又髒又臭的公廁，也能化腐朽為神奇！不信？他1年就賺足了3個億！
大多數人的印象裡，廁所只是個五穀輪回之地。
它很髒還很臭，但有人卻通過經營免費廁所公司，年營業額達到了3億！
或許，你還不知道他就是德國瓦爾廁所的創始人漢斯·瓦爾。
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精心設計，由虧錢到賺錢
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德國是一個規章制度都很嚴謹的國家，就連城市中心的廁所分佈，政府都有嚴格的規定：
繁華的城市中，每500米就要設立一個廁所，道路邊1000米就要有一個廁所。
其它地區的規定相對較寬鬆，1公里之內至少要有兩個廁所。
雖然，德國城市的廁所分佈相對縝密，可由於經營和管理的成本較高，令政府吃不消。
1990年，漢斯·瓦爾看到了經營廁所中的商機，並找到政府提出承包這些免費廁所。
此時的德國政府正好在尋找合適的經營商，於是這件事就這麼順利的解決了。
漢斯·瓦爾承包了整個柏林地區的公共廁所，在政府的支持下，新裝修設計的廁所很快就投入了運營。
按照當時德國的市價，一個人上一次廁所收費0.5歐元，
可事實卻是他並沒有賠錢，反而賺了一大筆錢，那他到底是怎麼做的呢？
改變髒亂差的形象，廁所也能變豪華，這是漢斯·瓦爾對公廁的重新定位。
為了對廁所進行徹底的改變，漢斯·瓦爾專門請來了國際著名建築師為廁所進行設計改造。
通過設計後，這些原本髒亂的廁所，不僅變得更加時尚美觀，還具有了不同類型。
就是這些充滿設計創意的廁所還獲得了歐盟的特別支持。
自從有了這些廁所，去柏林旅遊的項目就又多了一個“觀看廁所”。
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4種商業變現模式
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那麼，這些極富個性的廁所具體是怎樣實現盈利的呢？
創意公廁廣告
目前，公廁裡的廣高是漢斯·瓦爾的公司最主要收入來源。
由於瓦爾廁所的廣告位比較低，再加上公廁又多分佈在機場、車站等人流量多的地方。
所以漢斯·瓦爾經營的廁所廣告位在德國非常搶手，
除了廁所的牆體廣告，漢斯·瓦爾盡可能的利用一些載體進行廣告展示，在廁所內的盥洗臺上也可以看見各種廣告，就連手紙上也有很多富有文學氣息的廣告文案。
功能多樣，提供電話通信
在廁所提供電話通信裝置，也就是傳統廁所與公用電話亭的結合。
瓦爾公司通過設置公用電話，可以獲得通信運營商的部分提成，這是資源整合利用的最好表現。
廁所的通信功能也為瓦爾廁所吸引了一部分的客流量，可謂一個不用花太多成本就就能賺錢的好方法。
高檔廁所，付費服務
把廁所做成一個真的藝術展區，並提供一些相關的付費服務。
諸如，擦鞋、按摩、閱讀書籍等等。
這些精心設計過的廁所，本身就給人一種心靈上的享受，再加上這些付費的小項目，讓整個廁所儼然變成了一個小型消費場所。
但這樣的高檔廁所，在瓦爾廁所中的占比非常少。可也是因為這個原因，高檔廁所才顯得彌足珍貴，非常受歡迎。
完善經營模式，提供清潔服務
為了完善經營模式，提高服務品質，漢斯·瓦爾還建立了一個廁所清潔維護團隊。
公司的清潔人員會開著車在城市進行巡查，只要是廁所出現問題就能立刻解決。
每天清潔3次是漢斯·瓦爾對公司每位清潔員工的要求，只有這樣才能保證廁所的衛生。
除了這幾點，漢斯·瓦爾還很會利用周邊資源，與商場、機場的餐飲店達成合作協定，為來上廁所的人發放餐券，從而獲得餐飲店的提成。
漢斯·瓦爾通過各種極富創意的想法，極盡挖掘廁所這個單一化元素的盈利模式，他也因此被大家稱為“公廁大王”。
瓦爾廁所在德國大受歡迎後，又逐漸走向了國際化。
從90年代後期起，瓦爾公廁就在俄羅斯莫斯科，以及美國紐約等城市出現。
與此同時，漢斯·瓦爾還積極對國家文物級的廁所“阿赫台克咖啡館”進行重修改造，獲得政府以及群眾的一致好評。
除此之外，漢斯·瓦爾還在廁所功能上做出了很多探索，推出的都市廁所，包含了多個高科技功能。
現在的瓦爾公廁遍及世界各國，成為德國很多企業學習的典範！
再加上這些付費的小項目，讓整個廁所儼然變成了一個小型消費場所。但這樣的高檔廁所，在瓦爾廁所中的占比非常少。可也是因為這個原因，高檔廁所才顯得彌足珍貴，非常受歡迎。
完善經營模式，提供清潔服務
為了完善經營模式，提高服務品質，漢斯·瓦爾還建立了一個廁所清潔維護團隊。
公司的清潔人員會開著車在城市進行巡查，只要是廁所出現問題就能立刻解決。
每天清潔3次是漢斯·瓦爾對公司每位清潔員工的要求，只有這樣才能保證廁所的衛生。
除了這幾點，漢斯·瓦爾還很會利用周邊資源，與商場、機場的餐飲店達成合作協定，為來上廁所的人發放餐券，從而獲得餐飲店的提成。
漢斯·瓦爾通過各種極富創意的想法，極盡挖掘廁所這個單一化元素的盈利模式，他也因此被大家稱為“公廁大王”。
瓦爾廁所在德國大受歡迎後，又逐漸走向了國際化。
從90年代後期起，瓦爾公廁就在俄羅斯莫斯科，以及美國紐約等城市出現。
與此同時，漢斯·瓦爾還積極對國家文物級的廁所“阿赫台克咖啡館”進行重修改造，獲得政府以及群眾的一致好評。
除此之外，漢斯·瓦爾還在廁所功能上做出了很多探索，推出的都市廁所，包含了多個高科技功能。
現在的瓦爾公廁遍及世界各國，成為德國很多企業學習的典範！