華夏幸福擴圍河北涿鹿產業新城，京漢股份雄安項目被指失效
在宣佈河北雄安新區的產業新城“合作協定的實施可能存在政策變動”兩天之後，華夏幸福基業股份有限公司（華夏幸福，600340.SH）宣佈將位於環北京另一方位的河北省涿鹿縣產業新城項目擴區。
4月6日晚間，華夏幸福公告與河北省張家口市下轄的涿鹿縣人民政府簽訂《整體合作開發建設經營河北省涿鹿縣約定區域合作協定的擴區補充協議》。此次擴區將新增約53平方公里土地，從而使得合作區域接近翻番至117平方公里，同時預留了183平方公里作為後期發展。
4月6日，國務院副總理張高麗講話時強調，雄安新區規劃嚴禁大規模開發房地產，嚴禁違規建設，
截至4月6日，華夏幸福股價連續第2天漲停收於32.99元。但在當天早盤，華夏幸福遭遇連續兩筆大單(一筆2.77億元，一筆1.22億元)賣出。
另一個廊涿固保城際鐵路沿線的300平方公里
根據華夏幸福4月6日的公告，涿鹿縣政府在原協議的基礎上，另將張家堡區域作為新增約定區域納入合作區域，並在新增合作區域內與乙方合作建設開發“高鐵新城”（暫定名），新增約定區域總占地面積約53平方公里。
這一協議距離華夏幸福發佈雄安新區項目不確定性公告僅過去兩天時間。
4月4日，華夏幸福發佈澄清公告稱，公司分別於2014年簽約的300平方公里“白洋澱科技城”和於2015年簽約的181.2平方公里“雄縣產業新城”專案尚處於規劃定位階段。儘管公司尚未接到相關政府就相關委託合作開發協定後續合作變動的通知，但相關合作協定的實施可能存在政策變動以及合同履行期限較長所帶來的重大不確定性風險。
新簽約的涿鹿縣隸屬河北省張家口市，位於河北省西北部永定河上游。北與張家口市下花園區交界，西北隔黃羊山與宣化縣相望，西南與蔚縣毗鄰，東南與北京市郊區和保定市淶水縣接壤，東北與懷來縣相鄰。東距北京市中心140公里，西距煤都大同市270公里，北距張家口市75公里。縣南北長90公里，東西寬43公里，總面積2802平方公里，
雙方在張家堡區域內建設的“高鐵新城”位於廊涿固保城際鐵路項目沿線，從園區到廊涿段涿州站、淶水站約3小時車程。
華夏幸福與涿鹿縣政府的原協議指的是2014年7月華夏幸福與涿鹿縣政府簽署的《關於整體合作開發建設經營河北省涿鹿縣約定區域的合作協定》及《關於整體合作開發建設經營河北省涿鹿縣約定區域的合作協定的專項結算補充協議》。
原協議合作區域位於涿鹿縣礬山鎮南部及周邊地區，一期占地面積約64平方公里。也就是說，華夏幸福在涿鹿縣的合作區域達到117平方公里。此次新增區域53平方公里位於張家堡鎮，而張家堡鎮鎮域面積69.14平方公里。
此次新增約定區域後，雙方合作區域四至範圍為：東至洋河，南至大北外環及延長線，西至工業園區(含原工業園區規劃面積——東至下廣路和東外環，南至涿武公路，西至黃羊山腳，北至京新高速)，北至下花園界。
同時，涿鹿縣政府預留了約183平方公里作為遠期規劃開發區域。這使得華夏幸福在涿鹿的合作項目範圍最終將擴展至300平方公里。
值得注意的是，涿鹿縣項目和雄縣同屬由華夏幸福投資的“廊涿固保”城際鐵路沿線。“廊涿固保”城際鐵路項目指的是廊坊至涿州城際鐵路項目及固安至保定城際鐵路項目，2016年5月底，華夏幸福中標“廊涿固保”城際鐵路項目社會投資人。
國務院要求嚴控入雄安新區產業
