值7)、任澤平(言值7)、任志強、葉檀(言值6)等。十餘年來激烈的唱空房價者,不計其數打臉,今年房價究竟如何,信誰君將大V預測都已記錄在案,以備日後驗證。
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