中國雄安新區出千年大計，倫敦“千年大計”在哪？
最近比雄安更火的，是關於雄安的段子。
1980年，深圳特區成立時，無數人跑過去開工廠、做出口生意；
1990年，開發浦東，無數人跑過去搞金融、互聯網；
2017年雄安新區設立，最先趕去的是全國各地的炒房團。
中國雄安新區橫空出世，定位為“千年大計”令三個小縣城的房價躥升，瞬間成為世界焦點。
顯然，每個國家都有自己的千年大計，千年大計也是千年機遇，那英國的“千年大計”在哪？不妨來看看他們曠日持久對一個區域的投資與興建。
當年，
其實倫敦發展The Square Mile何止1000年，從西元一世紀羅馬人在此殖民直到今天，已經是2000多年的歷史了。為了確保倫敦金融城的地位，英國政府又在老金融城的基礎上，向倫敦東部擴展，
伴隨高科技產業的迅猛發展，倫敦人以The Square Mile為起點，再次從the city of London向東持續發力，構建與美國矽谷相媲美的倫敦科技城（Tech City）——倫敦“矽谷”。
他們認為科技的領先，是一個國家的“千年大計”，倫敦大步向東！
國家和政府的投入，
用今天的新詞，這些都是中國城市建設史上僅有的三個“千年大計”。
自2010年開始，英國政府投入4億英鎊打造的新科技城，沿一區Old Street環島向四周延伸，
Booking.com於2016年入駐Monument Building。
Facebook啟用新的倫敦辦公室，同時將英國員工擴充一倍。
Google將在倫敦辦公室招聘超過3000人。
IBM把英國的雲資料中心數量增加兩倍。
英國知名線上送餐公司Deliveroo總部也設立於此。
就算英國脫歐，這些科技公司從來沒有反悔在倫敦的佈局，反而是加大籌碼，繼續投資“倫敦矽谷”。
倫敦向東，勢不可擋！
倫敦矽谷版圖的迅速擴張，讓大片中心城區偏東的地區房產市場直接受益。首當其衝就是肖爾迪奇（Shoreditch）。
從近5年內、科技城輻射的12個區域房租走勢來看，Shoreditch漲幅最大！
Shoreditch已正式被劃分為倫敦的核心區域。
歐洲最老、最大的“新型”科技企業孵化器種子營（Seedcamp）也在這裡，在孵化器領域，有人將美國矽谷的孵化器組合比作蘋果，將倫敦科技城的種子營比作安卓。
相對於美國矽谷的日趨飽和，越來越多的科技公司將目光轉向倫敦。正如Facebook歐洲主管稱，英國“仍然是最適合科技公司的地方之一”。
根據諮詢公司South Mountain Economics研究資料顯示，倫敦科技城目前共有44000人受雇於科技公司，人才密度高居全球第一，相比之下，紐約只有43000個，並且遠遠高於三藩市矽谷的11000個。
僅僅2013年到2014年，就有15620家高科技公司聚合於此，體量達到了金絲雀碼頭的5倍，科技企業數量在歐洲遙遙領先。
矽谷的房事效應非常突出。
根據彭博社的一項資料統計顯示，美國矽谷地區的兩大城市聖約瑟和三藩市，房價上漲幅度全美最高。
為什麼矽谷房價會持續高漲？原因如下：
高科技公司一旦上市，一夜之間造就無數百萬富翁，上市公司帶來的巨大財富很快推高了矽谷房價。
矽谷通常用地有限，而人口卻不斷上升，加上房源有限，房價自然會被推高。
在英國，儘管面臨脫歐，但仲量聯行（紐約證交所交易代碼：JLL）預測，到2030年，倫敦房價依然要翻一番。
而地處倫敦矽谷核心位置的肖爾迪奇片區，從過去12個月的成交來看，平均售出價格為66萬8395英鎊，目前平均價格在72萬7558英鎊。仲量聯行資料顯示，肖爾迪奇的住宅價格目前較2011年的水準上升了48.7%，根據研究預測，未來5年還將上漲29.4%。
人氣也是推高房價的另一大主要原因。
據BBC 2016年的報導顯示，英國有大約156萬人在科技企業就職，這其中的32.8萬人位於倫敦。此外，英國數字經濟的增速比總體經濟的增速要高出30%以上，並且5年內提供就業崗位數量增幅是55%。
肖爾迪奇的魅力還不僅僅是冷冰冰的IT，這也是它勝過其他矽谷的獨到之處，且不可複製。
在肖爾迪奇，錯綜的街道，遍佈著無數畫廊、各式精品店，以及咖啡館，充滿著濃郁的藝術氛圍，這裡已經成為東倫敦的新興文藝區。
這裡有歐洲最大的周日花卉市場Clombia Flower Market。
轉身走到Spitalfields Market，就能看到有著運營了800年的傳統集市。
毗鄰Spitalfields的Brick Lane則擔當的是多元社區的功能，是時尚潮人的根據地，倫敦藝術靈感的策源地。
這裡的Hoxton從20世紀末期開始，已經是一個藝術和娛樂區，擁有眾多酒吧、餐廳和畫廊等娛樂設施。
然而，平時和週末，寧靜和喧囂，正是肖爾迪奇的兩幅面孔。
平日，在這裡你能感受到的是快節奏的都市工作，然而，到了週末，街上總是擠滿了各式各樣的年輕人，和繁華的商業街並無不同。
在這裡，工作與生活完美交融。
