快看！這裡有2017年石家莊房價的秘密
近日，《石家莊市2017年度國有建設用地供應計畫》，從計畫供應表中我們可以看到，2017年石家莊市土地供應不減反增，打破了之前石家莊土地供應不足的“傳言”。
據悉，2017年度石家莊市國有建設用地供應總量控制在1167.05公頃以內，
200餘字的“目的” 表述“內有乾坤”
2016年以來，石家莊樓市好像按下了快進鍵，大房企的成交吸引了全國大量開發商的目光，
就在這樣的背景下，石家莊樓市將會如何走向是大家最關心的話題，與樓市息息相關的土地市場同樣備受關注。
“為加強國有建設用地供應管理……以‘支援穩增長、調結構、促發展，
對於《石家莊土地供應計畫》的“計畫編制的目的”而言，每年都會用200餘字進行表述。根據燕趙都市報房地產傳媒中心調查發現，對於2013年至2017年的《石家莊土地供應計畫》，就會發現其中的不同點：
2013年的“穩定市場、保證民生、促進利用”；2014年的“轉型升級、跨越趕超、綠色崛起、建設幸福石家莊”；2015年的“促進節約集約用地的相關要求，保障全市重點建設專案的用地需求”；2016年的“科學編制，嚴密統籌，全面兼顧，重點保障，滿足供給”；以及此次的2017年“支援穩增長、調結構、促發展，深入土地管理供給側改革”。
每年的目的都不一樣，但是最終的意義卻是不變的。對於石家莊市政府的“年度國有建設用地供應計畫”決策而言，
繼續加大住宅用地供應量 高新區將迎來新契機
從供應結構上來看，2017年度石家莊市國有建設用地供應總量中，商服用地97.79公頃，占供應總量的8.38%；住宅用地350.95公頃，占30.08%；工礦倉儲用地262.07公頃，占22.46%；公共管理與公共服務用地193.81公頃，占16.61%；交通運輸用地220.80公頃，
空間佈局上，2017年，長安區供地191.21公頃，橋西區供地169.06公頃，裕華區供地195.37公頃，新華區供地106.53公頃，高新技術產業開發區供地290.34公頃，井陘礦區供地214.54公頃。
從供應結構上和空間佈局上來看，2017年度石家莊市國有建設用地供應總量，其中住宅用地和高新技術產業開發區的比重最大，由此可見，加大住宅用地供應量、為新房市場提供“儲備糧”依然會是今年土地市場的主基調，同時也可以看出重點區域為：高新技術產業開發區。
加大住宅用地供應量，其實早在2016年時，這種意圖就凸顯出來了。在2016年11月份，燕趙都市報房地產傳媒中心記者曾獨家採訪了石家莊市國土資源局負責人，該負責人表示：“今年房地產市場房價上漲快，增加土地供應，能夠緩解房價上漲壓力，同時也給購房者一個信號——石家莊土地供應量大，市場房源充足，購房者不必恐慌購房，達到穩定房價的效果。”
同樣，高新區也將迎來新的發展契機。高新區大量供應土地之後，隨之而來的就是房價的上漲。“當某個區域會出現新的專案時，新專案將會帶動整個區域價格的上漲。那麼在未來三年的時間裡，長安區二環外的區域和高新區將備受矚目。”為此，該業內人士這樣講到。
穩定過高的房價 供給調控更側重於中長期
從《石家莊2017年土地供應計畫》公開的內容顯示，2017年度石家莊市國有建設用地供應總量控制在1167.05公頃以內，其中擬通過出讓方式供應國有建設用地766.60公頃，占供應總量的65.69%；擬通過劃撥方式供應400.45公頃，占供應總量的34.31%。
對於2017年石家莊政府為何加大國有建設用地供應總量？有業內人士指出：“近5年來，在供給層面，石家莊國有建設用地供應面積始終維持在近800公頃，其中最高的為2017年，是1167.05公頃，其中住宅用地供應量350.95公頃，今年石家莊政府不斷增加國有建設用地的供應量，其實主要為了穩定過高的房價，供給調控更側重於中長期，且有助於穩定公眾預期。”
2013-2017石家莊土地供應計畫一覽表
從2013年至2017年石家莊市政府公佈的《石家莊土地供應計畫》資料來看，在石家莊市國有建設用地供應總量和出讓方式供應國有建設用地總量，2017年為歷年最高。以下為2013——2017年石家莊國有建設用地供應總量和住宅用地供應量的具體資料：
2017年國有建設用地供應總量控制在1167.05公頃以內，其中住宅用地350.95公頃，占30.08%
2016年石家莊國有建設用地供應總量控制在812.27公頃以內，其中住宅用地251.41公頃，占30.95%
2015年石家莊國有建設用地供應總量控制在737.17公頃以內，其中住宅用地229.15公頃，占31.09%；
2014年石家莊國有建設用地供應總量控制在874.06公頃以內，其中住宅用地231.77公頃，占26.52%；
2013年度本市國有建設用地供應總量控制在736.07公頃以內，其中住宅用地248.91公頃，占供應總量的33.82%；
同時也可以看出重點區域為：高新技術產業開發區。加大住宅用地供應量，其實早在2016年時，這種意圖就凸顯出來了。在2016年11月份，燕趙都市報房地產傳媒中心記者曾獨家採訪了石家莊市國土資源局負責人，該負責人表示：“今年房地產市場房價上漲快，增加土地供應，能夠緩解房價上漲壓力，同時也給購房者一個信號——石家莊土地供應量大，市場房源充足，購房者不必恐慌購房，達到穩定房價的效果。”
同樣，高新區也將迎來新的發展契機。高新區大量供應土地之後，隨之而來的就是房價的上漲。“當某個區域會出現新的專案時，新專案將會帶動整個區域價格的上漲。那麼在未來三年的時間裡，長安區二環外的區域和高新區將備受矚目。”為此，該業內人士這樣講到。
穩定過高的房價 供給調控更側重於中長期
從《石家莊2017年土地供應計畫》公開的內容顯示，2017年度石家莊市國有建設用地供應總量控制在1167.05公頃以內，其中擬通過出讓方式供應國有建設用地766.60公頃，占供應總量的65.69%；擬通過劃撥方式供應400.45公頃，占供應總量的34.31%。
對於2017年石家莊政府為何加大國有建設用地供應總量？有業內人士指出：“近5年來，在供給層面，石家莊國有建設用地供應面積始終維持在近800公頃，其中最高的為2017年，是1167.05公頃，其中住宅用地供應量350.95公頃，今年石家莊政府不斷增加國有建設用地的供應量，其實主要為了穩定過高的房價，供給調控更側重於中長期，且有助於穩定公眾預期。”
2013-2017石家莊土地供應計畫一覽表
從2013年至2017年石家莊市政府公佈的《石家莊土地供應計畫》資料來看，在石家莊市國有建設用地供應總量和出讓方式供應國有建設用地總量，2017年為歷年最高。以下為2013——2017年石家莊國有建設用地供應總量和住宅用地供應量的具體資料：
2017年國有建設用地供應總量控制在1167.05公頃以內，其中住宅用地350.95公頃，占30.08%
2016年石家莊國有建設用地供應總量控制在812.27公頃以內，其中住宅用地251.41公頃，占30.95%
2015年石家莊國有建設用地供應總量控制在737.17公頃以內，其中住宅用地229.15公頃，占31.09%；
2014年石家莊國有建設用地供應總量控制在874.06公頃以內，其中住宅用地231.77公頃，占26.52%；
2013年度本市國有建設用地供應總量控制在736.07公頃以內，其中住宅用地248.91公頃，占供應總量的33.82%；