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財經大V看十幾年來中國樓市變遷

兩會期間房價成為線民最為關注的話題, 在去年930後高頻的調控政策、和持續萎縮的成交量, 使得投資者對於今年房價頗感迷茫。 而春節後, 房產市場卻悄悄回暖, 部分城市房價有冒升跡象。

在兩會前曹山石(言值7)爆料, 新財富頭牌、海通證券首席分析師薑超(言值8+)在春節後開始忙著賣房子, 且在兩會前再度發研報唱空房價。 這可真是“知行合一”的分析師, 用行動證明自己的分析。

可是自2000年以來幾乎每年都有大V高調唱空房價, 然而十幾年來過度唱空者卻頻頻打臉。 誤導群眾, 信者損失慘重。 今日信誰君就來扒一扒那些曾經唱空樓市的大V。

言值:10分制。 是信誰App獨創為財經大V、股市名嘴、機構、基金經理分析師等建立的言論評級體系, 代表他過去預判的正確率和靠譜度。

2001年底

魏傑(清華教授)|言值 待:2002年將是中國房地產業的冬天。 “如果樓市不崩盤, 我就去跳樓。

結果:2002年漲3.7%

2004年大漲15%

謝國忠(經濟學家)|言值3+:2004年房地產泡沫“將在數月內破裂”

2005年漲16.7%

易憲容(經濟學家)|言值7:2005年上海北京應降30%。

許小年(經濟學家)|言值7+:中國樓市將進入5年大熊市。

2008年底

牛刀(財經專欄作家)|言值5:(在與北大教授對賭一年房價會跌成功後)繼續看跌房價。

2009年

牛刀(財經專欄作家)|言值5:北上廣深一線城市房價要跌去80%。

謝國忠(經濟學家)|言值3+:2012年中國房地產泡沫將破裂。

2010年漲7.5%

牛刀(財經專欄作家)|言值5:(牛刀曾與任志強多頭對賭輸了)依舊唱空到底。

侯甯(經濟學家)|言值 7:2010年中國股市可以從6000點下跌至900點, 所以房價下跌80%—90%也屬正常。

2011年漲6.8%

牛刀(財經專欄作家)|言值5:房價將跌回2008年。

巴曙松(經濟學家)|言值5:一線城市的平均房價降幅應在20%-30%之間。

2012年漲7.7%

牛刀(財經專欄作家)|言值5:2012年9月立帖為證, 判斷2013年3月房價泡沫破滅。

謝國忠(經濟學家)| 言值3+:中國樓市五年內價格至少跌去一半。

楊玲(星石投資總裁)|言值6+:我個人用行動來回答:我已經把自己的房子賣了。

茅于軾(經濟學家)|言值 待:房地產市場泡沫已經無藥可救房價下降50%都不過分。

2013年漲7.7%

牛刀(財經專欄作家)|言值5:中國樓市泡沫一定會破, 我是在堅持真理。

謝國忠(經濟學家)| 言值3+:中國樓市至少調整三四年, 多則六七年, 趕緊把空房賣掉。

2014年底

林采宜(君安首席)|言值6:2013年開始中國的房地產已進入了拐點, 房地產的調整週期至少8年。

2016年初

羅毅(華泰首席)|言值4:賣掉深圳房子去炒股!你跟不跟?

2017年初

薑超(海通首席)|言值8+:房產凜冬將至,

房價必然下跌。

與姜超賣房相反的是, 更多的大V今年依舊看漲。

高善文(安信首席)| 言值7:一線城市房價將翻番。

任澤平(方正首席)| 言值7:房價先平後漲。

今年主要空方:楊紅旭(言值8)、李稻葵(言值5+)、薑超(言值8+)。 今年主要多方:高善文(言值7)、任澤平(言值7)、任志強、葉檀(言值6)等。

十餘年來激烈的唱空房價者, 不計其數打臉, 今年房價究竟如何, 信誰君將大V預測都已記錄在案, 以備日後驗證。

更多房價走勢預測觀點, 盡在信誰app-A。

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