倫敦科技城日益壯大及入住和商業需求猛烈增長，肖爾迪奇的房地產非常火熱，如果不是到達現場，你難以想像，這兒幾乎和中國一樣，無數高層建築正在緊鑼密鼓地施工或新建成，且專案規格都很高，有商業地產，也有高檔住宅，例如在肖爾迪奇的Atlas項目。
肖爾迪奇的Atlas項目中國見面會即將在上海、北京、天津舉行。
上海站
時間：
4月8日-9日
地點：
馬當路99號
上海新天地朗廷酒店
北京站
時間：
4月14日-15日
地點：
朝陽區光華路1號
嘉裡大酒店
天津站
時間：
4月16日
地點：
海河東路328號
香格里拉大酒店
入場名額有限，
預約請撥打仲量聯行客服熱線：
400-818-3399
登錄仲量聯行住宅官網：
www.jllresidential.cn
IBM把英國的雲資料中心數量增加兩倍。
英國知名線上送餐公司Deliveroo總部也設立於此。
就算英國脫歐，這些科技公司從來沒有反悔在倫敦的佈局，反而是加大籌碼，繼續投資“倫敦矽谷”。
倫敦向東，勢不可擋！
倫敦矽谷版圖的迅速擴張，讓大片中心城區偏東的地區房產市場直接受益。首當其衝就是肖爾迪奇（Shoreditch）。
從近5年內、科技城輻射的12個區域房租走勢來看，Shoreditch漲幅最大！
Shoreditch已正式被劃分為倫敦的核心區域。
歐洲最老、最大的“新型”科技企業孵化器種子營（Seedcamp）也在這裡，在孵化器領域，有人將美國矽谷的孵化器組合比作蘋果，將倫敦科技城的種子營比作安卓。
相對於美國矽谷的日趨飽和，越來越多的科技公司將目光轉向倫敦。正如Facebook歐洲主管稱，英國“仍然是最適合科技公司的地方之一”。
根據諮詢公司South Mountain Economics研究資料顯示，倫敦科技城目前共有44000人受雇於科技公司，人才密度高居全球第一，相比之下，紐約只有43000個，並且遠遠高於三藩市矽谷的11000個。
僅僅2013年到2014年，就有15620家高科技公司聚合於此，體量達到了金絲雀碼頭的5倍，科技企業數量在歐洲遙遙領先。
矽谷的房事效應非常突出。
根據彭博社的一項資料統計顯示，美國矽谷地區的兩大城市聖約瑟和三藩市，房價上漲幅度全美最高。
為什麼矽谷房價會持續高漲？原因如下：
高科技公司一旦上市，一夜之間造就無數百萬富翁，上市公司帶來的巨大財富很快推高了矽谷房價。
矽谷通常用地有限，而人口卻不斷上升，加上房源有限，房價自然會被推高。
在英國，儘管面臨脫歐，但仲量聯行（紐約證交所交易代碼：JLL）預測，到2030年，倫敦房價依然要翻一番。
而地處倫敦矽谷核心位置的肖爾迪奇片區，從過去12個月的成交來看，平均售出價格為66萬8395英鎊，目前平均價格在72萬7558英鎊。仲量聯行資料顯示，肖爾迪奇的住宅價格目前較2011年的水準上升了48.7%，根據研究預測，未來5年還將上漲29.4%。
人氣也是推高房價的另一大主要原因。
據BBC 2016年的報導顯示，英國有大約156萬人在科技企業就職，這其中的32.8萬人位於倫敦。此外，英國數字經濟的增速比總體經濟的增速要高出30%以上，並且5年內提供就業崗位數量增幅是55%。
肖爾迪奇的魅力還不僅僅是冷冰冰的IT，這也是它勝過其他矽谷的獨到之處，且不可複製。
在肖爾迪奇，錯綜的街道，遍佈著無數畫廊、各式精品店，以及咖啡館，充滿著濃郁的藝術氛圍，這裡已經成為東倫敦的新興文藝區。
這裡有歐洲最大的周日花卉市場Clombia Flower Market。
轉身走到Spitalfields Market，就能看到有著運營了800年的傳統集市。
毗鄰Spitalfields的Brick Lane則擔當的是多元社區的功能，是時尚潮人的根據地，倫敦藝術靈感的策源地。
這裡的Hoxton從20世紀末期開始，已經是一個藝術和娛樂區，擁有眾多酒吧、餐廳和畫廊等娛樂設施。
然而，平時和週末，寧靜和喧囂，正是肖爾迪奇的兩幅面孔。
平日，在這裡你能感受到的是快節奏的都市工作，然而，到了週末，街上總是擠滿了各式各樣的年輕人，和繁華的商業街並無不同。
在這裡，工作與生活完美交融。
倫敦科技城日益壯大及入住和商業需求猛烈增長，肖爾迪奇的房地產非常火熱，如果不是到達現場，你難以想像，這兒幾乎和中國一樣，無數高層建築正在緊鑼密鼓地施工或新建成，且專案規格都很高，有商業地產，也有高檔住宅，例如在肖爾迪奇的Atlas項目。
肖爾迪奇的Atlas項目中國見面會即將在上海、北京、天津舉行。
上海站
時間：
4月8日-9日
地點：
馬當路99號
上海新天地朗廷酒店
北京站
時間：
4月14日-15日
地點：
朝陽區光華路1號
嘉裡大酒店
天津站
時間：
4月16日
地點：
海河東路328號
香格里拉大酒店
入場名額有限，
預約請撥打仲量聯行客服熱線：
400-818-3399
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www.jllresidential.cn