地產百強排行榜占了20席，閩系房企為啥這麼牛？
坊間有傳聞說，一群北方房企的老總聊天，問他們有沒有南下的打算，他們多半會搖頭：不敢去！因為福建和廣東人太厲害了！在房地產界，粵企確實很牛，碧桂園、恒大、萬科的總部都在廣東！
但是閩系房企更牛逼的地方在於，福建沒有一座一線城市，然而在2016年的中國地產百強榜上，閩系房企占了百強的20%！更強勢的是，前50強名單中，閩系軍團更是“霸”住14席。
近兩年來，隨著陽光城、泰禾、融信等企業的異軍突起，閩系房企一躍成為市場關注的焦點。
沒有經濟優勢作後盾閩商更大膽拼搏 拿地兇猛
不同於京、滬、粵、渝，有著天生的區域經濟優勢做後盾，閩系特別搶眼的原因，既有閩商骨子裡敢拼敢闖的基因，又是時勢使然。
作為中國的十大商幫之一，閩商開放拓展的精神一直為人們所稱道。《愛拼才會贏》這首歌很好的說明了福建人的性格。可以說福建的商人是最多的，“遍地”都是商人。同時，福建人的膽子也非常大，三分本事七分膽，賺一塊再借一塊，甚至兩三塊投進去。從閩商的這些特質，我們也就能理解閩系房企採取激進的發展方式。
據不完全統計，11大閩系房企的代表在2016年通過公開出讓的方式，
閩系房企很會資本操作
福建民間資本雄厚更是如虎添翼
閩系房企拿地魄力的背後，是對資本市場的高度重視。
融資能力是房企的核心競爭力之一，在行業利潤壓縮、房企紛紛轉型的時代，優秀的融資能力能夠有效控制成本保證盈利空間，也可以改善財務結構維持穩健運營，還能為轉型提供源源不斷的“彈藥”。在這一點上閩系房企就有自己獨特的優勢。
大多數閩系房企普遍擁有雄厚的財團背景，多家房企已經涉足銀行、金融等領域，比如融信為了融資涉足保險、與銀行合作。
另外。福建的民間資本特別充沛，2015年福建的民間資本投資突破了一萬億。福建房企富豪雲集，十年間閩商富豪數量迅猛增加，十年前只有2位，全國排名第六，今年這個數字變成了9位元，全國排名第二，僅次於粵商。對於最強調資金的房地產開發企業來說，閩系房企在福建更容易拿到錢，這也成就了他們這兩年在土地市場上的呼風喚雨。
不局限留在福建
總部遷移上海 佈局全國
閩商的冒險精神決定了閩系企業不甘心偏居福建一隅，走出去是閩企不謀而合的選擇。
當企業發展到一定程度，往往需要更穩固的大本營，一線城市顯然比福州更有優勢！上海是閩企較為親睞的一個地方。世茂和旭輝就是這樣的企業，很早就將企業總部搬入上海。
近幾年，閩系房企軍團大量效仿世茂和旭輝“遷都”上海，截至目前，閩系十大典型房企行列中有7成將上海作為總部（除了建發、泰禾、融僑），與在閩總部形成雙核聯動。在上海設立總部，是閩系房企進行全國化佈局的“經典打法”，此舉有利於獲得優秀的專業人才、增加融資機會、降低融資成本、提升企業和品牌形象。通過正榮、陽光城等企業的崛起案例，我們很難不認可這種進階路徑的積極作用。
此外，閩系房企軍團還有一個共性——市場佈局模為“1+3+X”模式，即深耕福建大本營，重點開拓長三角、環渤海、珠三角三大都市圈，機會進入武漢、鄭州、成都等中西部重點城市。
不過就是在閩系房企內部，福廈泉的企業也各不一樣。有個段子說一群福建遊客被歹徒綁架了——
廈門人挺身而出，與歹徒進行談判，詢問釋放條件；
福州人偵查周圍環境，尋找全身而退的路線；
泉州人在地上到處瞄，準備找根棍子與歹徒拼命。
說的是廈門人性格溫和保守，福州人精明敢賭，泉州人張揚豪爽。廈門系房企似乎因為廈門的美麗而不願意離開，而相反“福州幫”則更願意走向全國。也許這和性格有關？
出走是步步驚心、留下來也是步步驚心。但以福建人“愛拼才會贏”的性格，也許這樣的市場環境更能激發鬥志，閩系房企在百強中獨佔20席，也正證明了這一點！
來源微信：海西地產網
閩商的冒險精神決定了閩系企業不甘心偏居福建一隅，走出去是閩企不謀而合的選擇。
當企業發展到一定程度，往往需要更穩固的大本營，一線城市顯然比福州更有優勢！上海是閩企較為親睞的一個地方。世茂和旭輝就是這樣的企業，很早就將企業總部搬入上海。
近幾年，閩系房企軍團大量效仿世茂和旭輝“遷都”上海，截至目前，閩系十大典型房企行列中有7成將上海作為總部（除了建發、泰禾、融僑），與在閩總部形成雙核聯動。在上海設立總部，是閩系房企進行全國化佈局的“經典打法”，此舉有利於獲得優秀的專業人才、增加融資機會、降低融資成本、提升企業和品牌形象。通過正榮、陽光城等企業的崛起案例，我們很難不認可這種進階路徑的積極作用。
此外，閩系房企軍團還有一個共性——市場佈局模為“1+3+X”模式，即深耕福建大本營，重點開拓長三角、環渤海、珠三角三大都市圈，機會進入武漢、鄭州、成都等中西部重點城市。
不過就是在閩系房企內部，福廈泉的企業也各不一樣。有個段子說一群福建遊客被歹徒綁架了——
廈門人挺身而出，與歹徒進行談判，詢問釋放條件；
福州人偵查周圍環境，尋找全身而退的路線；
泉州人在地上到處瞄，準備找根棍子與歹徒拼命。
說的是廈門人性格溫和保守，福州人精明敢賭，泉州人張揚豪爽。廈門系房企似乎因為廈門的美麗而不願意離開，而相反“福州幫”則更願意走向全國。也許這和性格有關？
出走是步步驚心、留下來也是步步驚心。但以福建人“愛拼才會贏”的性格，也許這樣的市場環境更能激發鬥志，閩系房企在百強中獨佔20席，也正證明了這一點！
來源微信：海西地產網