4月6日，國務院副總理張高麗在於北京召開的京津冀協同發展工作推進會議上強調，要嚴格按照規劃方案，扎實推進北京城市副中心建設，有序疏解北京非首都功能。對於雄安新區的規劃建設。其中重點提到，新區規劃要堅決嚴禁大規模開發房地產，嚴禁違規建設，嚴控周邊規劃，嚴控入區產業，嚴控周邊人口，嚴控周邊房價，嚴加防範炒地炒房投機行為。
4月6日，河北省雄安新區安新縣有關人士向澎湃新聞（www.thepaper.cn）表示，京漢實業投資股份有限公司（京漢股份，000615.SZ）與安新縣政府的合作框架協議“已經失效”。
針對此事，京漢股份董事會秘書李紅當天下午在接受澎湃新聞採訪時回應稱，目前沒有管道和雄安新區溝通，一切等通知。
4月4日，京漢股份發佈《關於與安新縣合作框架協定的自願性資訊披露公告》稱，2014年8月，京漢置業集團有限責任公司（公司全資子公司，以下簡稱“京漢置業”）與安新縣人民政府就“中國白洋澱健康醫療•休閒養老•旅遊度假大型綜合性項目”簽署了《合作框架協定》。
協議約定，專案占地約1500畝，總建築面積約 155萬平方米，擬分三期建設。專案位於安新縣大王鎮，專案用地依法通過招拍掛方式分期供給。根據此協定，今後將與當地政府合作擴大至1萬畝。
京漢股份公告顯示，該專案目前進展情況為，簽訂協定以後，雙方進行了接觸和磋商，截至目前，協議項下的土地沒有交付，土地款也沒有交納，且無其他相關進展。
4月5日至4月6日，京漢股份連續兩天漲停，報收16.73元/股。
南至大北外環及延長線，西至工業園區(含原工業園區規劃面積——東至下廣路和東外環，南至涿武公路，西至黃羊山腳，北至京新高速)，北至下花園界。同時，涿鹿縣政府預留了約183平方公里作為遠期規劃開發區域。這使得華夏幸福在涿鹿的合作項目範圍最終將擴展至300平方公里。
值得注意的是，涿鹿縣項目和雄縣同屬由華夏幸福投資的“廊涿固保”城際鐵路沿線。“廊涿固保”城際鐵路項目指的是廊坊至涿州城際鐵路項目及固安至保定城際鐵路項目，2016年5月底，華夏幸福中標“廊涿固保”城際鐵路項目社會投資人。
國務院要求嚴控入雄安新區產業
4月6日，國務院副總理張高麗在於北京召開的京津冀協同發展工作推進會議上強調，要嚴格按照規劃方案，扎實推進北京城市副中心建設，有序疏解北京非首都功能。對於雄安新區的規劃建設。其中重點提到，新區規劃要堅決嚴禁大規模開發房地產，嚴禁違規建設，嚴控周邊規劃，嚴控入區產業，嚴控周邊人口，嚴控周邊房價，嚴加防範炒地炒房投機行為。
4月6日，河北省雄安新區安新縣有關人士向澎湃新聞（www.thepaper.cn）表示，京漢實業投資股份有限公司（京漢股份，000615.SZ）與安新縣政府的合作框架協議“已經失效”。
針對此事，京漢股份董事會秘書李紅當天下午在接受澎湃新聞採訪時回應稱，目前沒有管道和雄安新區溝通，一切等通知。
4月4日，京漢股份發佈《關於與安新縣合作框架協定的自願性資訊披露公告》稱，2014年8月，京漢置業集團有限責任公司（公司全資子公司，以下簡稱“京漢置業”）與安新縣人民政府就“中國白洋澱健康醫療•休閒養老•旅遊度假大型綜合性項目”簽署了《合作框架協定》。
協議約定，專案占地約1500畝，總建築面積約 155萬平方米，擬分三期建設。專案位於安新縣大王鎮，專案用地依法通過招拍掛方式分期供給。根據此協定，今後將與當地政府合作擴大至1萬畝。
京漢股份公告顯示，該專案目前進展情況為，簽訂協定以後，雙方進行了接觸和磋商，截至目前，協議項下的土地沒有交付，土地款也沒有交納，且無其他相關進展。
4月5日至4月6日，京漢股份連續兩天漲停，報收16.73元/股。