農村宅基地可以過戶嗎？農村房屋可以買賣嗎？

農村宅基地可以過戶嗎？農村房屋可以買賣嗎？

在當今社會，或許多人對城市的發展，有人想知道農村宅地能否轉讓?宅基地的買賣可以嗎?很多哈薩克農民,這是不太清楚,今天Xiaobian整理,但你知道,轉移農村土地轉讓和繼承事實上,這樣的問題並不是一個統一的標準,其餘的政策是不一樣的,有些可以轉移,在一些地方相對比較嚴格;部分轉會費將按當地實際費用收取。

讓我們來看看。

根據國家土地管理的有關規定，土地出讓應當滿足三個條件:

1 .工作雙方應是農村集體經濟組織的成員，農村集體經濟組織是農村村民;

雙方應2。18歲;

3 .專案沒有宅基地的受讓人的名字。

處理常式如下:

1 .工作準備相關的轉讓申請材料;

2。原宅基地和宅基地給村民委員會的普通用戶;

3 .專案該村將向國土資源部申請;

4。土地及資源調查及地籍地籍、地籍調查、宣傳十五天;

5。土地和資源局引用。

然後有農民的朋友想問，兒子在城裡買了房子，

我想去領養老金，房子空了，我想賣掉它?

農村住房銷售合同，沒有法律、行政法規禁止在農村銷售住房，沒有法律、行政法規規定禁止出售農村住房的規定。即使有地方法規或地方政府規定，在交易行為的認定上是有效的，法院也不適用於地方法規或地方政府規定的商業行為無效。

所以農村的房子是出售的。但是，出售農村住房必須符合以下條件:

(a)農村住房物件是同一集體經濟組織的成員;

(二)受讓方無其他財產;

(三)房屋建設的轉讓是合法的，由房屋建設批准，受讓人必須符合當地的標準;

(四)房屋銷售和集體經濟組織申請批准。