雖然咱們不一定買得起房， 但多瞭解點知識總是沒錯的。 今天， 我就來和大家說說開發商的那些“套路”， 希望能夠幫大家更瞭解開發商。
套路1：廣告中的套路
開發商要賣房， 不可能等你來瞭解， 而是先把賣房的資訊傳遞給你， 所以我們能在任何地方看到開發商的賣房廣告。 在這些廣告中， 開發商的是非常棒的， 社區環境是非常高的， 居民素質是非常高的、地理位置是最優越的。 但事實呢？很多地方都是名不副實， 屬於虛假的廣告；甚至的社區一點都沒有廣告中說的那麼好。
套路2：贈送面積套路
“買房就送面積”“兩房變三房”“陽臺露臺免費送”……等等優惠說的那叫一個好， 就好像你買了房真會送你東西似得。 但有腦子的人都知道， 開發商不可能幹這種賠買賣的事， 所以買房贈送面積什麼的， 聽聽就好了， 千萬別當真。
套路3：定金套路更深
在你表達出購房意向後， 很多樓盤都會預收購房者的定金。 如果購房者發現房子不符合自己的要求或者說房企購房想法了， 那這個定金你就別想拿回來了。 要麼老老實實認栽， 要麼就是花很久的時間跟開發商打嘴皮， 否則這錢真的很難拿回來。
套路4：交房也有套路
熬過了等房時期， 終於到來收房的時候， 這時候你別太開心， 還得謹慎點才好。 有些開發商會降低社區中的一些配套設施， 甚至房屋內部施工品質， 這些房子還無法達到交付使用條件。 但為了避免賠償延期交房的賠償金， 開發商硬是在不合格的情況下交房。