開發商的那些套路，一不小心就被坑！

雖然咱們不一定買得起房，但多瞭解點知識總是沒錯的。今天，我就來和大家說說開發商的那些“套路”，希望能夠幫大家更瞭解開發商。

套路1：廣告中的套路

開發商要賣房，不可能等你來瞭解，而是先把賣房的資訊傳遞給你，所以我們能在任何地方看到開發商的賣房廣告。在這些廣告中，開發商的是非常棒的，社區環境是非常高的，居民素質是非常高的、地理位置是最優越的。但事實呢？很多地方都是名不副實，屬於虛假的廣告；甚至的社區一點都沒有廣告中說的那麼好。

套路2：贈送面積套路

“買房就送面積”“兩房變三房”“陽臺露臺免費送”……等等優惠說的那叫一個好，就好像你買了房真會送你東西似得。但有腦子的人都知道，開發商不可能幹這種賠買賣的事，所以買房贈送面積什麼的，聽聽就好了，千萬別當真。

套路3：定金套路更深

在你表達出購房意向後，很多樓盤都會預收購房者的定金。如果購房者發現房子不符合自己的要求或者說房企購房想法了， 那這個定金你就別想拿回來了。要麼老老實實認栽，要麼就是花很久的時間跟開發商打嘴皮，否則這錢真的很難拿回來。

套路4：交房也有套路

熬過了等房時期，終於到來收房的時候，這時候你別太開心，還得謹慎點才好。有些開發商會降低社區中的一些配套設施，甚至房屋內部施工品質，這些房子還無法達到交付使用條件。但為了避免賠償延期交房的賠償金，開發商硬是在不合格的情況下交房。等到購房者要求開發商整改時，開發商又把延期收房的責任推到業主身上。